Čo je to boot?
Čo je to boot?
Boot je hotovosť alebo iný majetok pridaný k burze, aby bola hodnota obchodovaného tovaru rovnaká. Cash boot je povolený ako súčasť nepeňažnej zmenky v USA. Všeobecne uznávaných účtovných zásad (GAAP). Aby sa však burza kvalifikovala ako nepeňažná, mala by byť hodnota bootovania 25% alebo menej z celkovej sumy reálna hodnota výmeny.
Kľúčové informácie
- Boot je hotovosť alebo iný majetok pridaný k burze, aby bola hodnota obchodovaného tovaru rovnaká.
- Pretože je ťažké nájsť dve vlastnosti rovnakého druhu na výmenu, jednu stranu bude bežne prispievať v hotovosti a/alebo fyzickým majetkom k vytvoreniu hodnoty oboch strán dohody rovnocenný.
- Ak napríklad vymeníte staré auto za nový model a k dohode pridáte hotovosť, peniaze, ktoré zaplatíte, budú batožinovým priestorom.
- Aby bol cash boot kvalifikovaný ako nepeňažný, musí byť hodnota bootovania 25% alebo menej z celkovej reálnej hodnoty burzy.
- Topánky môžu príjemcovi burzy pomôcť pri nižšej dani z kapitálových výnosov.
Ako funguje bootovanie
Keď vymeníte staré auto za nový model a prihodíte k nemu hotovosť, hotovosť, ktorú zaplatíte, bude batožinou. V realitách môže bootovanie vstúpiť do hry aj v a 1031 výmena. Pretože je ťažké nájsť dvoch vlastnosti rovnakého druhu jedna hodnota na výmenu, jedna strana bude bežne prispievať v hotovosti a/alebo fyzickým majetkom, aby bola hodnota oboch strán dohody rovnaká. Základná čiastka burzy zostáva odložená na daň, ale boot je považovaný za zdaniteľný zisk.
Aj napriek tomu však príjemca zaplatí na dani z kapitálových výnosov za aktuálny daňový rok menej, ako keby predal ocenenú nehnuteľnosť a potom kúpil inú nehnuteľnosť. Strany sa často zapoja do transakcií podobného druhu, aby sa vyhli alebo minimalizovali daňové dôsledky predaja oceneného majetku.