แผนการจำหน่ายสินทรัพย์สำหรับคำจำกัดความโครงสร้างพื้นฐาน

แผนการจำหน่ายสินทรัพย์สำหรับโครงสร้างพื้นฐานคืออะไร?

แผนการจำหน่ายสินทรัพย์จะบันทึกกิจกรรมและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่าย โครงสร้างพื้นฐาน สินทรัพย์ โดยทั่วไป แผนการจำหน่ายสินทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของแผนการจัดการสินทรัพย์ที่ครอบคลุมซึ่งใช้โดยรัฐบาลท้องถิ่นและเทศบาลเพื่อจัดการ พอร์ตฟอลิโอของสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐาน เช่น ถนนและสะพาน เครือข่ายการจ่ายน้ำ ระบบน้ำเสีย และสาธารณูปโภคอื่นๆ

แผนการจำหน่ายสินทรัพย์ทำงานอย่างไร

แผนการจำหน่ายสินทรัพย์เป็นองค์ประกอบที่สำคัญของแผนการจัดการสินทรัพย์ที่ดีเนื่องจากการจำหน่ายสินทรัพย์มีส่วนสำคัญของแผนทั้งหมด ต้นทุนตลอดอายุการใช้งานของสินทรัพย์

. การกำจัดสินทรัพย์รวมถึงกิจกรรมใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายสินทรัพย์ที่ถูกรื้อถอน เช่น การขาย การรื้อถอน หรือการย้ายที่ตั้ง คู่มือการจัดการโครงสร้างพื้นฐานระหว่างประเทศแนะนำว่าแผนการจำหน่ายสินทรัพย์ควรมีการคาดการณ์ระยะเวลาสำหรับการกำจัดสินทรัพย์ในอนาคตและ กระแสเงินสด การคาดการณ์ระบุรายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายสินทรัพย์

องค์ประกอบที่สำคัญของแผนการจำหน่ายสินทรัพย์

แผนการจำหน่ายสินทรัพย์ควรแสดงระยะเวลาที่สินทรัพย์ทดแทนมีการดำเนินงานและพร้อมที่จะรับภาระงานของสินทรัพย์ที่เลิกใช้แล้ว ด้วยวิธีนี้ ผู้ใช้จะไม่ได้รับความไม่สะดวก และการดำเนินงานสามารถดำเนินต่อไปได้โดยไม่หยุดชะงัก

ค่าใช้จ่ายในการจำหน่ายเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการจำหน่ายสินทรัพย์ ค่าใช้จ่ายอาจมีนัยสำคัญเนื่องจากความยากลำบากในการกำจัดสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐาน รายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายสินทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับว่ามีการขาย รื้อถอน หรือย้ายสินทรัพย์

ข้อพิจารณาพิเศษ

แผนการกำจัดสินทรัพย์มักจะมีแนวทางสำหรับการจัดการพิเศษที่อาจจำเป็น ตัวอย่างเช่น ทรัพย์สินบางอย่างอาจรวมถึงอุปกรณ์ที่สามารถรีไซเคิลได้ ในกรณีนี้ คำแนะนำสำหรับการประมวลผลของอุปกรณ์ควรรวมอยู่ในแผนการจำหน่ายสินทรัพย์ หากทรัพย์สินสัมผัสกับวัสดุที่อาจนำเข้าหรือแพร่กระจายสิ่งปนเปื้อน เช่น เครื่องจักรบำบัดน้ำเสียที่เลิกใช้แล้ว ทรัพย์สินอาจจำเป็นต้องปิดผนึกหรือโอนไปยัง สถานบำบัด.

สินทรัพย์ถูกจำหน่ายได้หลายวิธี ตัวอย่างเช่น สามารถรื้อถอน รีไซเคิล ย้าย หรือขายได้ การขายสินทรัพย์จะสร้างรายได้สูงสุดและอาจเป็นตัวเลือกที่ต้องการ ราคาขายจะขึ้นอยู่กับสถานะทางกายภาพของสินทรัพย์ ซึ่งในทางกลับกันก็ขึ้นอยู่กับระดับของการบริการที่มอบให้กับชุมชน การบำรุงรักษา และจำนวนปีที่เหลืออยู่ ชีวิตที่มีประโยชน์.

แผนการจำหน่ายสินทรัพย์ที่มั่นคงสามารถลดต้นทุนการจัดการสินทรัพย์ ให้บริการที่เหนือกว่าแก่ชุมชน และรับประกันภาระภาษีที่ลดลงสำหรับผู้เสียภาษี