5 альтернативных инвестиций на 2021 год

Большинство людей думают об инвестировании как о покупке акций, облигаций, паевых инвестиционных фондов или биржевые фонды (ETF). Более смелые могут подумать о инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Некоторые люди также могут рассматривать покупку акций горнодобывающих компаний или инвестирование в металлы ETF как способ инвестирования в золото, серебро, платину и другие металлы.

Но что, если вы хотите избежать всего, что торгуется через маклер или онлайн-брокер по скидкам? Это где альтернативные инвестиции возможности приходят. Некоторые из них могут принести вам много денег, а некоторые из них могут принести более скромную прибыль. В любом случае, вы не должны выбирать акции, облигации, паевые инвестиционные фонды и ETF, которые торгуются публично.

Когда вы начинаете думать об альтернативных способах размещения денег, вы должны избегать мошенничества и схем быстрого обогащения. Вместо этого сосредоточьтесь на законных инвестиционных инструментах, которые могут помочь вам преуспеть. Здесь мы выбрали пять типов законных альтернативных инвестиций для рассмотрения в 2021 году.

1. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование, также известное как P2P-кредитование, является относительно новым явлением. Онлайн-сервисы P2P предлагают ссуды для бизнеса, личного пользования или всего, что вы можете себе представить. Если вы присоединитесь к группе инвесторов, которые готовы ссудить деньги другим, то ссуда может быть профинансирована вами, как только заемщик будет соответствовать требованиям.

Есть много P2P-кредитных компаний на выбор, включая LendingClub, Prosper и Peerform.

Нет банка, занимающегося кредитованием P2P. Ваши деньги обычно объединяются с деньгами других инвесторов, и вместе вы предоставляете ссуду лицу, запрашивающему средства. Затем вы будете получать фиксированную выплату каждый месяц, которая включает причитающиеся вам проценты.Часто доход, который вы получаете от P2P-кредитования, может быть выше, чем доход от стандартных сберегательных механизмов.

Основной риск при кредитовании P2P заключается в том, что вы предоставляете ссуду людям, которые, возможно, не смогли получить ссуду от банк или иным образом не может воспользоваться традиционными кредитными организациями, что может увеличить их вероятность дефолт. Однако вы можете выбрать кредитный рейтинг и другие параметры, которые вы будете учитывать для заемщика, и у вас есть выбор финансировать или не финансировать.

2. Недвижимость

При инвестировании в недвижимость вы можете покупать и владеть недвижимостью. Вы покупаете дом, дуплекс или многоквартирное жилье, например, жилой комплекс, где проживают арендаторы и собираете арендную плату. Во многих случаях вы вносите первоначальный взнос, а остальное финансирует банк. Вы получаете доход от аренды и вознаграждение от собственности.

Прежде чем подумать о покупке недвижимости, спросите себя, есть ли у вас все необходимое, чтобы стать арендодателем. Это может сопровождаться множеством головных болей: что-то ломается, случаются несчастные случаи, люди не получают арендную плату. Если вы хотите получить финансовые выгоды от владения недвижимостью без всякой ответственности, связанной с тем, чтобы быть домовладельцем, у вас есть несколько других вариантов.

Вы можете нанять компанию по управлению недвижимостью, которая возьмет на себя многие обязанности, связанные с владением недвижимостью, включая работу с арендаторами, сбор арендной платы, ремонт и многое другое. Конечно, это будет стоить денег, но в долгосрочной перспективе оно того стоит.

Вы также можете создать партнерство с инвесторами-единомышленниками, чтобы вместе покупать и управлять недвижимостью. Это может помочь вам распределить некоторые риски, и вы можете найти людей, которые более осведомлены, чем вы, в вопросах недвижимости и управления имуществом.

Другой вариант - использовать инвестиционную онлайн-платформу, ориентированную на недвижимость. Такие компании, как PeerStreet и Фандрайз позволяют инвестировать в жилую недвижимость, не выполняя обязанности арендодателя. Однако эти типы инвестиций сопряжены с некоторыми комиссиями и рисками, которые вы захотите изучить, прежде чем погрузиться в них.

3. Золото

Золото широко считается реальным средством защиты от инфляции, ликвидным активом и долгосрочным средством сбережения. В результате это часто является востребованным класс активов и может быть сильным конкурентом акций.

Золото считается отличным диверсификатором из-за его низкой корреляции с другими классами активов, особенно с акциями.Это становится более очевидным в более тяжелые времена, когда золото может выступать в качестве спасательного актива.

Инвесторы могут получить доступ к золоту различными способами, например, покупка и хранение физического золота, такого как монеты или слитки, золотые биржевые фонды (ETF), золотые счета или косвенное инвестирование через золотодобывающие акции или фьючерсы и опции.

Однако, если вы мелкий инвестор, разумно выбрать прямые методы инвестировать в золото. Обычно это включает покупку золотых слитков - монет, слитков или других физических форм золота. Распределение от 5% до 10% в золоте считается приемлемым для индивидуального портфеля. Кроме того, очень важно узнать о факторах, которые управлять ценами на золото когда речь идет об инвестициях в золото.

4. Собственный бизнес

Вы можете использовать свои деньги для инвестирования в собственный бизнес, который может принести максимальную прибыль из всех ваших инвестиционных решений. Он также может потерпеть неудачу и стоить вам больших денег и горя. Однако ваш бизнес может приносить стабильный доход и со временем расти.

У некоторых предприятий очень низкие начальные и текущие затраты. К ним относятся виртуальный или онлайн-бизнес, например обучение, консультирование, коучинг и ИТ-поддержка.

Один из способов приблизиться к этому - вложить только часть своих денег в бизнес, а остальную часть вложить в другое место. Такой подход может сэкономить вам несколько бессонных ночей.

Другой подход - создать бизнес с частичной занятостью, чем вы можете заниматься по вечерам и в выходные. Таким образом, вам не придется отказываться от гарантии своей постоянной работы, и вы будете зарабатывать дополнительные деньги.

5. Краудфандинг акций

Если вы не хотите владеть собственным бизнесом, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы владеть частью чужого. Начинающие компании, которым нужны деньги, могут предлагать акции своих компаний на сайтах краудфандинга. Эти сайты включают AngelList, CircleUp, SeedInvest, Wefunder и другие.

Если вы инвестируете в компанию через краудфандинговый сайт, вы владеете ее частью и будете вознаграждены, если компания добьется успеха. Риск заключается в том, что в случае банкротства компании вы потеряете часть или все свои деньги.

Были некоторые истории успеха в области акционерного финансирования, например: Круизная автоматизация. Эта компания разрабатывает технологии беспилотных автомобилей и в значительной степени развивалась за счет краудфандинга.General Motors купила компанию в 2016 году, что принесло инвесторам прибыль и придало краудфандинговой индустрии вид легитимности.

Вы можете начать инвестировать свои деньги в краудфандинг акций всего с нескольких сотен долларов.

Ваш инвестиционный портфель должен быть диверсифицированным. Это означает, что вам следует рассмотреть различные акции, но это также означает, что вы можете инвестировать в неакционерные инвестиционные инструменты. Подумайте, где лучше всего будут расти ваши деньги, исходя из вашей терпимости к риску. Помните: чем выше риск, тем больше потенциальное вознаграждение.