Да ли се од пореза може одбити порез на осигурање власника кућа?
Обично, осигурање власника кућа се не одбија од пореза, као ни премије, иако ваше премије могу бити укључене у ваше хипотекарне уплате. Зашто? Пошто се осигурање власника кућа не сматра непризнатим трошковима Служба унутрашњих прихода (ИРС).
Шта ово значи за власнике кућа? То значи да нажалост не можете навести било каква плаћања за осигурање куће - укључујући пожар, крађу и свеобухватно покриће - нити осигурање власништва на вашој пореској пријави.
Полица осигурања власника нуди заштиту од потенцијалних оштећења нечијег дома. Осим тога, обично покрива прилаз, ограду, башту и гаражу власника куће.
Осигурање за власнике кућа за власнике малих предузећа
Вреди напоменути да ако на свом имању водите врло мало предузеће - попут бриге о травњацима или вртларству, осигурање власника кућа може покрити до пар хиљаде долара. Ако водите посао на свом имању, препоручује се да унапред питате осигуравајуће друштво за власнике кућа да ли је покривено или не.
Ако из свог дома водите веће предузеће, то вероватно неће бити покривено, па ћете морати да склопите полису осигурања посебно за то предузеће.
На пример, ако у својој кући водите нешто попут дневног боравка, ваша полиса осигурања власника куће ће највероватније захтевати да склопите комерцијалну полицу за своје пословање.
Кључне Такеаваис
- Премије осигурања власника кућа обично се не одбијају од пореза
- У посебним случајевима, међутим, они се могу у потпуности или делимично одбити од пореза као пословни трошак: на пример, ако сте станодавац
- Ако су ваш дом или имовина оштећени у катастрофи која је призната на савезном нивоу, можда ће бити могуће одбити неосигуране финансијске ударце које ваша породица има због катастрофе
- Осигурање власника станова је трошак о којем се не може преговарати за већину хипотекарних зајмодаваца.
- Ако радите од куће и користите собу у својој кући као одређену канцеларију (тј. Не дневну собу), можда ћете моћи да одбијете део осигурања својих власника.
Како се осигурање власника кућа може одбити од пореза
Постоје, међутим, два посебна случаја у којима вероватно можете одбити плаћање осигурања од свог дома.
- Ако свој дом или његов део користите за посао. Можда ћете моћи да узмете у обзир квадратуру вашег квалификованог простора за кућну канцеларију (или део намењен за рад) као проценат од укупне квадратуре куће; тај проценат бисте применили на премију и одузели резултујућу цифру као пословни трошак.
- Ако сте станодавац и примате приход од изнајмљивања од куће. Осигурање ваших власника станова на делу имовине који се користи за изнајмљивање постаје ослобођен пореза. Када поседујете неколико некретнина и те некретнине се користе само за приход од закупа, онда се за све осигурање власника кућа одбија порез
Одређени одбитак за хипотекарно осигурање премије су доступне до 2020.
Доња граница
Осигурање власника кућа је неопходно како бисте били сигурни да су ваш дом, имовина и имовина заштићени од пожара, временских прилика, крађе или одговорности. У ствари, ако узимате хипотеку, многи зајмодавци захтевају да имате полису. Дакле, чак и ако са собом нема пореске олакшице, осигурање власника кућа вреди трошкова.