Образовни курсеви за купце куће: да ли су вредни времена?
Ако сте а први пут купац куће, куповина куће може изгледати неодољиво. Постоји много корака за учење, а процес, митови и заблуде могу бити мистификујући. Курсеви образовања за купце куће могу бити савршен начин да научите шта треба да знате о куповини свог првог дома. У ствари, неки програми помоћи купцима куће, програми грантова и зајмодавци захтевају од купаца да похађају курс виртуелног или лично образовање како би се квалификовали за њихову помоћ, грант или хипотеку. Сазнајте више о томе какви су ови часови и шта подразумевају.
Кључне Такеаваис
- Часови куповине куће нуде се кроз различите програме државне помоћи, зајмодавце и агенте за некретнине. Проверите около да бисте пронашли личне или онлајн сесије.
- Трошкови се крећу од бесплатних до номиналних 15-25 долара, док други могу коштати и до 125 долара. Програми обично трају четири до осам сати и долазе са сертификатом о завршетку.
- Они су потребни за неке програме помоћи и грантова, као и за квалификовање код неких зајмодаваца. Они могу бити драгоцени за свакога ко први пут купује кућу.
Шта је курс за образовање купаца куће?
Образовни курс за купце куће је лични или виртуелни час да бисте сазнали више о процесу куповине куће. Обично трају од четири до осам сати. Можда ћете морати да завршите курс да бисте се квалификовали за помоћ при куповини куће. Такође, неки зајмодавци више воле да њихови купци иду на такав курс како би им помогли да схвате шта ће им бити потребно док пролазе кроз кораке куповине свог првог дома.
Час обично узима власнике кућа на а путовање у процесу куповине куће, све што је потребно да знате од буџетирања преко одабира куће до давања понуде и затварања. Најбољи курсеви могу имати додатне информације о раду са зајмодавцем или агентом за некретнине, трошковима поседовања куће, правилном одржавању куће, избегавању одузимања имовине и још много тога. Неки курсеви могу имати квизове на путу да завршите и положите/не положите оцењивање иако су услови блажи. Већина њих нуди сертификат о завршеном курсу на крају курса.
Шта можете научити из образовног курса за куповину куће?
Најбољи курсеви ће бити занимљиви и релевантни, са ангажованим наставником који подстиче интеракцију у разреду. Иако виртуелни часови могу бити мање занимљиви, они могу бити следећа најбоља ствар за добијање информација које су вам потребне на једном месту. Већина часова ће покрити низ информација као што су:
- Одлучите колико куће можете приуштити
- Које погодности су вам потребне у дому, на пример, број спаваћих соба, купатила, ограђеног дворишта, канцеларије итд.
- Најбољи хипотекарни производи за вашу ситуацију
- Било да се квалификујете за грантове или помоћ и како да се пријавите
- Како побољшати кредит
- Како одабрати зајмодавца и агента за некретнине
- Како радити са зајмодавцима и агентима за некретнине
- Колико вам је новца потребно за учешће или трошкови затварања
Која је цена класе за купце куће?
Трошкови се крећу од бесплатних до 125 долара по особи у зависности од организације која нуди час. Курс за становање и урбани развој (ХУД) је бесплатан и услов за добијање одређених хипотека које подржава ХУД. Курсеви такође могу бити услов за неке програме помоћи за учешће или друге програме финансирања. Други курсеви могу бити спонзорисани преко зајмодаваца или продаваца некретнина. Ако се од вас тражи да похађате курс, уверите се да онај који изаберете испуњава услове које је поставила страна која је потребна. Најбоље је да похађате курс на почетку процеса куповине куће кад год је то могуће за највећу корист.
Зашто би требало да похађате курс куповине куће?
Чак и ако није услов да се квалификујете за помоћ или да добијете зајам код одређеног зајмодавца, многи власници кућа имају велику корист од проласка кроз курс куповине куће на почетку куповине путовање.
Учење како да пронађете најбољег агента за некретнине за вас и како да изаберете и радите са зајмодавцем заиста може да унапреди ваш скуп вештина и базу знања како бисте могли да направите најбољу куповину куће. Похађање часа би вам могло помоћи да избегнете предаторске праксе, куповину више куће него што можете да приуштите и да вас проведе кроз компликован процес куповине куће. Поред тога, можда ћете открити да вам курс добро помаже након што затворите нови дом са знањем о праксама одржавања куће и избегавању заплена.
Зашто је образовање купаца куће важно?
Пошто процес куповине куће може бити препун компликација, похађање курса за купце куће је један од начина да научите све што треба да знате у сажетом, једноставном формату.
Да ли вам курсеви образовања за купце куће помажу да научите да ли сте спремни да купите дом?
Док је фокус већине курсева за образовање купаца куће да вас припреме за куповину куће, одређени аспекти наставног плана и програма ће се фокусирати на то колико новца потребно вам је учешће, колико куће можете приуштити и колико кошта одржавање куће, ствари које вам могу помоћи да одлучите да ли сте спремни да купити.
Које су предности куповине куће у односу на изнајмљивање?
Иако и куповина и изнајмљивање имају предности, предности изнајмљивања укључују флексибилност пресељења, неплаћање трошкова одржавања и могуће ниже плаћање становања. Предности поседовања куће укључују капитал у изградњи вашег дома, пореске олакшице и понос и достигнуће у поседовању сопственог дома.
Суштина
Ако први пут купујете кућу или се враћате након финансијских потешкоћа, размислите о похађању курса образовања за купце куће. Чак и ако нисте обавезни да похађате курс, научићете нове вештине, освежити процес куповине куће, и наоружајте се знањем да донесете најбољу могућу одлуку када је у питању куповина новог дома.