Kaj je stanje pred tem?

Kaj je predhodni pogoj?

Precedens pogojev je pravni izraz, ki opisuje pogoj ali dogodek, ki se mora zgoditi, preden se določena pogodba šteje za veljavno ali pa se od katere koli strani pričakuje kakršna koli obveznost.

V teku pogodbe lahko obstajajo tudi predhodniki pogojev, ki navajajo, da se bo, če se pojavi pogoj X, zgodil dogodek Y. Pogoj X je predhodni pogoj.

Razumevanje predhodnega stanja

Na primer v nepremičninah a hipoteka pogodba bo imela predhodni pogoj, da je treba opraviti pregled za oceno stanja in vrednosti nepremičnine. O tej oceni se morata dogovoriti tako kupec kot posojilodajalec, preden začne veljati hipotekarna pogodba.

Pogoji so tudi pogosti

oporoke in skladi, pri katerih pride do prenosa denarja ali premoženja šele po izpolnitvi določenih pogojev, na primer, ko se dedič poroči ali doseže določeno starost.

V nekaterih primerih se lahko odstopijo od predhodnih pogojev, če niso povezani s predmetom pogodbe. Razmislite o primeru strokovnjaka za temo, ki od pisca duhov sklene pogodbo, da bi mu napisal knjigo. Strokovnjak zahteva, da izbrani pisatelj v času pisanja ne plača celotnega plačila. Predhodni pogoji so v tem primeru dokončanje knjige in neizvajanje gospodinjskih obveznosti v času pisanja knjige. Slednjemu pogoju se je mogoče odreči, če je pisatelj uspešno izdelal končni izdelek na zadovoljstvo izvedenca. Leta 1908 je podoben primer je bil predstavljen sodišču v New Yorku, sodnik pa je odločil v prid pisatelja.

Nasprotno od predhodnega pogoja je naslednji pogoj, ki opredeljuje pogoje, ki jih mora izpolniti, da katera koli stran odstopi od pogodbe.

Primeri pogojev pred individualnimi in poslovnimi pogodbami

Kompleksne določbe so lahko predpogoj za nepremičnino ali pogodbo. Na primer, premoženje nepremičnine se lahko hrani zaupanje s posebnimi izplačili, odobrenimi samo prejemnikom na določenih mejnikih. To lahko vključuje končanje različnih stopenj šolanja, lastne otroke ali nakup stanovanja.

Poslovne pogodbe lahko vsebujejo številne predhodne pogoje, ki narekujejo ravnanje z različnimi dejavnostmi. Pogodba lahko vsebuje klavzulo, ki od strank zahteva iskanje arbitraža v primeru morebitnih sporov pred pravdo je mogoče zaprositi na sodišču. Pogodbe o zaposlitvi lahko vključujejo predhodne pogoje, ki določajo smernice za nadomestilo in olajšavo za novo zaposlitev. To še posebej velja za višje vodstvo in višje vodstvene delavce. Pogodba glavnega direktorja lahko vključuje predhodne pogoje za zaslužek letnih bonusov in povišanj plač. Izvršni direktor lahko prejme bonuse le, če podjetje doseže cilje prihodkov ali dobička, določene v pogodbi.

Pogoji upokojitve lahko vključujejo tudi predhodne pogoje. Pokojnine se običajno izplačujejo šele, ko je zaposleni opravil določeno število let dobrega dela v podjetju. Če zaposlenega odpustijo s položaja, preden dosežejo določeni datum, tvegajo, da bodo izgubili nekaj, če ne vse svoje pokojnine.

Posli združitve in prevzema lahko vključujejo predhodne pogoje, ki urejajo pogoje izplačil. Podjetje, ki je pridobljeno za delovanje kot hčerinsko podjetje, bo morda moralo doseči rezultate pri novem izdelku ali ustvariti določeno stopnjo prodaje v določenem časovnem okviru. Ko bodo ti pogoji izpolnjeni, bo izveden naslednji obrok plačil za nakup.