Prvá kontrola domácej záruky v USA
Prvá americká domáca záruka funguje od roku 1984 a slúži viac ako 590 000 poistencom. Ich plány domácej záruky vymení alebo opraví spotrebiče, systémy alebo súčasti vo vašej domácnosti, ak sa na ne vzťahuje servisná zmluva. Rovnako ako všetky záručné spoločnosti budete musieť zaplatiť servisný poplatok zakaždým, keď k vám domov príde dodávateľ.
Aj keď First American Home Warranty ponúka za svoje plány konkurencieschopné ceny, neponúka veľkú flexibilitu pri prispôsobovaní položiek, na ktoré sa chcete vzťahovať. Navyše, Better Business Bureau (BBB) sťažnosti naznačujú, že ich služby sa nedodávajú tak, ako sú inzerované. Pred registráciou sa oboznámte s dôležitými podrobnosťami tejto domácej záručnej spoločnosti, aby ste sa mohli kvalifikovane rozhodnúť.
Dostupné plány
Existujú dva plány majiteľov domov: Basic a Premier. Základný plán ponúka minimálnu ochranu a za príplatok je možné pridať voliteľné pokrytie. Keď majitelia domov kupujú plány, začína sa 30 -dňová čakacia doba, kým sa krytie začne. Predávajúci a kupujúci domov môžu získať plány záruky domova prostredníctvom svojich realitných agentov, aby ich ochránili pred akýmikoľvek opravami po kúpe domu, s krytím účinným počas úschovy.
Sťažnosti BBB naznačujú, že zákazníci nemusia dostať všetko, čo očakávajú.
Tu je zoznam toho, čo je zahrnuté v dostupných plánoch:
Dostupné plány | Základné | Premier |
---|---|---|
Podkrovné a výfukové ventilátory | ✓ | ✓ |
Stropné ventilátory | ✓ | ✓ |
Centrálny vákuový systém | ✓ | |
Práčka a sušička bielizne | ✓ | ✓ |
Umývačka riadu | ✓ | ✓ |
Potrubie | ✓ | |
Elektrické | ✓ | |
Otvárač garážových brán | ✓ | |
Likvidácia odpadkov | ✓ | ✓ |
Kúrenie | ✓ | |
Okamžitý dávkovač horúcej vody | ✓ | ✓ |
Kuchynská chladnička | ✓ | ✓ |
Mikrovlnná rúra (iba vstavaná) | ✓ | ✓ |
Rúra/Doska/Varná doska | ✓ | ✓ |
Inštalatérstvo | ✓ | |
Vodovodné prestávky | ✓ | |
Lis na odpadky | ✓ | ✓ |
Ohrievač vody | ✓ |
Môžete si tiež priplatiť za pridanie voliteľného pokrytia k základnému plánu vrátane dodatočného chladenia, centrálnej klimatizácie, bazénového a kúpeľného vybavenia a studní.
Realitné plány
Prvá americká domáca záruka má plány realitní profesionáli. Realitné kancelárie môžu ponúkať plány pre predávajúcich a kupujúcich a ďalšie možnosti pokrytia. Vylepšenia zahŕňajú klimatizáciu, potrubné rozvody, kúrenie a septik/vodovodný systém.
Základné pokrytie | Predajca | Kupujúci |
---|---|---|
Podkrovné a výfukové ventilátory | ✓ | ✓ |
Stropné ventilátory | ✓ | ✓ |
Centrálna klimatizácia | ✓ | |
Centrálny vákuový systém | ✓ | ✓ |
Obehové čerpadlá | ✓ | ✓ |
Umývačka riadu | ✓ | ✓ |
Potrubie | ✓ | |
Elektrické | ✓ | ✓ |
Otvárače garážových brán | ✓ | ✓ |
Likvidácia odpadkov | ✓ | ✓ |
Kúrenie | ✓ | |
Okamžitý dávkovač horúcej vody | ✓ | ✓ |
Mikrovlnná rúra (iba vstavaná) | ✓ | ✓ |
Rúra/Doska/Varná doska | ✓ | ✓ |
Inštalatérstvo | ✓ | ✓ |
Vodovodné prestávky | ✓ | ✓ |
Regulátory tlaku | ✓ | ✓ |
Služba Re-Key | ✓ | |
Žumpa | ✓ | ✓ |
Toaletné nádrže a misky | ✓ | ✓ |
Lis na odpadky | ✓ | ✓ |
Ohrievač vody | ✓ | ✓ |
Voliteľné pokrytie sa líši u predajcov a kupujúcich - balík inovácie prvej triedy zahŕňa pokrytie predmetov, ako sú umývačky riadu, kompaktory na odpadky, práčky a sušičky.
Voliteľné pokrytie | Predajca | Kupujúci |
---|---|---|
Dodatočné chladenie | ✓ | |
Práčka a sušička bielizne | ✓ | |
Aktualizácia prvej triedy | ✓ | ✓ |
Vybavenie bazéna/kúpeľa | ✓ | |
Čerpanie/systém septikovej nádrže | ✓ | |
No pumpa | ✓ |
Pokrytie začína dátumom účinnosti zmluvy alebo v prípade predajcov hneď, ako dostanete číslo zmluvy - pokrytie predajcom trvá do vypršania platnosti záznamu alebo maximálne 180 dní. Ak chcete získať presnú cenovú ponuku pre plány nehnuteľností, musíte sa obrátiť na správcu oblasti.
Plánovanie cien
Plány Basic aj Premier majú zmluvu na 12 mesiacov a vyžadujú si poplatok za obchodnú službu vo výške 75 dolárov, označovaný aj ako TSF. Ide o poplatok, ktorý zaplatíte vopred za to, že vám dodávateľ po uplatnení reklamácie príde domov. Kým First American Home Warranty má vlastnú sieť dodávateľov, spoločnosť môže robiť výnimky, ak získate súhlas pred použitím vlastného dodávateľa na opravy.
Aj keď môžu byť ceny v porovnaní s inými spoločnosťami poskytujúcimi domácu záruku nižšie, neponúka pokrytie toľkými funkciami. Ceny sa líšia v závislosti od toho, kde žijete, a od typu domu, ale okamžitú cenovú ponuku môžete získať online po zadaní svojich osobných údajov.
Zhromaždili sme rôzne citáty podľa rodinných domov s rozlohou menšou ako 5 000 štvorcových stôp.
Štát | Základné | Premier |
---|---|---|
Florida | 32 dolárov mesačne; 348 dolárov ročne | 43,50 dolárov mesačne; 486 dolárov ročne |
Kalifornia | 28 dolárov mesačne; 300 dolárov ročne | 42,50 dolárov mesačne; 474 dolárov ročne |
Maryland | 32 dolárov mesačne; 348 dolárov ročne | 43,50 dolárov mesačne; 486 dolárov ročne |
Voliteľné pokrytia sú konzistentné pre vzorkovanie citátov, ktoré sme zhromaždili:
Voliteľné pokrytie | cena |
---|---|
Centrálna klimatizácia (elektrická) | 9 dolárov mesačne; 108 dolárov ročne |
Dodatočné chladenie | 4 doláre za mesiac; 48 dolárov ročne |
Vybavenie bazéna/kúpeľa | 15 dolárov mesačne; 180 dolárov ročne |
No pumpa | 7 dolárov mesačne; 84 dolárov ročne |
Aktualizácia prvej triedy | 9 dolárov mesačne; 108 dolárov ročne |
Vylúčenia plánu
Napriek tomu, že prvá americká domáca záruka sa bude vzťahovať na opravy a výmenu dielov krytých predmetov z dôvodu opotrebovania, existuje niekoľko výnimiek. Kuchynské spotrebiče, ako je umývačka riadu, rúra, varná doska a varné dosky, sú síce zakryté, ale poháre na dvere, zámkové zostavy, varné dosky s magnetickou indukciou a číselníky nie.
Vlastníci domov si môžu vybrať vlastného dodávateľa, ak získajú predchádzajúci súhlas.
Ak chcete zobraziť úplný zoznam vylúčení, pozrite sa na zoznam spoločností vzor zmluvy.
Výplatné limity a obmedzenia
Rovnako ako väčšina domácich záručných spoločností existujú obmedzenia v tom, čo spoločnosť zaplatí pri reklamácii. Prvá americká domáca záruka nepokrýva náklady na mnohé z jej systémov, ale môžu existovať obmedzenia, ktoré budú opravovať alebo vymieňať diely. Napríklad stropné ventilátory nemajú uzáver, ale svetelné súpravy nie sú v pláne zahrnuté.
Tu je zoznam limitov platieb, ktoré sa zdajú byť štandardné v porovnaní s inými spoločnosťami poskytujúcimi domácu záruku:
Krytá položka | Výplatný strop |
---|---|
Centrálna klimatizácia | $1,500 |
Kuchynské spotrebiče | 3 500 dolárov za krytý spotrebič |
Vykurovací systém | $1,500 |
Inštalatérstvo | 500 dolárov za položky zabalené alebo zakryté betónom |
Ohrievač vody | $1,500 |
Čas opravy
Prvá americká domáca záruka odošle dodávateľa do štyroch hodín počas bežnej pracovnej doby po potvrdení vašej reklamácie. Za normálnych okolností by mal dodávateľ doraziť k vám domov do 48 hodín a začať s opravou. Ak budete potrebovať opravu mimo bežného pracovného času, môžu vám byť účtované ďalšie poplatky. V prípade núdze vynaloží prvá americká domáca záruka ďalšie úsilie na urýchlenie služieb.
Obvykle si nebudete môcť vybrať svojho vlastného dodávateľa, pretože First American Home Warranty má vlastnú sieť, ale výnimky môžu byť stanovené individuálne.
Zákaznícky servis a reklamácie
Prvá americká domáca záruka ponúka nepretržitú podporu na čísle 800-992-3400 alebo sa prihlásite do svojho účet online na spustenie novej požiadavky na službu. Po dokončení bude váš nárok ihneď spracovaný a dodávateľ bude odoslaný do štyroch hodín počas bežného pracovného času.
Sťažnosti a hodnotenia tretích strán
Táto domáca záručná spoločnosť je od roku 2000 akreditovaným členom Better Business Bureau s hodnotením B. Existuje 2 189 hodnotení zákazníkov, čo je v priemere 2,87 z piatich hviezdičiek. Za posledné tri roky (3 574) sa vyskytlo mnoho sťažností, väčšinou na dodávateľov poverených nárokmi na služby.
Súťaž
Vybrali sme si Select Home Warranty na porovnanie s First American Home Warranty, pretože obaja konkurenti ponúkajú nepretržité pokrytie, majú internú sieť dodávateľov a ponúkajú podobné ceny.
Vyberte domácu záruku | Prvá americká domáca záruka | |
---|---|---|
Náklady | 432 až 900 dolárov | 300 až 486 dolárov |
Počet dostupných plánov | Tri | Dva |
podpora | 24/7 online alebo call centrum | 24/7 online alebo call centrum |
Poplatok za obchodnú službu | 60 alebo 75 dolárov | $75 |
Národná dostupnosť | Celoštátne okrem Kalifornie, Nevady, New Yorku, Washingtonu a Wisconsinu | Celoštátne |
Aj keď prvá americká domáca záruka ponúka konkurencieschopnejšie ceny za podobné pokrytie, neponúka veľkú flexibilitu v prispôsobených politikách. Select Home Warranty vám umožňuje vybrať si z troch rôznych plánov pre majiteľov domov. Záruka Select Home navyše ponúka krytie proti zatekaniu strechy a bonus za registráciu, ak zaplatíte za svoj ročný plán vopred.
Aj napriek bonusom za registráciu sú však zásady záruky First American Home Warranty nižšie ako záruka Select Home Warranty. Pokiaľ nie je prispôsobenie a pokrytie proti zatekanie strechy sú pre vás skutočne dôležité, víťazom je First American Home Warranty.
Prvá americká domáca záruka je skvelou voľbou pre majiteľov domov, ktorí hľadajú cenovo dostupný plán za konkurencieschopné ceny a ktorý ponúka rýchly proces reklamácie - to všetko od spoločnosti, ktorá je už nejaký čas prítomná. Temnejšou stránkou veci je, že v porovnaní s inými spoločnosťami poskytujúcimi domácu záruku neponúka veľa možností prispôsobenia a krytia (napríklad zatekanie strechy). Vzhľadom na počet sťažností na Better Business Bureau zvážte, či chcete to, čo hovoria existujúci zákazníci, brať vážne skôr, ako sa prihlásite do politiky.
Metodika
Na posúdenie záručných plánov spoločnosti, naše metodika kontroly domácich záruk obsahuje kvantifikovaný skórovací systém, ktorý vyhodnocuje ceny plánov, vylúčenia, výplaty, časy opráv a podmienky a porovnáva ich s inými dopravcami z celého odvetvia. Hodnotenia tretích strán a skóre spokojnosti zákazníkov sú započítané, aby pomohli posúdiť celkovú kvalitu a hodnotu poskytovateľa záruky.
Zdroje článku
Better Business Bureau. "Prvá americká domáca záruka. "Prístup 22. mája 2021.