ประกันภัยเจ้าของบ้านคืออะไร?

ประกันภัยเจ้าของบ้านคืออะไร?

ประกันเจ้าของบ้านเป็นรูปแบบของ การประกันภัยทรัพย์สิน ที่ครอบคลุมการสูญเสียและความเสียหายต่อที่อยู่อาศัยของบุคคล ตลอดจนการตกแต่งและทรัพย์สินอื่น ๆ ในบ้าน ประกันเจ้าของบ้านยังให้ความคุ้มครองความรับผิดต่ออุบัติเหตุในบ้านหรือในทรัพย์สิน

ทำความเข้าใจการประกันภัยเจ้าของบ้าน

กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านมักจะครอบคลุมเหตุการณ์สี่ประเภทในทรัพย์สินที่เอาประกันภัย: ภายใน ความเสียหาย ความเสียหายภายนอก การสูญเสียหรือความเสียหายของทรัพย์สิน/ทรัพย์สินส่วนบุคคล และการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นขณะอยู่บน คุณสมบัติ. เมื่อมีการเรียกร้องในเหตุการณ์ใด ๆ เหล่านี้ เจ้าของบ้านจะต้องจ่าย a

หักได้ซึ่งมีผลเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายเองของผู้เอาประกันภัย

ตัวอย่างเช่น สมมติว่ามีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากผู้ประกันตนสำหรับความเสียหายจากน้ำภายในบ้านที่เกิดขึ้นในบ้าน ค่าใช้จ่ายในการนำทรัพย์สินกลับคืนสู่สภาพน่าอยู่ประมาณโดย ตัวปรับการเรียกร้อง เป็น $10,000 หากการเรียกร้องได้รับการอนุมัติ เจ้าของบ้านจะได้รับแจ้งจำนวนเงินที่นำไปหักลดหย่อนได้ กล่าวคือ $4,000 ตามข้อตกลงนโยบายที่ทำขึ้น บริษัทประกันภัยจะออกค่าใช้จ่ายส่วนเกิน ในกรณีนี้คือ 6,000 ดอลลาร์ ยิ่งค่าลดหย่อนในสัญญาประกันสูงเท่าใด เบี้ยประกันรายเดือนหรือรายปีของกรมธรรม์ก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น

กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านทุกกรมธรรม์มี ขีดจำกัดความรับผิดซึ่งกำหนดจำนวนเงินเอาประกันภัยที่ผู้เอาประกันภัยมีหากเกิดเหตุร้ายขึ้น วงเงินมาตรฐานมักจะตั้งไว้ที่ 100,000 ดอลลาร์ แต่ผู้ถือกรมธรรม์สามารถเลือกวงเงินที่สูงกว่าได้ ในกรณีที่มีการเรียกร้อง ขีดจำกัดความรับผิดจะกำหนดเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินเอาประกันภัยที่จะไปถึง การเปลี่ยนหรือซ่อมแซมความเสียหายต่อโครงสร้างทรัพย์สิน ของใช้ส่วนตัว และค่าใช้จ่ายในการอาศัยอยู่ที่อื่นในขณะที่ทรัพย์สินอยู่ ทำงานบน

การทำสงคราม หรือ การกระทำของพระเจ้า เช่นแผ่นดินไหวหรือน้ำท่วมมักจะไม่รวมอยู่ในกรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านมาตรฐาน เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัยธรรมชาติเหล่านี้อาจต้องได้รับความคุ้มครองพิเศษเพื่อประกันทรัพย์สินของตนจากอุทกภัย หรือแผ่นดินไหว. อย่างไรก็ตาม นโยบายการประกันเจ้าของบ้านขั้นพื้นฐานส่วนใหญ่ครอบคลุมเหตุการณ์ต่างๆ เช่น พายุเฮอริเคนและพายุทอร์นาโด

เจ้าของบ้านประกันภัยและสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เมื่อสมัคร a จำนองโดยปกติแล้วเจ้าของบ้านจะต้องแสดงหลักฐานการประกันทรัพย์สินก่อนที่สถาบันการเงินจะกู้ยืมเงินใดๆ สามารถซื้อประกันทรัพย์สินแยกต่างหากหรือโดยธนาคารผู้ให้ยืม เจ้าของบ้านที่ต้องการรับกรมธรรม์ประกันภัยของตนเองสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอต่างๆ และเลือกแผนที่เหมาะสมกับความต้องการของตนมากที่สุด หากเจ้าของบ้านไม่มีทรัพย์สินคุ้มครองจากการสูญเสียหรือความเสียหาย ธนาคารอาจจัดหาให้โดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

การชำระเงินให้กับนโยบายการประกันเจ้าของบ้านมักจะรวมอยู่ในการชำระเงินรายเดือนของการจำนองของเจ้าของบ้าน ธนาคารผู้ให้ยืมที่ได้รับการชำระเงินจะจัดสรรส่วนความคุ้มครองการประกันภัยให้กับ บัญชีเอสโครว์. เมื่อบิลประกันถึงกำหนดชำระ จำนวนเงินที่ค้างชำระจะถูกชำระจากบัญชีเอสโครว์นี้

ประกันภัยเจ้าของบ้านเทียบกับ รับประกันบ้าน

แม้ว่าเงื่อนไขจะฟังดูคล้ายคลึงกัน แต่การประกันภัยเจ้าของบ้านนั้นแตกต่างจากa รับประกันบ้าน. การรับประกันบ้านคือสัญญาที่ทำขึ้นเพื่อให้บริการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบและเครื่องใช้ในบ้าน เช่น เตาอบ เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า และสระว่ายน้ำ สัญญาเหล่านี้มักจะหมดอายุหลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง ซึ่งปกติคือ 12 เดือน และเจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องซื้อเพื่อให้มีคุณสมบัติในการจำนอง การรับประกันบ้านครอบคลุมปัญหาและปัญหาที่เกิดจากการบำรุงรักษาที่ไม่ดีหรือการสึกหรอของสิ่งของอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่การประกันเจ้าของบ้านไม่มีผลบังคับใช้

ประกันภัยเจ้าของบ้านเทียบกับ ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย

กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านก็แตกต่างจาก ประกันจำนอง. ธนาคารหรือบริษัทจำนองมักกำหนดให้ผู้ซื้อบ้านต้องชำระเงินดาวน์น้อยกว่า 20% ของต้นทุนทรัพย์สิน Federal Home Administration ยังกำหนดให้ผู้ที่ออกเงินกู้ FHAเป็นค่าธรรมเนียมพิเศษที่สามารถคิดได้ในการชำระเงินจำนองปกติหรือเป็นเงินก้อนที่เรียกเก็บเมื่อมีการออกจำนอง

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยครอบคลุมผู้ให้กู้สำหรับความเสี่ยงพิเศษของผู้ซื้อบ้านที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดจำนองตามปกติ หากผู้ซื้อผิดนัดในการชำระเงิน การประกันการจำนองจะชดเชยให้ โดยทั่วไป ในขณะที่ทั้งสองจัดการกับที่อยู่อาศัย ประกันเจ้าของบ้านปกป้องเจ้าของบ้าน และประกันจำนองปกป้องผู้ให้กู้จำนอง