คำจำกัดความของโครงการประกันควบคุม (CIP)

โครงการประกันควบคุม (CIP) คืออะไร?

โปรแกรมประกันควบคุมระยะ (CIP) หมายถึง an ประกันภัย สินค้าที่ให้ความคุ้มครองในโครงการก่อสร้าง CIP ได้รับการออกแบบมาเพื่อรวมความครอบคลุมสำหรับผู้รับเหมาและผู้รับเหมาช่วงเข้าด้วยกันเป็นนโยบายเดียว ฝ่ายหนึ่งซื้อกรมธรรม์ฉบับเดียวในนามของทุกฝ่ายหรือส่วนใหญ่ที่ทำงานในไซต์หรือโครงการเฉพาะ หัวหน้าพรรคโดยทั่วไป ชดใช้ โดยผู้เอาประกันภัยรายอื่น นโยบายที่เรียบง่ายเหล่านี้ช่วยให้ผู้รับเหมาลดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการประกันการก่อสร้าง CIP อาจใช้เพื่อครอบคลุมกรณีอื่นๆ เช่น การบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่

วิธีการทำงานของโปรแกรมประกันควบคุม (CIPs)

โปรแกรมประกันควบคุมเป็นตัวแทนของประเภทของ ประกันภัย ที่ใช้กันทั่วไปในการก่อสร้าง อุตสาหกรรม. โครงการก่อสร้างจำเป็นต้องมีฝ่ายต่างๆ มากมายที่ช่วยย้ายโครงการตั้งแต่ต้นจนจบและมีความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง เช่น นักพัฒนา ผู้รับเหมา และผู้จัดการฝ่ายก่อสร้าง

แต่ละฝ่ายเหล่านี้มักจะรักษานโยบายการประกันของตนเองเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าเสียหายหรือการเรียกร้องการบาดเจ็บใน ออกจากกระเป๋า พื้นฐาน แต่สิ่งนี้สามารถนำไปสู่ช่องว่างการยกเว้นซึ่งความเสี่ยงบางอย่างไม่ได้รับการคุ้มครองอย่างมีประสิทธิภาพ หรือบางฝ่ายล้มเหลวในการซื้อประกันที่เพียงพอเพื่อบรรเทาความเสี่ยงที่ครอบคลุมได้อย่างมีประสิทธิภาพ หากถือว่าฝ่ายที่อ่อนแอกว่าเหล่านี้ต้องรับผิดชอบต่อความเสียหาย พวกเขาอาจไม่สามารถจ่ายได้ ถ้าเกิดเหตุการณ์นี้พวกเขาอาจถูกบังคับให้เข้าสู่ การล้มละลาย.

เพื่อช่วยให้มั่นใจว่าทุกฝ่ายได้รับการคุ้มครองอย่างเพียงพอ เจ้าของทรัพย์สินหรือหัวหน้าโครงการ—มักจะ ผู้รับเหมาทั่วไปหรือบริษัทพัฒนา—อาจซื้อ CIP ในนามของโครงการทั้งหมด ผู้เข้าร่วม. บุคคลที่เกี่ยวข้องในโปรแกรมอาจลดทั้งฝ่ายโดยรวมได้ เสี่ยง และค่าประกันรวมเป็นกรมธรรม์เดียว นั่นก็เพราะว่ากลุ่มสนุกกว่า กำลังซื้อ กว่าที่สมาชิกรายใดทำเป็นรายบุคคล

หัวหน้าโครงการในข้อตกลงนี้จ่ายกรมธรรม์ เบี้ยประกัน ล่วงหน้าและชำระคืนโดยสมาชิกโครงการที่เหลือ ไม่ว่าจะผ่านการชำระคืนโดยตรงหรือโดยการลดการชำระเงินที่เป็นหนี้สมาชิกเหล่านั้นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการก่อสร้าง

ข้อพิจารณาพิเศษ

CIP นำความครอบคลุมที่หลากหลายมาไว้ด้วยกัน ได้แก่ ค่าชดเชยแรงงาน, ทั่วไป ความรับผิดความรับผิดของนายจ้าง และความรับผิดส่วนเกิน ความคุ้มครองประเภทอื่นๆ เช่น ความรับผิดทางสิ่งแวดล้อมหรือทางวิชาชีพ สามารถเพิ่มลงในนโยบายแบบเฉพาะกิจได้ แน่นอน ผู้ขับขี่เพิ่มเติมต้องเสียค่าเบี้ยประกันเพิ่มเติม

แม้ว่า CIP มักใช้ในโครงการก่อสร้างเดี่ยว แต่ก็มีประโยชน์สำหรับการใช้งานอื่นๆ ด้วย ตัวอย่างเช่น บริษัทต่างๆ อาจนำนโยบายเหล่านี้ออกเพื่อปกป้องตนเองในการบำรุงรักษาอาคารขนาดใหญ่อย่างต่อเนื่องหรือบนพื้นฐานอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ครอบคลุมโครงการก่อสร้างต่างๆ

ประเภทของโครงการประกันควบคุม (CIPs)

CIP แบ่งออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่ โครงการประกันที่ควบคุมโดยผู้รับเหมา (CCIP) และโครงการประกันที่ควบคุมโดยเจ้าของ (OCIP)

CCIPs ซึ่งเรียกอีกอย่างว่ากรมธรรม์ประกันภัยแบบสรุป ให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างมีรูปแบบของการบริหารความเสี่ยง ด้วยนโยบายประเภทนี้ ผู้รับเหมาหลักคือผู้ที่แสวงหาและนำนโยบายเดียวออกมาครอบคลุมโครงการ และเป็นชื่อของพวกเขาที่ปรากฏในนโยบาย ฝ่ายอื่น ๆ ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องประสานงานกับผู้รับเหมาทั่วไปเพื่อขอเงินคืนหรือยื่นคำร้อง

โครงการประกันที่ควบคุมโดยเจ้าของเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับ CCIP แทนที่จะให้ผู้รับเหมาทำกรมธรรม์ การประกันภัยถือเป็นการประกันโดยเจ้าของโครงการหรือเจ้าของทรัพย์สิน แม้ว่าจะใช้กันทั่วไปในโครงการขนาดใหญ่ แต่ปัจจุบันเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

ตัวอย่างโครงการประกันควบคุม (CIP)

นี่คือตัวอย่างสมมติเพื่อแสดงให้เห็นว่า CIP ทำงานอย่างไร สมมติว่า Michaela เป็นเจ้าของ a อสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนา. ตลอดหลายปีที่ผ่านมา เธอได้พัฒนาเครือข่ายผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้ ซึ่งเธอใช้แรงงานเฉพาะทาง เช่น การขุดค้น ประปา และบริการก่อสร้าง แม้ว่าผู้รับเหมาบางรายจะเป็นธุรกิจที่ค่อนข้างใหญ่และมีกรมธรรม์ประกันภัยที่เป็นมาตรฐานของตนเอง แต่บริษัทอื่นๆ ก็มี แต่เพียงผู้เดียว หรือธุรกิจขนาดเล็กที่มีประกันจำกัด

เพื่อช่วยให้แน่ใจว่าโครงการของเธอได้รับการประกันอย่างดี Michaela ได้จัดทำ CIP ที่ครอบคลุมไม่เพียงแต่ความเสี่ยงของเธอเองในฐานะนักพัฒนา แต่ยังรวมถึงความเสี่ยงเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับผู้รับเหมาแต่ละรายของเธอด้วย จากนั้นหุ้นส่วนของเธอตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหายให้กับบริษัทของ Michaela สำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมของ CIP นี้ โดยจะคืนเงินให้เธอสำหรับส่วนแบ่งการประกันของ CIP

หากฝ่ายเหล่านี้ยังคงทำงานร่วมกันในหลายโครงการ พวกเขาอาจจัดโครงสร้างความครอบคลุม CIP ของตนเพื่อให้ยังคงใช้งานได้ในหลายงาน อีกทางหนึ่งคือ พวกเขาสามารถขอรับ CIP แยกต่างหากสำหรับแต่ละงาน เพื่อรักษาความยืดหยุ่นและทำงานร่วมกับพันธมิตรที่แตกต่างกัน