Čo je to Privity?
Čo je to Privity?
Privity je doktrína zmluvného práva, ktorá hovorí, že zmluvy sú záväzné iba pre zmluvné strany a že žiadna tretia strana nemôže zmluvu vymáhať ani na základe nej žalovať. Nedostatok súkromia existuje vtedy, keď strany medzi sebou nemajú žiadne zmluvné záväzky, čím sa eliminujú povinnosti, záväzky a prístup k určitým právam.
Kľúčové informácie
- V zmluvnom práve je privilégium doktrínou, ktorá ukladá zmluvným stranám práva a povinnosti a obmedzuje nezmluvné strany v presadzovaní zmluvy.
- Nedostatok súkromia uvádza, že medzi zmluvnými stranami neexistuje žiadna zmluva, a preto sa od nich nevyžaduje, aby vykonávali určité povinnosti, a neoprávňuje ich k určitým právam.
- Podľa doktríny privilégia napríklad nájomca vlastníka domu nemôže žalovať bývalého majiteľa nehnuteľnosti za zlyhanie. vykonať opravy zaručené zmluvou o predaji pozemku medzi predávajúcim a kupujúcim, pretože nájomca nebol „v zákulisí“ s predajca.
- Privity má chrániť tretie strany zmluvy pred súdnymi spormi vyplývajúcimi z tejto zmluvy.
- Doktríny o objektívnej zodpovednosti a implikovanej záruke umožňujú tretím stranám žalovať výrobcov za chybný tovar, aj keď nie sú stranami pôvodnej zmluvy.
Pochopenie Privity
Privilégium je dôležitým pojmom v zmluvnom práve. Podľa doktríny privilégia napríklad nájomca vlastníka domu nemôže žalovať bývalého majiteľa nehnuteľnosti za zlyhanie. vykonať opravy zaručené zmluvou o predaji pozemku medzi predávajúcim a kupujúcim, pretože nájomca nebol „v zákulisí“ s predajca. Privity má chrániť tretie strany zmluvy pred súdnymi spormi vyplývajúcimi z tejto zmluvy.
Priznosť sa však ukázala ako problematická; v dôsledku toho sú teraz akceptované mnohé výnimky.
Výnimky zo služby Privity
Poisťovne
Podľa doktríny zvratnosti, príjemca životnej poistky by nemali právo vymáhať zmluvu, pretože neboli zmluvnou stranou a signatár je mŕtvy. Pretože by to bolo nespravodlivé, poistné zmluvy tretích strán, ktoré umožňujú tretím stranám predkladať nároky z poistiek vydaných v ich prospech, sú jednou z výnimiek z doktríny súkromia.
Okrem toho tretia strana zapojená do automobilovej nehody s poisteným vozidlom môže v niektorých prípadoch žalovať poisťovňu, keď dostane priaznivé rozhodnutie súdu proti majiteľovi vozidla.
Predaj vadného tovaru
Jedinou výnimkou z priivity sú záruky výrobcov na ich výrobky. Kedysi platilo, že žalobu za porušenie záruky mohol podať iba účastník pôvodnej zmluvy alebo transakcie; spotrebitelia by teda museli žalovať maloobchodníkov za chybný tovar, pretože medzi spotrebiteľom a výrobcom neexistovala žiadna zmluva. Teraz, podľa moderných doktrín objektívnej zodpovednosti a implikovaná záruka, právo žalovať sa rozšírilo na príjemcov tretích strán vrátane členov domácnosti kupujúceho, ktorých používanie výrobku je predvídateľné.
Nedbalosť
V prípade, že dôjde k ublíženiu na zdraví z nedbalosti, môžu stranu z nedbanlivosti žalovať tretie strany, ktoré s nedbanlivou stranou neuzavreli zmluvu.
Obmedzujúce dohody
V niektorých prípadoch môže byť obmedzujúca dohoda vymáhateľná voči tretej strane. Predpokladajme napríklad, že majitelia domu chcú predať svoj dom s tým, že kupujúci sa nechystá zmeniť dizajn domu. Ak kupujúci predá dom tretej strane a sú splnené niektoré požiadavky, môže byť táto tretia strana povinná dodržať podmienky pôvodných vlastníkov.
Trusty
V niektorých prípadoch môže mať vlastník vplyv na zmluvu medzi správcom a inou stranou. Ak je napríklad uzatvorená zmluva medzi správcom trustu a inou stranou, príjemcom dôvera môže žalovať vymáhaním ich práva pod správou trustu, aj keď sú pre zmluvu cudzincom.
Doktrína zvratnosti sa objavila spolu s doktrínou ohľaduplnosti. Doktrína ohľaduplnosti uvádza, že ak nie je dané nič pre prísľub niečoho, čo je dané na oplátku, tento sľub nie je právne záväzný, pokiaľ nie je sľúbený ako skutok.
Príklad Privity
Zoberme si príklad, v ktorom Shawn podpisuje zmluvu podnájom byt s jednou spálňou na Manhattane od priateľa Blakea, ktorý si prenajal jednotku od jej majiteľa Judea pred uzavretím zmluvy so Shawnom, Blake získal písomné povolenie od prenajímateľa Judea. Toto povolenie nezbavuje Blakea nájomných povinností, pretože Judeov nájomník medzi nimi stále existuje.
Šesť mesiacov po ročnom prenájme usporiadal Shawn veľkú párty a hostia spôsobili ubytovacej jednotke škodu 10 000 dolárov. Jude poslal účet za náhradu škody Jessice a ako odpoveď na to Blake požadoval zaplatenie od Shawna. Shawn bohužiaľ uvoľnil byt a vyhýbal sa Blakeovým pokusom získať späť škody a nezaplatené nájomné. Keďže Blake je pôvodný nájomca uvedený v nájomnej zmluve, Blake je zodpovedný za akékoľvek škody na jednotke a je zodpovedný za splatné nájomné a plnenie všetkých povinností uvedených v pôvodnom prenájme. Shawn nemá s Judom žiadny vzťah; preto musí Blake zaplatiť Judovi náhradu škody, alebo podniknúť právne kroky. Blake však nie je bezbranný, pretože Blake môže žalovať Shawna, pretože Shawn má s Blakeom záludnosti.
Časté otázky o službe Privity
Čo je zmluvné právo?
Prives of contract je doktrína zmluvného práva, ktorá uvádza, že zmluvy by nemali poskytovať práva alebo povinnosti iným subjektom, ako sú zmluvné strany.
Čo je to Privity of Estate?
Majetok nehnuteľností existuje, keď dve alebo viac strán má podiel na rovnakom nehnuteľnom majetku. Na základe nájomnej zmluvy majú napríklad prenajímateľ aj nájomca majetkové pomery.
Aký je rozdiel medzi horizontálnym a vertikálnym?
Horizontálna závislosť sa vzťahuje na vzťah medzi pôvodnými stranami, ktoré zmluvu vytvorili, zatiaľ čo horizontálna závislosť na vzťah medzi pôvodnou stranou a nástupcom.