Vlastnícke práva: Vstupy a výstupy

Čo sú to vlastnícke práva?

Vlastnícke práva definovať teoretické a právne vlastníctvo zdrojov a spôsob ich použitia. Tieto zdroje môžu byť hmotné aj nehmotné a môžu ich vlastniť jednotlivci, firmy a vlády.

V mnohých krajinách, vrátane USA, jednotlivci spravidla uplatňujú práva na súkromný majetok alebo práva súkromných osôb zhromažďovať, držať, delegovať, prenajať, alebo predať svoj majetok.

V ekonomika„vlastnícke práva tvoria základ všetkej trhovej výmeny a prideľovanie vlastníckych práv v spoločnosti ovplyvňuje efektívnosť využívania zdrojov.

Pochopenie vlastníckych práv

Majetok je zabezpečený zákonmi, ktoré sú jasne definované a vymáhateľné štátom. Tieto zákony definujú vlastníctvo a všetky súvisiace výhody, ktoré s držbou majetku vyplývajú. Termín nehnuteľnosť je veľmi rozsiahly, aj keď právna ochrana určitých druhov majetku sa medzi jurisdikciami líši.

Nehnuteľnosť je spravidla vo vlastníctve jednotlivcov alebo malej skupiny ľudí. Práva vlastníctva majetku je možné rozšíriť použitím patenty a autorské práva chrániť:

• Málo fyzických zdrojov, ako sú domy, autá, knihy a mobilné telefóny
• Neľudské tvory, ako sú psy, mačky, kone alebo vtáky
• Duševné vlastníctvo, ako sú vynálezy, nápady alebo slová

Ostatné druhy majetku, ako napríklad komunálny alebo vládny majetok, sú v zákonnom vlastníctve presne definovaných skupín. Spravidla sa považujú za verejný majetok. Vlastníctvo si vymáhajú jednotlivci v pozíciách politickej alebo kultúrnej moci.

Vlastnícke právo dáva vlastníkovi alebo držiteľovi práva možnosť robiť s majetkom to, čo si vyberie. To zahŕňa držanie, predaj alebo prenájom za účelom zisku alebo jeho prevod na inú stranu.

Nadobudnutie práv k nehnuteľnosti

Jednotlivci v a súkromný pozemok režim práv nadobúdať a prevádzať vo vzájomne dohodnutých prevodoch alebo inak prostredníctvom umiestnenia na vidieku. Vzájomné prevody zahŕňajú nájomné, predaj, dobrovoľné zdieľanie, dedičstvo, hazardné hry a charitu.

Homesteading je jedinečný prípad; jednotlivec môže získať predtým neznámy zdroj zmiešaním svojej práce so zdrojom v priebehu určitého časového obdobia. Medzi príklady činov na vidieku patrí orba poľa, vyrezávanie kameňa a domestikácia divokého zvieraťa.

V oblastiach, kde neexistujú vlastnícke práva, je vlastníctvo a používanie zdrojov alokované silou, zvyčajne vládou. To znamená, že tieto zdroje sú prideľované skôr politickými než ekonomickými. Také vlády určujú, kto môže s majetkom interagovať, môže byť z neho vylúčený alebo z neho môže mať prospech.

Práva súkromného vlastníctva

Práva súkromného vlastníctva sú jedným z pilierov kapitalistických ekonomík, ako aj mnohých právnych systémov a morálnych filozofií. V rámci režimu práv k súkromnému vlastníctvu jednotlivci potrebujú schopnosť vylúčiť ostatných z používania a výhod ich majetku.

Všetky zdroje v súkromnom vlastníctve sú súperivé, čo znamená, že vlastnícky nárok a právny nárok na nehnuteľnosť môže vlastniť iba jeden používateľ. Vlastníci súkromných nehnuteľností majú tiež výhradné právo využívať služby alebo produkty a využívať ich. Súkromní vlastníci nehnuteľností si môžu zdroj dobrovoľne vymeniť.

Osobitné úvahy

Práva súkromného vlastníctva a trhové ceny

Každá trhová cena v dobrovoľnej, kapitalistickej spoločnosti pochádza z prevodov súkromného vlastníctva. Každá transakcia prebieha medzi jedným vlastníkom nehnuteľnosti a niekým, kto má záujem o získanie nehnuteľnosti. Hodnota, za ktorú sa majetok vymieňa, závisí od toho, ako je cenný pre každú stranu.

Predpokladajme, že investor nakupuje akcie spoločnosti Apple za 1 000 dolárov. V tomto prípade si Apple váži o 1 000 dolárov viac ako akcie. Investor má opačné preferencie a oceňuje vlastníctvo akcií Apple viac ako 1 000 dolárov.