Je poistenie majiteľa domu daňovo odpočítateľné?
Spravidla poistenie majiteľa domu nie je daňovo uznateľný, ani poistné, aj keď vaše poistné môže byť zahrnuté do splátok hypotéky. Prečo? Pretože poistenie majiteľa domu nie je považované za neodpočítateľné výdavky zo strany Internal Revenue Service (IRS).
Čo to znamená pre majiteľov domov? Znamená to, že bohužiaľ nemôžete rozpisovať žiadne platby za poistenie domácnosti - vrátane požiaru, krádeže a komplexného krytia - ani titulné poistenie vo vašom daňovom priznaní.
Poistka majiteľa domu ponúka ochranu pred prípadnými škodami na dome. Okrem toho obvykle pokrýva príjazdovú cestu, plot, záhradnú kôlňu a garáž pre majiteľa domu.
Poistenie vlastníkov bytov pre majiteľov malých firiem
Stojí za zmienku, ak na svojom pozemku prevádzkujete veľmi malú firmu - napríklad starostlivosť o trávnik alebo záhradníctvo, poistenie majiteľa domu sa môže vzťahovať až na pár tisíc dolárov. Ak na svojom majetku podnikáte, odporúča sa vopred opýtať sa poisťovacej spoločnosti vlastníkov bytov, či je krytá alebo nie.
Ak prevádzkujete väčšiu firmu z vášho domova, pravdepodobne nebude krytá a budete musieť uzavrieť poistnú zmluvu špeciálne pre túto firmu.
Ak napríklad vo svojom dome prevádzkujete niečo ako opatrovateľskú službu, poistka majiteľa domu by s najväčšou pravdepodobnosťou vyžadovala uzatvorenie obchodnej politiky pre vaše podnikanie.
Kľúčové informácie
- Poistné na majiteľov domov je spravidla daňovo neuznateľné
- V osobitných prípadoch však môžu byť celkom alebo čiastočne daňovo uznateľné ako obchodné náklady: napríklad ak ste prenajímateľ
- Ak je váš dom alebo majetok poškodený pri federálne uznanej katastrofe, bude možné odpočítať nepoistené finančné zásahy, ktoré vašej rodine vzniknú v dôsledku katastrofy.
- Poistenie majiteľa domu je pre väčšinu hypotekárnych poskytovateľov neobchodovateľným nákladom.
- Ak pracujete z domu a využívate miestnosť vo svojom dome ako určenú kanceláriu (t. J. Nie obývaciu izbu), možno si budete môcť odpočítať časť poistenia vlastníkov bytov.
Ako môže byť poistenie majiteľa domu odpočítateľné z daní
Existujú však dva špeciálne prípady, v ktorých môžete pravdepodobne odpočítať platby za poistenie z domu.
- Ak svoj dom alebo jeho časť využívate na podnikanie. Možno budete môcť vziať zábery štvorcov svojho kvalifikovaného priestoru pre domácu kanceláriu (alebo časť vyčlenenú na prácu v ňom) ako percento z celkovej plochy námestia; Toto percento by ste použili na svoju prémiu a výslednú hodnotu odpočítali ako obchodné náklady.
- Ak ste prenajímateľ a máte príjem z prenájmu domu. Poistenie vašej nehnuteľnosti na časť nehnuteľnosti používanej na prenájom stane sa daňovo uznaným. Ak vlastníte niekoľko nehnuteľností a tieto nehnuteľnosti slúžia iba na príjem z prenájmu, potom je poistenie majiteľa domu daňovo uznateľné.
Položkový odpočet pre poistenie hypotéky prémie sú k dispozícii do roku 2020.
Spodný riadok
Poistenie majiteľa domu je nevyhnutné, aby bol váš dom, majetok a majetok chránený pred požiarom, počasím, krádežou alebo zodpovednosťou. V skutočnosti, ak si beriete hypotéku, mnoho veriteľov vyžaduje, aby ste mali politiku. Takže, aj keď so sebou nesie daňové úľavy, poistenie majiteľa domu stojí za to.
