เศรษฐศาสตร์จุลภาคส่งผลต่อชีวิตประจำวันอย่างไร: การเช่าอพาร์ตเมนต์

เศรษฐศาสตร์จุลภาค คือการศึกษาวิธีที่บุคคลและธุรกิจเลือกใช้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด หลักการดังกล่าวสามารถนำไปใช้ประโยชน์ในการตัดสินใจในชีวิตประจำวันได้ เช่น เมื่อคุณเช่าอพาร์ตเมนต์ คนส่วนใหญ่มีเวลาและเงินจำกัด พวกเขาไม่สามารถซื้อหรือทำทุกอย่างที่ต้องการได้ ดังนั้นพวกเขาจึงตัดสินใจเกี่ยวกับเศรษฐศาสตร์จุลภาคที่คำนวณได้ เกี่ยวกับวิธีการใช้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดเพื่อเพิ่มความพึงพอใจส่วนบุคคล

ในทำนองเดียวกัน ธุรกิจก็มีเวลาและเงินจำกัด ธุรกิจต่างๆ ยังทำการตัดสินใจที่ส่งผลให้เกิดผลลัพธ์ที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจ ซึ่งอาจเป็นการเพื่อเพิ่มผลกำไรสูงสุด

สาขาเศรษฐศาสตร์จุลภาคเป็นที่สนใจของนักลงทุนเพราะเป็นรายบุคคล การใช้จ่ายของผู้บริโภค คิดเป็นประมาณ 68% หรือประมาณสองในสามของเศรษฐกิจสหรัฐฯเศรษฐศาสตร์จุลภาคและ เศรษฐศาสตร์มหภาค (การศึกษาเศรษฐกิจรวมขนาดใหญ่) รวมกันเป็นสองสาขาหลักของเศรษฐศาสตร์

หลักการเศรษฐศาสตร์จุลภาคบางประการ

ก่อนใช้เศรษฐศาสตร์จุลภาคเพื่อทำความเข้าใจการเช่าอพาร์ตเมนต์ ควรทำความเข้าใจพื้นฐานบางประการก่อน เศรษฐศาสตร์จุลภาคใช้หลักการพื้นฐานบางประการ เพื่ออธิบายว่าบุคคลและธุรกิจตัดสินใจอย่างไร เหล่านี้คือ:

• อรรถประโยชน์สูงสุด—กำลังสูงสุด คุณประโยชน์ หมายความว่าบุคคลตัดสินใจเพื่อเพิ่มความพึงพอใจสูงสุด
• ค่าเสียโอกาส—เมื่อแต่ละคนตัดสินใจ พวกเขายังคำนวณค่าใช้จ่ายในการละเลยทางเลือกที่ดีที่สุดลำดับถัดไปด้วย ตัวอย่างเช่น หากคุณใช้ไมล์สะสมสะสมเพื่อเดินทางไปบาฮามาส คุณจะไม่สามารถแลกไมล์สะสมเป็นเงินสดได้อีกต่อไป เงินสดที่พลาดไปคือ ค่าเสียโอกาส.
• อรรถประโยชน์ส่วนเพิ่มลดลง—อรรถประโยชน์ส่วนเพิ่มลดลงข้อมูลทางเศรษฐกิจอื่นอธิบายประสบการณ์ผู้บริโภคทั่วไปว่ายิ่งคุณบริโภคบางสิ่งมากเท่าใด ความพึงพอใจที่คุณได้รับจากสิ่งนั้นก็จะยิ่งลดลง ตัวอย่างเช่น เมื่อคุณกินเบอร์เกอร์ คุณอาจรู้สึกพึงพอใจมาก แต่ถ้าคุณกินเบอร์เกอร์ชิ้นที่สอง คุณอาจรู้สึกพึงพอใจน้อยกว่าที่เคยได้รับจากเบอร์เกอร์ชิ้นแรก
• อุปสงค์และอุปทาน—หลักการทางเศรษฐศาสตร์ที่สำคัญอีกสองประการคือ จัดหา และ ความต้องการ ตามที่ปรากฏในตลาด อุปทานในตลาดหมายถึงจำนวนรวมของสินค้าหรือบริการบางอย่างที่มีในตลาดสำหรับผู้บริโภค ในขณะที่ความต้องการของตลาดหมายถึงความต้องการทั้งหมดสำหรับสินค้าหรือบริการนั้น ความสัมพันธ์ระหว่างอุปสงค์และอุปทาน ช่วยกำหนดราคาสำหรับผลิตภัณฑ์หรือบริการโดยมีความต้องการสูงและอุปทานที่จำกัดซึ่งโดยปกติแล้วจะทำให้ราคาสูงขึ้น

การใช้เศรษฐศาสตร์จุลภาคกับการเช่าอพาร์ตเมนต์

เพื่อช่วยให้เข้าใจว่าเศรษฐศาสตร์จุลภาคมีผลกระทบต่อชีวิตประจำวันอย่างไร เรามาศึกษาขั้นตอนการเช่าอพาร์ตเมนต์กัน ในมหานครนิวยอร์ก มีที่อยู่อาศัยจำนวนจำกัดและมีความต้องการสูง สิ่งนี้อธิบายได้ว่าทำไมค่าที่อยู่อาศัยในนิวยอร์กจึงสูง หลักการเศรษฐศาสตร์จุลภาค เพิ่งสรุป

อรรถประโยชน์สูงสุด

ในการเช่าอพาร์ทเมนต์ คุณต้องกำหนดงบประมาณก่อน สำหรับสิ่งนี้ คุณจะต้องคำนึงถึงรายได้ของคุณและจำนวนเงินที่คุณต้องการใช้จ่ายเพื่อที่อยู่อาศัย ในลักษณะที่จะเพิ่มประโยชน์ใช้สอยหรือความพึงพอใจสูงสุดของคุณ หากคุณจัดสรรรายได้เพื่อให้เช่ามากเกินไป คุณจะจำกัดเงินที่เหลือสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ดังนั้น คุณจะต้องตัดสินใจว่าจำนวนเงินสูงสุดที่คุณยินดีจะแบ่งให้เช่าคืออะไร สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องมีในอพาร์ตเมนต์ของคุณ และละแวกใกล้เคียงที่คุณยอมรับได้ การตัดสินใจและการคำนวณทั้งหมดนี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับการเพิ่มอรรถประโยชน์สูงสุด

ค่าเสียโอกาส

จากปัจจัยทั้งหมดข้างต้น คุณกำหนดงบประมาณเพื่อให้ได้รับความพึงพอใจสูงสุดสำหรับค่าเช่าที่น้อยที่สุด คุณจะไม่ต้องจ่ายเกินกว่าที่ต้องจ่ายเพื่อให้ได้สิ่งที่คุณต้องการ เนื่องจากในตลาดที่มีข้อจำกัดด้านอุปทานนี้ ยังมีอีกหลายคนที่สนใจจะเช่าอพาร์ทเมนท์ที่มีความต้องการมากขึ้น คุณอาจพบว่าคุณจะต้องเพิ่มงบประมาณ ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องลดการใช้จ่ายในด้านอื่น เช่น ความบันเทิง ท่องเที่ยว หรือทานอาหารนอกบ้าน นั่นคือค่าเสียโอกาสในการหาอพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสม

อุปสงค์และอุปทาน

ในทำนองเดียวกัน เจ้าของบ้านจะพยายามเช่าอพาร์ตเมนต์ในราคาสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วแรงจูงใจของพวกเขาคือการได้รับผลตอบแทนที่ดีที่สุดจากการเช่าอพาร์ตเมนต์ ในการกำหนดค่าเช่า เจ้าของบ้านจะต้องคำนึงถึงความต้องการอพาร์ตเมนต์ในละแวกนั้นด้วย หากมีผู้เช่าที่มีศักยภาพสนใจอพาร์ตเมนต์เพียงพอ เจ้าของบ้านจะตั้งค่าเช่าที่สูงขึ้น หากค่าเช่าถูกตั้งไว้สูงเกินไป เมื่อเทียบกับที่เจ้าของบ้านรายอื่นในละแวกใกล้เคียงเรียกเก็บสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่เทียบเคียงกัน ผู้เช่าจะไม่สนใจ ดังนั้นเจ้าของธุรกิจในกรณีนี้คือเจ้าของบ้านจึงตัดสินใจตามอุปสงค์และอุปทาน

และในขณะที่เจ้าของบ้านจะดึงดูดกลุ่มผู้เช่าที่คาดหวังจำนวนมากขึ้นด้วยการกำหนดค่าเช่าที่ต่ำกว่าย่านอื่น ๆ เจ้าของบ้านกำลังเรียกเก็บเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่เทียบเคียงกัน พวกเขาจะพลาดรายได้ค่าเช่าบางส่วน ซึ่งจะไม่เพิ่มรายได้ให้กับพวกเขา คุณประโยชน์. ดังนั้น ทั้งคุณและเจ้าของบ้านจะตัดสินใจเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุดสำหรับตัวคุณเองตามข้อจำกัดที่คุณเผชิญ

บรรทัดล่าง

ในระบบเศรษฐกิจแบบทุนนิยม ทั้งผู้บริโภคและภาคธุรกิจต่างตัดสินใจเรื่องเล็กและใหญ่หลายพันครั้งในแต่ละปี โดยชี้นำโดยประเด็นทางเศรษฐศาสตร์จุลภาค ผู้บริโภคแสวงหาความพึงพอใจสูงสุดเมื่อออกไปซื้อของต่างๆ ตั้งแต่กระดาษเช็ดมือ อพาร์ตเมนต์ บ้าน และรถยนต์ ธุรกิจกำหนดราคาและทำการตัดสินใจอื่น ๆ ตามเศรษฐศาสตร์จุลภาค ราคาที่ผู้บริโภคจะจ่ายขึ้นอยู่กับอุปทานของสินค้าเฉพาะ เช่น อพาร์ตเมนต์ ตลอดจนราคาที่ผู้อื่นยินดีจ่าย