Definícia Kanadskej hypotekárnej a bytovej spoločnosti (CMHC)

Čo je Kanadská spoločnosť pre hypotéky a bývanie (CMHC)?

The Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) je Kanaďan Crown Corporation ktorá slúži ako národná agentúra pre bývanie v Kanade a poskytuje hypotéka pôžičky potenciálnym kupujúcim, najmä tým, ktorí to potrebujú.

Čo robí Kanadská spoločnosť pre hypotéky a bývanie (CMHC)?

The Kanadská hypotekárna a bytová spoločnosť (CMHC) slúži ako národná agentúra pre bývanie v Kanade. CMHC je štátny podnik alebo korunná spoločnosť, ktorá poskytuje celý rad služieb pre kupujúcich domov, vládu a bytový priemysel.

Uvedeným poslaním CMHC je „podporovať dostupnosť a výber bývania; uľahčiť prístup k financiám na bývanie, hospodársku súťaž a efektívnosť pri ich poskytovaní; chrániť dostupnosť primeraného financovania pre bývanie a vo všeobecnosti prispievať k blahu sektora bývania. “

Primárnym zameraním CMHC je poskytovať federálne financovanie pre kanadské programy bývania, najmä pre kupujúcich s preukázanými potrebami. CMHC so sídlom v Ottawe poskytuje mnoho ďalších služieb nájomcom a kupujúcim domov vrátane poistenie hypotéky a programy finančnej pomoci. CMHC funguje ako informačné centrum pre spotrebiteľov, ktoré poskytuje informácie o prenájme, finančnom plánovaní, kúpe domov a správe hypoték.

CMHC tiež poskytuje poistenie hypotéky pre verejné a súkromné ​​bytové organizácie a uľahčuje dostupné, dostupné a adaptabilné bývanie v Kanade. CMHC navyše poskytuje finančnú pomoc a programy bývania Prvým národom a domorodým komunitám v Kanade.

Profesionáli a spotrebitelia

CMHC poskytuje služby profesionálom aj spotrebiteľom. Pre profesionálov sa CMHC snaží pracovať v spolupráci s rôznymi skupinami dostupné bývanie. Služby zahŕňajú financovanie projektov a hypotekárne financovanie, poskytovanie informácií s cieľom porozumieť kanadskému trhu s bývaním, inováciám a vedúcej pozícii siete na prístup k finančným prostriedkom a talentom na podporu inovácií v oblasti bývania a zvýšenie ponuky a poskytovanie rečníkov a organizovanie podujatí pre priemyslu.

CMHC sa snaží spotrebiteľom poskytnúť všetky nástroje, ktoré by jednotlivec potreboval na kúpu domu alebo na prenájom domu a rôzne informácie a pomoc pre súčasných majiteľov domov, ako je správa hypotéky, služby pre starších ľudí v závislosti od veku a finančné ťažkosti pomoc.

Pokiaľ ide o finančné ťažkosti a hypotekárnu pomoc, CMHC poskytuje nástroje, ktoré zahŕňajú odklady splátok, predĺženie doby splácania, pripočítanie zmeškaných platieb k zostatku hypotéky, prechod z variabilná sadzba do a hypotéka s fixnou sadzbou, a ďalšie špeciálne spôsoby platby.

Kanadská hypotekárna a bytová spoločnosť (CMHC) a národná stratégia bývania

V novembri 2017 kanadská vláda oznámila národnú stratégiu bývania. Tento 10-ročný projekt vo výške 70 miliárd dolárov, ktorý je založený na myšlienke, že bývanie je ľudským právom, bude do značnej miery spravovať spoločnosť CMHC, aj keď niektoré služby a dodávky budú poskytované zmluvnými partnermi tretích strán a inými kanadskými federálnymi úradmi agentúry.

Strategické iniciatívy národnej stratégie bývania zahŕňajú:

• Budovanie nového cenovo dostupného bývania a obnova existujúceho cenovo dostupného bytového fondu
• Poskytovanie technickej pomoci, nástrojov a zdrojov na budovanie kapacít v sektore komunitného bývania a finančných prostriedkov na podporu miestnych organizácií
• Podpora výskumu, budovania kapacít, excelentnosti a inovácií v oblasti výskumu bývania

História Kanadskej hypotekárnej a bytovej spoločnosti (CMHC)

CMHC bola založená v roku 1946 ako centrálna spoločnosť pre hypotéky a byty federálnou vládou v Kanade s hlavným poslanie správy národného zákona o bývaní a zákona o zárukách na pôžičky na bývanie a uľahčovanie zliav na hypotéky spoločnosti. CMHC spočiatku začínalo poskytovaním bývania vracajúcim sa kanadským vojnovým veteránom a ku koncu štyridsiatych rokov minulého storočia začala spoločnosť CMHC spravovať program poskytujúci bývanie s nízkymi príjmami v celej Kanade.

V roku 1947 bola spoločnosť CMHC zodpovedná za otvorenie Regent Parku, veľkého projektu bývania s nízkymi príjmami a prvého projektu obnovy mesta Toronto. V šesťdesiatych rokoch minulého storočia spoločnosť CMHC predstavila družstevné bytové domy a bytové domy s viacerými jednotkami v celej Kanade.

V roku 1979 zmenila Centrálna spoločnosť pre hypotéky a bývanie názov na Kanadská spoločnosť pre hypotéky a bývanie.