Niektorí majitelia domov boli nútení predávať na základe mandátu návratu do práce

Mandáty návratu do práce nútia niektorých ľudí, aby si vybrali medzi predajom svojich domovov so stratou alebo stratou zamestnania.

Podľa nového prieskumu spoločnosti Redfin je každý desiaty vlastník domu nútený predať sa kvôli mandátu na návrat do práce, ktorý si vyžaduje, aby sa vrátil do kancelárie v inom meste. Výsledkom týchto predajov je často peňažná strata na súčasnom dome predávajúceho a vyššia hypotéka na dom, ktorý kupujú, zistil prieskum.

Skryté prepúšťanie núti zamestnancov, aby si vybrali

Niektoré spoločnosti, ako napríklad AT&T (T), vyžadujú, aby sa pracovníci vrátili do kancelárie s upozornením. Tieto spoločnosti v snahe znížili počet kancelárií, ktoré vlastnili

konsolidovať nehnuteľnosti počas pandémie. Ak už zamestnanci nebývajú v blízkosti kancelárie, museli sa nahlásiť v jednej zo zostávajúcich otvorených kancelárií, ktoré mohli byť všetky spolu v inom štáte.

Podľa CNBC 90 % spoločností plánuje zaviesť politiku návratu do práce do konca roka, čo môže potenciálne ovplyvniť životy tisícok majiteľov domov. Niektoré spoločnosti sa stávajú menej flexibilnými v kradmom úsilí o zníženie počtu vynútením „skrytého prepúšťania“.

„Spoločnosť môže využiť mandát návratu do kancelárie ako príležitosť na reštrukturalizáciu svojej pracovnej sily,“ Dan Schawbel, vedúci partner v Workplace Intelligence a autor bestsellerov New York Times, povedal CNBC.

Kariérová poradkyňa a odborníčka na pracovisko Laurie Ruettimann uviedla, že niektoré z týchto politík návratu do práce sú „lacným a špinavým spôsobom“ pre spoločnosti prepúšťať pracovníkov bez právnych a finančných komplikácií, ktoré s nimi súvisia.

Nákladné rozhodnutia

Tieto politiky nútia majiteľov domov robiť nákladné rozhodnutia.

Shauna Pendleton, agentka Redfin Premier v Boise v štáte Idaho, má dvoch klientov, ktorí predávajú svoj dom asi po roku, pretože ich zamestnávateľ so sídlom v Seattli od nich vyžaduje, aby sa vrátili do práce. Možno budú musieť predávať so stratou, pretože kúpili kedy ceny domov boli blízko svojho vrcholu.

"Obaja moji predajcovia pracujú v tej istej spoločnosti, ktorá im povedala, že musia byť v kancelárii tri dni v týždni, inak prídu o prácu," uviedol Pendleton v tlačovej správe prieskumu spoločnosti Redfin. „Na tento krok majú šesť mesiacov. Pravdepodobne budú musieť znášať stratu 100 000 dolárov na svojom dome. Ich nový dom v Seattli sa nebude približovať veľkosti ich nehnuteľnosti v Boise a ich hypotekárna sadzba bude oveľa vyššia."

Ďalšie faktory premiestnenia

Zatiaľ čo mandáty back-to-office sú novou príčinou premiestnenie, nie je to najčastejší dôvod sťahovania,

Podľa prieskumu Redfin sú najčastejšími dôvodmi respondentov na presťahovanie sa túžba po väčšom priestore, blízkosť rodiny a nižšia cena bývania. Približne 20 % opýtaných predajcov uviedlo, že sa sťahujú kvôli obavám o bezpečnosť alebo kriminalitu, túžbe žiť v susedstve, ktoré je viac v súlade s ich sociálnymi názormi alebo nižšie. dane.

Diskriminácia v ich susedstve a/alebo obavy zo zmeny klímy boli motiváciou pre približne 10 % respondentov.