Čo je podmienkou?

Čo je to podmienka?

Odkladacia podmienka je právny termín opisujúci stav alebo udalosť, ktoré sa musia stať predtým, ako sa konkrétna zmluva považuje za účinnú alebo sa od ktorejkoľvek strany očakávajú akékoľvek záväzky.

V priebehu platnosti zmluvy môžu existovať aj precedenty podmienok, ktoré uvádzajú, že ak nastane podmienka X, potom nastane udalosť Y. Podmienka X je predchádzajúci stav.

Pochopenie predchádzajúceho stavu

Napríklad v oblasti nehnuteľností, a hypotéka zmluva bude mať odkladaciu podmienku, že sa musí vykonať obhliadka na posúdenie stavu a hodnoty majetku. Toto posúdenie musí byť dohodnuté tak s kupujúcim, ako aj s veriteľom pred nadobudnutím účinnosti hypotekárnej zmluvy.

Precedenty stavu sú tiež celkom bežné v závety a trustov, kde k prevodu peňazí alebo majetku dôjde až po splnení určitých ustanovení, ako napríklad manželský dedič alebo dosiahnutie určitého veku.

V určitých prípadoch je možné od precedenčných podmienok upustiť, ak nesúvisia s predmetom zmluvy. Uvažujme o prípade odborníka na tematickú oblasť, ktorý zazmluvní ghostwritera, aby mu napísal knihu. Odborník požaduje, aby vybraný spisovateľ počas obdobia písania článku nevykonával domáce práce za úplnú platbu. V tomto prípade sú odkladacími podmienkami dokončenie knihy a neplnenie si povinností v domácnosti počas obdobia písania knihy. Od tejto druhej podmienky sa možno vzdať, ak autor úspešne predloží konečný výstup k spokojnosti odborníka. V roku 1908, podobný prípad bol predložený newyorskému súdu, a sudca rozhodol v prospech spisovateľa.

Opakom predchádzajúcej podmienky je nasledujúca podmienka, ktorá definuje podmienky, ktoré musí každá zmluvná strana ukončiť zo zmluvy.

Príklady podmienok, ktoré predchádzajú individuálnym a obchodným zmluvám

Komplexné ustanovenia môžu predstavovať precedens pre nehnuteľnosť alebo zmluvu. Napríklad majetok majetku môže byť držaný v dôverovať so špecifickými výplatami poskytovanými iba príjemcom v konkrétnych míľnikoch. To môže zahŕňať absolvovanie rôznych úrovní školy, narodenie vlastného dieťaťa alebo kúpu domu.

Obchodné zmluvy môžu obsahovať množstvo precedensov, ktoré podmieňujú vykonávanie rôznych činností. Zmluva môže obsahovať klauzulu, ktorá vyžaduje, aby strany hľadali arbitráž v prípade akýchkoľvek sporov pred súdnym sporom sa možno obrátiť na súd. Náborové zmluvy môžu obsahovať precedenty podmienok, ktoré stanovujú pokyny pre kompenzácie a úľavy pri novom prenájme. To môže byť obzvlášť prípad vrcholového manažmentu a vyšších riadiacich pracovníkov. Kontrakt generálneho riaditeľa môže zahŕňať precedensy pre získanie ročných bonusov a zvýšenie platov. Generálny riaditeľ môže získať bonusy iba vtedy, ak spoločnosť dosiahne ciele v oblasti príjmu alebo zisku uvedené v zmluve.

Podmienky odchodu do dôchodku môžu zahŕňať aj precedenty podmienok. Dôchodky sa spravidla vyplácajú až potom, čo zamestnanec dokončí určitý počet rokov práce v dobrej povesti v spoločnosti. Ak je zamestnanec prepustený zo svojej funkcie pred dosiahnutím určeného dátumu, hrozí mu strata niektorých, ak nie všetkých, dôchodkových dávok.

Fúzie a akvizície môžu zahŕňať precedenty podmienok, ktorými sa riadia podmienky výplaty. Spoločnosť, ktorá je získaná na to, aby fungovala ako dcérska spoločnosť, môže potrebovať dosiahnuť výsledky v súvislosti s novým výrobkom alebo dosiahnuť určitý stupeň predaja v stanovenom časovom rámci. Hneď ako budú tieto podmienky splnené, bude uskutočnená ďalšia splátka akvizičných platieb.