Opredelitev certificiranega člana za komercialne naložbe (CCIM)

Kaj je pooblaščeni član za poslovne naložbe (CCIM)?

Pooblaščeni član za komercialne naložbe (CCIM) je priznan strokovnjak na področjih komercialnih in naložbenih nepremičnin. Oznako podeljuje Inštitut CCIM. CCIM je vir za poslovne nepremičnine lastnika, vlagatelja in uporabnika, kar jim omogoča, da sprejmejo najboljše naložbene odločitve nepremičnina.

Razumevanje pooblaščenega člana za poslovne naložbe (CCIM)

Pooblaščeni pooblaščenci za komercialne naložbene člane (CCIM) dobro poznajo področja analiza naložb, analiza trga, analiza odločitev uporabnikov in finančna analiza za poslovne nepremičnine. Primarna področja, na katerih lahko CCIM pomagajo svojim strankam, vključujejo zmanjšanje tveganja, krepitev verodostojnosti, sprejemanje premišljenih odločitev, sklepanje več poslov in maksimiziranje njihove donosnosti naložbe.

Inštitut CCIM je bil ustanovljen leta 1967 in od takrat je 20.000 posameznikov opravilo temeljni program imenovanja. Po podatkih inštituta CCIM ima manj kot 10% vlagateljev in svetovalcev v poslovne nepremičnine oznako CCIM in CCIM -ji v povprečju zaključijo 42% več transakcij letno kot specializirani posrednik, zaradi česar so privlačnejši vir za stranke.

Leta 2007 je Inštitut CCIM ustanovil Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, ki ponuja koncentrirane tečaje o določenih temah. CCIM -i imajo dostop do zbirke spletnih tehnoloških orodij prek spletnega mesta To To Business in lahko objavljajo nepremičnine za prodajo ali najem prek spletne komercialne nepremičninske borze CCIMNet.

Na splošno ima CCIM dostop do široke mreže posameznikov in nadaljnjega izobraževanja. Člani lahko dostopajo tudi do revij, podcastov in drugih izobraževalnih serij, povezanih s temo. Inštitut CCIM sodeluje tudi na različnih industrijskih dogodkih, konferencah in sejmih, ki se jih člani lahko udeležijo.

CCIM je usposobljen na področju komercialne nepremičninske industrije, ki vključuje poznavanje etike in pogajalske prakse vlaganja na tem trgu. CCIM vključujejo posrednike, odvetnike, bankirje, strokovnjake za lizing, upravitelji nepremičnin, razvijalci in upravljavci premoženja.

Postati pooblaščeni član za poslovne naložbe (CCIM)

Če želite pridobiti oznako CCIM, morate izpolnjevati naslednje zahteve:

Izpolnite izobraževalni del, opravite izpit, izpolnite vlogo za članstvo in plačajte letne članarine.Izobraževalni del je sestavljen iz naslednjega:

• (CI 101) Finančna analiza za poslovne naložbene nepremičnine;
• (CI 102) Analiza trga za poslovne naložbene nepremičnine;
• Usposabljanje za pogajanja;
• (CI 103) Analiza odločitev uporabnikov za poslovne naložbene nepremičnine;
• (CI 104) Naložbena analiza za poslovne naložbene nepremičnine;
• Spletni tečaj etike.

Tečaji so na voljo prek učilnice, mešani (na spletu in v učilnici), na spletu pod vodstvom inštruktorjev, na spletu samostojno in praktično.

Vrste članstva

Prosilcem CCIM so na voljo tri različne vrste članstva, odvisno od situacije osebe. Ti vključujejo "kandidatno članstvo", ki velja za večino komercialnih nepremičninskih strokovnjakov in ne zahteva nobene napredne izobrazbe ali dodatnih imenovanj; članstvo "Fast Track" za tiste strokovnjake na področju poslovnih nepremičnin, ki imajo druge primerne oznake poslovnih nepremičnin, in "Univerza Fast Track: podiplomski in dodiplomski" članstvo za tiste, ki imajo ustrezne magisterij ali dodiplomski študij pri zaveznikih univerze.

Celovit izpit pooblaščenega člana za poslovne naložbe (CCIM)

Izpit stane 375 USD, prijavitelji pa imajo možnost opraviti pregled konceptov tečajev (CCR) pred načrtovanim izpitom. Cena je 810 dolarjev. Izpit se opravlja osebno en dan od 8. do 14. ure. in je odprte knjige. Do ocene lahko dostopate isti dan ob 17. uri. Kandidati za uspešno opravljanje izpita potrebujejo oceno 70% ali več. Če kandidat ne opravi izpita, ga lahko ponovno opravlja; dovoljene so štiri ponovitve.