Иза ВеВорк -ове процене милијарди долара (РГУ, БКСП)

ВеВорк је створио глас међу популарном технологијом Њујорка стартупи. Компанија за дељење канцеларијског простора вредновање драматично порасла и опала током прве деценије. Адам Неуманн и Мигуел МцКелвеи основали су ВеВорк 2010. До 2017. године процена ВеВорка порасла је на 17 милијарди долара након што је СофтБанк Гроуп Цорп. уложио 300 милиона долара у фирму. Компанија је почетком 2019. године вредела чак 47 милијарди долара, а њена почетна јавна понуда (ИПО) био је веома очекиван. Међутим, ВеВорк -ова ИПО је на крају повучена усред забринутост за компанију сагоревање кроз готовину. Адам Неуманн поднео је оставку на место извршног директора, а процењена вредност ВеВорка пала је на између 8 и 12 милијарди долара до октобра 2019.

Како ВеВорк остварује профит?

Од првог дана операције, Неуманн је рекао да је ВеВорк био оперативни ток готовине позитиван. Многе мере вредновања користе новчани ток вишекратници. ВеВорк остварује профит кроз месечно чланство, у распону од стотина до стотина хиљада такси, у зависности од величине и потреба компаније. ВеВорк улази у дугорочни период

закупе са станодавци и нуди места у својим пословним просторима у а означавање. Штавише, партнерством са Трећа страна пружаоци услуга као што је Цхасе, ВеВорк нуди услуге као што су здравствена заштита и обрада плаћања члановима по конкурентним ценама.

ВеВорк је такође развио облик коришћења капацитета тако што ствара атмосферу у заједници. Интеракција лицем у лице између малих предузећа и предузетници помаже члановима да међусобно решавају проблеме, удружују се у пројекте и деле физичке и људски капитал. Ова мрежа за подршку ВеВорку не наплаћује ништа. У ствари, то може бити њихово највредније богатство.

Да ли инвеститори треба да се чувају?

На питање да ли је ВеВорк "једнорог", оснивачи су се успротивили рекавши да се не ослањају само на економију. 2017. нису се сложили да је процена надувана. Уместо тога, предвиђено је да ће расти напредујући неометаним помаком у човечанству пословни циклуси или нагађања. Инвеститори не би требало да забораве претходне тржишне лекције процене технолошке компаније.

Будући да компанија изнајмљује дугорочне закупе својим члановима, ризикују да се заглаве у скупим ситуацијама ако би се потражња нагло смањила. Многи тврде да би ВеВорк претрпео исте тешкоће као и седиште компанија за дељење канцеларија и Регуса, које су се бориле са дотцом буббле. И седиште и Регус су поднели захтев поглавље 11 стечајну заштиту. Регус је касније откупио штаб.

Управа ВеВорка је рекла да одржава јастук у случају пада. То су приписали својим изворима прихода од разних додатних услуга.

У 2019. години исплата у износу од 1,7 милијарди долара бившем извршном директору Адаму Неуманну била је широко критикована. У исто време, вредност компаније пала је испод 12 милијарди долара, а запослени су се суочили са отпуштањима. Нови председник компаније, Марцело Цлауре, инсистирао је на томе да не постоји опасност од банкрота.

ВеВорк'с Маркет

Неки су опрезни у погледу могућности ВеВорка у случају технолошког пада јер ВеВорк привлачи многе стартупове подржане подухватом. Ако је новац пресушио, ВеВорк би могао изгубити већину своје базе корисника. Међутим, чланови ВеВорка такође укључују велике компаније, адвокате и независне слободњаци.

ВеВорк води међу растућим компанијама за канцеларијски простор у Њујорку, а ВеВорк канцеларије настављају да раде широм САД -а и широм света. Неуманн је сугерисао да се ВеВорк такмичи са другим цоворкинг просторима, као и са канцеларијама. Раст ВеВорка ослања се на „Ве Генератион“. Ова генерација верује у економија дељења и да могу да верују у оно што раде за посао.

Према истраживању из 2019 Унион оф Фрееланцерс, слободњаци чине 35% радне снаге САД -а или 57 милиона Американаца.

По чему се ВеВорк разликује?

ВеВорк је а тржишни изазивач, улазак на тржиште засићено заједничким канцеларијским компанијама. Када су Неуманн и МцКелвеи покренули своју идеју, започели су као Греен Деск, заједнички канцеларијски простор оријентисан на компаније. Међутим, оснивачи су рекли да су видели прилику за већу идеју, већи бренд. Користећи заједницу, ВеВорк има за циљ да учини више од компаније за некретнине, стварајући искуство које помаже малим предузећима да напредују и успевају.

Велики део успеха ВеВорка може се приписати технолошкој оријентацији компаније. Иза кулиса постоји систем за одабир канцеларија, док систем за 3-Д моделирање уживо ради на пројектовању зграда како би се повећале шансе за интеракцију. Зендеск (ЗЕН) софтвер покреће карте и осигурава квалитетну услугу, док њихова друштвена апликација виртуално повезује чланове.

Инвеститори су такође били сигурни у вођство ВеВорка пре отказане ИПО и Неуманнове оставке. Управа тражи „праве људе“ кроз детаљан процес разговора. Они осигуравају да су запослени повезани са својим послом, понудом компензација капитала сваком запосленом, чак и особљу за чишћење.

Очекујем

Иако би компанија на крају могла иде јавно, планови за ИПО одложени су крајем 2019. Неуманн је предложио да се ИПО не треба сматрати излазом. Међутим, отказивање ИПО -а довело је до његовог властитог изласка. Нова столица, Марцело Цлауре, има импресивне резултате, али се суочава са застрашујућим изазовом у враћању поверења инвеститора у ВеВорк.

Доња граница

Иако би се многи потенцијални инвеститори могли уплашити потешкоћа ВеВорка у 2019., корисно је запамтити да су се многе успешне компаније суочиле са сличним проблемима. Увек постоји ризик од неуспеха, али инвеститори који купују када постоји страх на тржишту често пролазе боље. Купујем Аппле (ААПЛ) када је био близу банкрота или Фацебоок (ФБ) неколико мјесеци након што се контроверзна ИПО показала као успјешна инвестиција. Међутим, оставка оснивача и извршног директора Адама Неуманна вероватно сигнализира значајну промену правца у ВеВорку. На крају, способност ВеВорка да испоручи вредност својим купцима ће одредити његову процену на тржишту.