Náklady na odchod do dôchodku v „najlepších miestach na juhu“ Southern Living

Premýšľate o tom, že by ste sa vydali na juh do dôchodku? Nie si sám. Vďaka teplému podnebiu, nižším životným nákladom a daňovo priaznivému zaobchádzaniu s dôchodcami si mnohí seniori vyberajú južanský štát, aby prežili svoje roky po odchode do dôchodku. Správa o migrácii z USA vydaná v januári 2023 spoločnosťou American Moving Services v skutočnosti ukazuje, že Američania migrujú na juh viac ako do ktoréhokoľvek iného regiónu.

Ak momentálne hľadáte najlepšie miesto, kde by ste sa mohli usadiť, jednou z kľúčových úvah, na ktoré budete musieť myslieť, sú náklady na dôchodok. V partnerstve s Južné bývanie, preskúmali sme údaje zo sčítania ľudu a hlásenia štatistického úradu práce, aby sme určili náklady na dôchodok v 41 južných mestách.

Na základe našej analýzy sme zo 41 vybraných miest našli Chattanooga, Tenn., Huntsville, Alabama, a Ocean Springs, slečna. byť tromi vynikajúcimi výbermi z hľadiska ceny a dostupnosti. Pozrite sa bližšie na to, prečo sú tieto lokality na prvom mieste v našom zozname.

Chattanooga, Tenn.: Najlepšie všade okolo

Chattanooga, Tenn., obsadila prvé miesto ako najlepšie všestranné miesto pre odchod do dôchodku. Mesto má skóre vo všeobecnosti v súlade s národným priemerom pre takmer všetky metriky v našej štúdii.

To, čo skutočne vyniklo, bol jeho robustný pracovný trh – ideálny pre dôchodcov, ktorí si chcú svoje zamestnanie udržať možnosti polovičného dôchodku OTVORENÉ. Nielenže má Chattanooga mieru nezamestnanosti nižšiu ako je už aj tak nízky národný priemer, 3,6 % v porovnaní s 3,9 % k r. januára 2023, ale je to centrum pre pracovné miesta v priemysle výroby elektrickej energie vo vodnej elektrárni vďaka blízkosti Chickamaugy Priehrada.

Tiež príťažlivé: Hamilton County Chattanooga má o 9 % viac nemocníc a o 27 % viac reštaurácií. obyvateľov ako je celoštátny priemer (k 3. štvrťroku 2022, podľa údajov zo štvrťročného sčítania BLS pre zamestnanosť a mzdy). Toto sú dôležité faktory pre demografickú skupinu, ktorá sa chce uistiť, že má prístup k mnohým možnostiam zdravotnej starostlivosti, ako aj k dostatočným miestam na stolovanie a inú rekreáciu.

Pokiaľ ide o náklady na bývanie, priemerné nájomné v Chattanooge je tesne pod 1 000 USD a stredná hodnota jeho domu je 189 500 dolárov, vďaka čomu je cenovo dostupný pre prenajímateľov aj kupujúcich – najmä pre tých, ktorí sa sťahujú z miest s vyššími zárobkami oblasti. Keď sa to však vezme v kontexte s tým, čo zarábajú obyvatelia Chattanoogy (nižší ako priemerný medián príjem domácnosti 50 437 USD), mesto je menej dostupné v porovnaní s národným priemerom z hľadiska hodnoty príjmu k domu a údajov o mesačnom príjme.

Huntsville, Ala.: Najlepšie pre dostupnosť

Ak je vašou prioritou číslo jedna nájsť cenovo dostupné mesto, potom neprehliadnite Huntsville, Ala. V našej štúdii sa ukázalo ako najdostupnejšie miesto na odchod do dôchodku na základe kombinácie nízkych priemerných cien domov a nájomného v kombinácii s relatívne vyšším priemerným príjmom.

Podľa údajov z päťročného prieskumu americkej komunity amerického úradu pre sčítanie ľudu z roku 2021 obyvatelia Huntsville, Ala. mal stredný príjem domácnosti 60 959 dolárov. Aj keď je to o 11,7% nižšie ako národný priemerný ročný príjem domácnosti vo výške 69 021 USD, Huntsville je veľmi cenovo dostupný, keď začnete posudzovať stredné hodnoty domov a hrubé ceny nájomného.

Stredná hodnota domu v Huntsville je približne 194 500 USD, čo predstavuje hodnotu jeho príjmu k domu približne 31,3 %. To znamená, že výplaty idú o niečo ďalej, keďže súvisia s cenami domov, v porovnaní s 28,2 % hodnotou príjmu pre domácnosť na národnej úrovni.

Alabama má navyše druhú najnižšiu daň z majetku v národe.

To isté platí pre nájomcov v Huntsville. Zatiaľ čo priemerné hrubé nájomné stojí 912 USD mesačne, obyvatelia prinášajú priemerný mesačný príjem domácnosti 5 080 USD, čo znamená, že na pokrytie nájomného je potrebných približne 18 % príjmu. To je pod národnými 20,7 % mesačného príjmu, ktorý stojí za prenájom (na základe národného mediánu nájomného 1 191 USD a národného mediánu mesačného príjmu domácnosti 5 751,75 USD).

Okrem cenovej dostupnosti sa dôchodcovia z Huntsville môžu cítiť istí, keď vedia, že miera nezamestnanosti je tu len 2,3 %, čo bolo o viac ako jeden a pol percentuálneho bodu nižšie ako vnútroštátna sadzba 3,9 % v tom istom roku mesiac. Či už sa rozhodnete vrátiť do práce po odchode do dôchodku alebo nie, silné zamestnanie je znakom toho, že oblasť celkovo prosperuje.

Ocean Springs, slečna: Najlepšie na nákup domov

Domy sú veľmi cenovo dostupné v Ocean Springs, Miss., a to nielen kvôli podpriemernej hodnote domu 184 800 USD (v porovnaní s celoštátnym priemerom 244 900 USD). Stredný ročný príjem 63 653 dolárov v Ocean Springs tvorí asi 34,4 % priemernej hodnoty domu v tejto oblasti – a to je o šesť percentuálnych bodov viac ako celoštátna hodnota 28,2 %.

Inými slovami, keď sú všetky čísla zhrnuté, znamená to, že kúpa domu v Ocean Springs je o 22 % dostupnejšia ako v krajine. A v našej štúdii to bol najdostupnejší domáci trh v malom meste.

Nižšiu mal len Birmingham, Aljašský, čo je mesto náklady na kúpu domu.

Ďalšou výhodou odchodu do dôchodku v Mississippi je, že štát nezdaňuje dôchodkové príjmy vrátane dôchodkov.

Spodný riadok

Odchod do dôchodku by mal byť obdobím, kedy môžete žiť svoj najlepší život po desaťročiach tvrdej práce a starostlivosti o druhých. Ak sa plánujete presťahovať, je dôležité zvážiť množstvo faktorov vrátane blízkosti rodiny, klímy a osobných preferencií, ako aj praktických úvah, ako je napr. cena bývania.

Keďže Američania žijú dlhšie a zdravšie, vízia dostupného dôchodku je dôležitejšia ako kedykoľvek predtým. Miesto, kde sa rozhodnete usadiť, môže mať veľký vplyv na to, ako ďaleko sa dostanete s úsporami na dôchodok a aký životný štýl si môžete dovoliť, a preto urobte prieskum podľa toho. Ak je na vašom radare presun na juh, aspoň pokiaľ ide o náklady, Chattanooga, Tennessee, Huntsville, Ala., a Ocean Springs, slečna. všetky stoja za preskúmanie.