Kaj je subvencionirani najem?
Subvencijski najem je vrsta najem pri katerem podjetje, ki ponuja najem, zniža stroške za nekatere subvencijo. Subvencijski najemi se običajno ponujajo v pogodbah o lizingu avtomobilov.
Razbijanje subvencioniranega najema
Subvencijski najem ponuja a najemnik možnost najema sredstva po znižani ceni. Stroški najema se znižajo s subvencijo, ki jo lahko ustvarijo različni dejavniki.
V najemni pogodbi se najemnik odloči, da bo sredstvo najel od a najemodajalec namesto nakupa sredstva. Najem se pogosto uporablja za najem nepremičnina ali avtomobili.
Najemi avtomobilov
Subvencionirani najemi se običajno ponujajo kot trženjska taktika pri lizingu avtomobilov. Leasing zastopniki lahko ponudijo znižana plačila lizinga za pridobivanje novih strank.
V pogodbi o lizingu avtomobila posamezni lizing avtomobila sklene mesečno plačila temelji na vrednosti, ki je povezana s trajanjem uporabe avtomobila. Podjetje, ki ponuja najem, določi vrednost najema tako, da pričakovano vrednost pri prodaji vozila ob koncu najema odšteje za njegovo trenutno vrednost.
Strukturiranje pogodb o najemu vozil jih naredi privlačne za subvencionirane popuste pri najemu, saj se lahko subvencije uporabljajo na več načinov. Zakupniški zastopniki bodo morda želeli ponuditi tudi subvencionirane najeme za starejše modele avtomobilov, ki so manj povpraševani.
Dve najpogostejši določbi, ki jih lahko lizinški zastopnik vključi v subvencionirano pogodbo o najemu, sta vnaprejšnji rabati in povečane preostale vrednosti. Najemnik lahko uporabi vnaprejšnji popust kot del vnaprejšnjega plačila, za zmanjšanje prevoznih stroškov avtomobila ali kot subvencijo za mesečna plačila. Povečanje preostale vrednosti je še ena oblika subvencije, ki bo posamezniku zmanjšala mesečna plačila. Preostala vrednost je ocenjena vrednost vozila na koncu najema in jo dodeli najemodajalec. Povečanje te vrednosti zmanjša celotne stroške najema v času trajanja najema.
Predstavljajte si na primer, da boste po štirih letih najeli avto, vreden 20.000 USD in preostalo vrednost 5000 USD. V štiriletnem obdobju naj bi avtomobil amortizirati za 15.000 USD, kar pomeni, da bodo vaša mesečna plačila 312,50 USD (15.000 ÷ 48 USD) - zaradi poenostavitve ne prevzemamo stroškov izposojanja. Proizvajalec avtomobilov bi lahko ponudil subvencioniran najem avtomobila s povečanjem preostale vrednosti na 7.500 USD, s tem pa bi se mesečno plačilo zmanjšalo na 260.42 USD (12.500 ÷ 48 USD).
Če razmišljate o najemu posojila za nakup vozila, namesto da bi ga dali v najem, boste morda najprej uporabili kalkulator avto posojila da ugotovite, s kakšnim rokom posojila in obrestno mero se boste verjetno soočili na podlagi cene avtomobila.