Centri za nadzor bolezni ustavijo deložacije do 30. junija 2021
Od 1. aprila 2021 so Centri za nadzor in preprečevanje bolezni (CDC) razširili moratorij na izselitve najemnikov po vsej državi do 30. junija 2021, da bi upočasnili širjenje COVID-19. Ukaz je bil izdan 28. marca 2021.
Ključni odlomki
- Najemnikov, ki ustrezajo dohodkovnemu standardu, ni mogoče izseliti, če podpišejo izjave, da so izčrpali svoja prizadevanja pri plačilu najemnine in bodo zaradi izselitve verjetno postali brezdomci
- Najemniki bodo po izteku moratorija, ki se konča 30. junija 2021, še vedno dolžni najemnino.
- Zakon o konsolidiranih proračunskih sredstvih (CAA) 2020 in ameriški zakon o reševalnem načrtu iz leta 2021 določata vsa sredstva za najem in stanovanjsko pomoč, ki jih upravljajo države in lokalne vlade.
- Gospodinjstva, ki izpolnjujejo pogoje, lahko prejmejo do 15 mesecev nujne pomoči pri najemu.
Kako se kvalificirati za zaščito pred deložacijo
Od 44 milijonov najemnikov stanovanj v državi tistih, ki zaslužijo 99.000 USD na leto ali manj (198.000 USD za pare), ni mogoče izseliti, če podpišejo izjavo, da:
- so izčrpali vsa svoja prizadevanja za pridobitev državne pomoči za plačilo najemnine ali stanovanja.
- bodisi zaslužili največ 99.000 USD (198.000 USD, če skupaj vložijo vlogo) bodisi pričakujejo, da bodo leta 2021 zaslužili največ teh omejitev; ni bilo treba leta 2020 davčni upravi poročati o kakršnih koli prihodkih; ali so prejeli plačilo ekonomskega stimulansa (spodbudni ček).
- ne morejo plačati celotne najemnine ali celotnega plačila stanovanja zaradi znatne izgube dohodka gospodinjstva, delovnega časa, odpuščanja ali znatnih zdravstvenih stroškov.
- poskušajo delno plačati čim bližje polni najemnini, kolikor to dopuščajo pogoji.
- bodo zaradi izselitve verjetno postali brezdomci.
Še vedno so dolžni plačevati natečeno najemnino ali stanovanjska plačila v skladu s svojim najemom ali pogodbo, najemodajalci pa jih lahko še vedno izselijo iz drugih razlogov.
Centri za nadzor in preprečevanje bolezni so na spletu zagotovili izpolnitev Izjava o zaščiti pred izselitvijo Najemniki lahko izpolnijo, natisnejo in predstavijo svojemu najemodajalcu. CDC svetuje, da morajo najemniki narediti fotokopijo izjave za lastno evidenco.
Poleg povečanja širjenja virusa, izselitve imajo za družine uničujoče posledice za fizično, finančno in duševno zdravje, po ocenah pa 30–40 milijon ljudi v Ameriki je bilo lani ogroženih zaradi odsotnosti močnega in hitrega posredovanja do poročilo iz začetka avgusta z Inštituta Aspen. Večina držav v državi nima moratorija na izselitve na državni ravni.
Pomoč najemnin in stanovanj za lajšanje deložacij
Moratorij na deložacijo je v najboljšem primeru ukrep, ki od najemodajalcev zahteva, da nosijo velik del finančnega bremena te krize. Nedavna zakonodaja, namenjena celovitejšemu reševanju vprašanja deložacije, vključuje 25 milijard dolarjev pomoči za nujne najemnine iz Zakona o konsolidiranih proračunskih sredstvih (CAA) 2021 in dodatnih 21,5 milijard dolarjev nujne pomoči za najemnino iz ameriškega zakona o reševalnem načrtu iz leta 2021, ki ga je predsednik Biden podpisal 11. marca, 2021.
Ta sredstva skupaj z drugimi denarnimi sredstvi ameriškega reševalnega načrta, vključno s skladom za pomoč lastnikom stanovanj v višini 10 milijard dolarjev, boni za nujna stanovanja, brezdomci pomoč in še več jih je namenjenih državam in krajem, od tam pa jih razpršijo najemnikom, ki so lahko upravičeni do 15 mesecev finančne pomoči pomoč.
