นายหน้าจำนองทำเงินได้เท่าไหร่?

นายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งเชื่อมโยงผู้กู้กับผู้ให้กู้ แต่ไม่ได้ออกการจำนองด้วยตนเอง สำหรับแต่ละข้อตกลงที่พวกเขาจัดการ พวกเขามักจะได้รับการชำระเงินที่เท่ากับ 1% ถึง 2% ของจำนวนเงินกู้จากผู้กู้หรือผู้ให้กู้ บทความนี้จะกล่าวถึงข้อมูลล่าสุดที่มีอยู่ว่านายหน้าจำนองสามารถหารายได้ได้มากน้อยเพียงใด

นายหน้าจำนองคืออะไร?

นายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัย ได้รับใบอนุญาต ผู้ให้สินเชื่อจำนอง ที่ทำงานร่วมกับผู้ให้กู้หลายรายเพื่อค้นหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าของตน พวกเขาแตกต่างจาก เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนอง ซึ่งทำงานให้กับผู้ให้กู้รายเดียว เช่น ธนาคารหรือสหภาพเครดิต และจำกัดอยู่เพียงการเสนอผลิตภัณฑ์จำนองของผู้ให้กู้เท่านั้น

ผู้มีแนวโน้มจะกู้เงินมักจะเลือกทำงานกับนายหน้าจำนองมากกว่าที่จะเป็นเจ้าหน้าที่สินเชื่อโดยหวังว่าจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด อัตราดอกเบี้ยที่เป็นไปได้ หรือหากมีปัญหาอื่นๆ ที่อาจส่งผลต่อการขอสินเชื่อ เช่น สินเชื่อที่ไม่สมบูรณ์ ประวัติศาสตร์.

ผู้กู้สามารถใช้นายหน้าจำนองได้ทั้งสำหรับการจำนองเริ่มต้นและสำหรับ รีไฟแนนซ์ กับเงินกู้ใหม่

นายหน้าจำนองจ่ายเงินอย่างไร?

นายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะได้รับจำนวนเงินเท่ากับ 1% ถึง 2% ของเงินกู้แต่ละครั้งที่พวกเขาจัด ในบางกรณี พวกเขาจะได้รับเงินจากผู้กู้ และในกรณีอื่น ๆ ผู้ให้กู้ ภายใต้กฎหมายปัจจุบัน พวกเขาไม่ได้รับอนุญาตให้ชำระเงินโดยทั้งผู้กู้และผู้ให้กู้

ดังนั้น ทุกๆ 100,000 ดอลลาร์ของวงเงินกู้ นายหน้าสามารถคาดหวังว่าจะได้รับเงิน 1,000 ถึง 2,000 ดอลลาร์ ตัวอย่างเช่น สินเชื่อบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 414,114 ดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน 2564 นายหน้ารายหนึ่งสามารถหารายได้โดยเฉลี่ย $4,141 ถึง 8,282 ดอลลาร์

นายหน้าจำนองอาจเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเดี่ยวหรือทำงานให้กับบริษัทที่มีนายหน้าหลายราย นายหน้าที่เป็นลูกจ้างอาจได้รับเงินเดือนและแบ่งรายได้ให้ ค่าคอมมิชชั่น กับบริษัทแม่ของตน

นายหน้าจำนองทำเงินได้เท่าไหร่?

นายหน้าจำนองมีรายได้เท่าใดต่อปีจะแตกต่างกันไปตามสถานที่ทำงานและธุรกิจที่พวกเขาทำ เนื่องจากพวกเขามักจะจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ตามจำนวนการจำนอง พื้นที่ที่ราคาบ้านสูงและผู้ซื้อบ้านต้องการ เงินให้กู้ยืมที่มากขึ้นเพื่อจ่ายให้กับพวกเขาจะมีกำไรมากขึ้นสำหรับนายหน้าจำนองมากกว่าพื้นที่ที่มีราคาบ้านและการจำนองมากกว่า เจียมเนื้อเจียมตัว. นายหน้าจำนองที่เชื่อมต่ออย่างดีและกล้าได้กล้าเสียที่ทำข้อตกลงมากมายจะทำให้มากกว่าหนึ่งที่เพิ่งเริ่มต้นหรือทำงานนอกเวลา

ไซต์งานออนไลน์และแหล่งข้อมูลอื่น ๆ แสดงช่วงของรายได้เฉลี่ยสำหรับนายหน้าจำนองเงินเดือน:

• อันที่จริงกล่าวว่าจากรายงานเงินเดือน 82 ฉบับที่ได้รับ นายหน้าจำนองทั่วประเทศได้รับเงินเดือนพื้นฐานเฉลี่ย 77,731 ดอลลาร์ต่อปี โดยบางส่วนได้รับค่าคอมมิชชั่นเป็นสวัสดิการเพิ่มเติม ในบางพื้นที่ จำนวนเงินสูงขึ้นมาก เช่น 117,636 ดอลลาร์ในนิวยอร์กซิตี้ แต่น่าสังเกตว่ากลุ่มตัวอย่างมีขนาดเล็ก โดยมีนายหน้าเพียง 3 รายในกรณีของนิวยอร์กซิตี้
• PayScale กำหนดให้เงินเดือนเฉลี่ยของนายหน้าจำนองอยู่ที่ 58,304 ดอลลาร์ ตามรายงาน 72 ฉบับ และบันทึกค่าคอมมิชชั่นตั้งแต่ 12,000 ถึง 178,000 ดอลลาร์ โบรกเกอร์ที่มีประสบการณ์น้อยกว่าหนึ่งปีได้รับค่าตอบแทนรวมโดยเฉลี่ย 46,750 ดอลลาร์ ในขณะที่ผู้ที่มีประสบการณ์อย่างน้อย 20 ปี จะได้รับค่าตอบแทนเฉลี่ย 68,784 ดอลลาร์ อีกครั้ง ตัวเลขเหล่านี้อิงจากขนาดตัวอย่างเล็กๆ
• Glassdoor แสดงฐานเงินเดือนเฉลี่ยสำหรับนายหน้าจำนองที่ 63,469 ดอลลาร์และช่วงจาก 27,000 ดอลลาร์ที่ระดับต่ำสุดถึง 149,000 ดอลลาร์ที่ระดับไฮเอนด์ ไม่รายงานข้อมูลใดๆ เกี่ยวกับค่าตอบแทนเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น การประมาณการของ Glassdoor อิงตามรายงานจากโบรกเกอร์ทั้งหมด 32 แห่ง
  
• สุดท้าย ZipRecruiter รายงานเงินเดือนนายหน้าจำนองเฉลี่ยของประเทศที่ 77,202 ดอลลาร์ โดยมีช่วงตั้งแต่ 20,000 ถึง 152,000 ดอลลาร์

บรรทัดล่าง

นายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ได้ออกเงินกู้ แต่ทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างผู้ให้กู้และผู้กู้ ซึ่งแตกต่างจากเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ได้รับการจ้างงานโดยผู้ให้กู้รายใดรายหนึ่ง นายหน้าจำนองทำงานร่วมกับผู้ให้กู้หลายราย นายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มที่จะได้รับเงินเดือนที่สูงกว่าเจ้าหน้าที่สินเชื่อ แม้ว่าจะแตกต่างกันไปตามสถานที่และประสบการณ์หลายปี