ดัชนีการฟื้นตัวของนครนิวยอร์ก: 25 เมษายน

หมายเหตุบรรณาธิการ: ด้านล่างนี้ คุณจะพบกับการเปิดตัว NYC Recovery Index ประจำสัปดาห์ที่ 86 ซึ่งเผยแพร่ครั้งแรกเมื่อวันที่ 26 เมษายน พ.ศ. 2565 เยี่ยมชมโฮมเพจดัชนี NYC Recovery เพื่อดูข้อมูลล่าสุด

ดัชนีการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน พ.ศ. 2565 ปิดที่ 75 จาก 100 จุด การพัฒนาในเชิงบวกในสัปดาห์นี้รวมถึงการเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้โดยสารรถไฟใต้ดินและการจองร้านอาหาร ในขณะที่การเรียกร้องประกันการว่างงานลดลงอีกครั้งต่ำกว่าระดับ 2019 ด้านลบ อัตราการรักษาตัวในโรงพยาบาลจากโควิด-19 ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีผู้ติดเชื้อรายใหม่เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่สัปดาห์มานี้ และตลาดเช่าของเมืองก็เข้มงวดขึ้น

เมื่อวันที่ 26 เมษายน นายกเทศมนตรี Eric Adams จ่าหน้าถึง เมืองที่อยู่ในรัฐแรกในเมืองที่อยู่ของฝ่ายบริหาร โดยสรุปความสำเร็จที่สำคัญในช่วง 100 วันแรกที่เขาดำรงตำแหน่งและแผนการปรับปรุงเมือง ในระหว่างการกล่าวสุนทรพจน์ อดัมส์ได้เปิดเผยแผนการที่จะเพิ่มการลงทุนในด้านสาธารณสุข โครงสร้างพื้นฐาน ยกระดับเยาวชนของเมือง ส่งเสริมการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจที่เป็นธรรม และดำเนินการเพื่อให้เกิดความปลอดภัยและความยุติธรรมมากขึ้น เมือง. อดัมส์ยังเปิดเผยงบประมาณของเมืองสำหรับปีงบประมาณ 2023 มูลค่ารวม 99.7 พันล้านดอลลาร์โดยมีทุนสำรองอยู่ที่ 6.3 พันล้านดอลลาร์ซึ่งสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของเมือง

การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กอยู่ที่คะแนน 75 จาก 100 คะแนน ตามรายงานของ New York City Recovery Index ซึ่งเป็นโครงการร่วมระหว่าง Investopedia และ NY1. ในช่วงระยะเวลาเพียงสองปีของการระบาดใหญ่ การฟื้นตัวของเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กอยู่ที่ 3 ใน 4 ของทางกลับสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาด

การรักษาในโรงพยาบาลโควิด-19 ยังคงเพิ่มขึ้น

อัตราการรักษาตัวในโรงพยาบาลจากโควิด-19 ยังคงมีแนวโน้มสูงขึ้นในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน นับเป็นการเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นสัปดาห์ที่ 5 นับตั้งแต่กลางเดือนมีนาคม ค่าเฉลี่ยการรักษาตัวในโรงพยาบาลทุกวันเป็นเวลา 7 วันเพิ่มขึ้นเป็น 43 ราย เพิ่มขึ้น 5 รายเมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า หลังจากเพิ่มขึ้นมานานกว่าหนึ่งเดือน ค่าเฉลี่ยในปัจจุบันขณะนี้สูงกว่า 2.5 เท่าจากระดับต่ำสุดหลังการรักษาในโรงพยาบาล 18 แห่งที่บันทึกไว้เมื่อวันที่ 12 มีนาคม แม้ว่าจะยังต่ำกว่าระดับสูงสุดอยู่มากก็ตาม ในแง่บวก อัตราการเติบโตในการรักษาตัวในโรงพยาบาลแห่งใหม่ดูเหมือนจะชะลอตัว โดยเพิ่มขึ้นน้อยกว่าสัปดาห์ต่อสัปดาห์เมื่อเทียบกับต้นเดือนเมษายน

เกี่ยวกับการติดเชื้อรายใหม่ CDC ยังคงคาดการณ์ว่าผู้ป่วยรายใหม่ 100% ในเขตนิวยอร์ก (รวมถึงนิวเจอร์ซีย์ นิวยอร์ก เปอร์โตริโก และหมู่เกาะเวอร์จินของสหรัฐอเมริกา) มีความเกี่ยวข้องกับโอไมครอน โดยสายพันธุ์ BA.2.12.1 ที่กำลังพัฒนาในขณะนี้ประกอบด้วย 58.1% ของสายพันธุ์ใหม่ กรณี เปอร์เซ็นต์ของชาวนิวยอร์กซิตี้ที่ได้รับการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 อย่างครบถ้วนนั้นสูงถึง 78% ของผู้อยู่อาศัยตามข้อมูลล่าสุด NYC Health สถิติ. นับตั้งแต่เริ่มมีการระบาดใหญ่ในเดือนมีนาคม 2020 มีผู้ป่วยมากกว่า 2.36 ล้านรายในเมืองและผู้เสียชีวิต 40,181 ราย

ข้อเรียกร้องการว่างงานลดลงอย่างมาก

ค่าสินไหมทดแทนประกันการว่างงานลดลงเกือบ 1,000 รายในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน จาก 5,810 เป็น 4,840 ราย การลดลงในสัปดาห์นี้ทำให้การเรียกร้องการว่างงานกลับมาต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด มากกว่าการชดเชยการเพิ่มขึ้นในสัปดาห์ก่อน การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่ติดตามสัปดาห์เทียบเท่าของเดือนเมษายน 2019 มีจำนวนผู้ขอรับสวัสดิการ 5,220 รายโดยการเปรียบเทียบ การเรียกร้องการว่างงานที่ลดลงทำให้ดัชนีโดยรวมสูงขึ้นมากที่สุดในสัปดาห์นี้

ยอดขายบ้านลดลงเล็กน้อย

ยอดขายบ้านทั่วเมืองลดลงในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน โดยลดลง 88 หลังคาเรือนเมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการ ซึ่งมีจำนวน 705 ในสัปดาห์นี้ ยังคงสูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด โดยยอดขายสูงกว่าค่าเฉลี่ยต่อเนื่องของปี 2019 ถึง 56% ในสัปดาห์ที่เทียบเท่ากัน ตามเขตเลือกตั้ง บรู๊คลินยังคงเป็นผู้นำการขายบ้านใหม่ โดยมียอดขายใหม่ในเขตเลือกตั้งมากกว่าปี 2019 ถึง 80% แมนฮัตตันและควีนส์มียอดขายบ้าน 50% และ 33% เหนือระดับก่อนเกิดโรคระบาดตามลำดับ

ความพร้อมในการเช่าลดลง

มีที่อยู่อาศัย 12,573 แห่งในตลาดในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน ลดลง 945 ยูนิตเมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า สิ่งนี้ดึงดัชนีย่อยการเช่าลงมาที่คะแนน 76 จาก 100 ระดับตำแหน่งงานว่างในปัจจุบันล่าช้ากว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาดประมาณ 3,000 ที่อยู่อาศัย หรือประมาณหนึ่งในสี่ของจำนวนทั้งหมด การลดลงในสัปดาห์นี้นับเป็นครั้งแรกในรอบสองสัปดาห์ หลังจากที่เพิ่มขึ้นติดต่อกันสองสัปดาห์ ตำแหน่งงานว่างให้เช่าในเมืองมักจะเพิ่มขึ้นเมื่อใกล้ถึงเดือนในฤดูร้อน ทำให้เหลือพื้นที่สำหรับผลกำไรในช่วงสัปดาห์ที่จะมาถึง

ในขณะเดียวกัน ค่าเช่าก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วทั่วนิวยอร์กซิตี้ ซึ่งสะท้อนถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้นทั่วประเทศ ผู้เช่าในแมนฮัตตันต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายที่พุ่งสูงขึ้นในช่วงไตรมาสแรกของปี 2565 โดยย่านใกล้เคียงบางแห่งเพิ่มขึ้น 25% หรือมากกว่าตามข้อมูลของ StreetEasy การเพิ่มขึ้นครั้งใหญ่ที่สุดคือย่านแมนฮัตตันอย่างโซโห โนลิตา และลิตเติลอิตาลี โดยค่าเช่าเพิ่มขึ้น 51% เมื่อเทียบเป็นรายปี ในหมู่บ้านตะวันออก ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเกือบเท่าๆ กัน โดยเพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบเป็นรายปี ค่าเช่าในนิวยอร์กซิตี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วนับตั้งแต่ StreetEasy เริ่มติดตามตลาดในปี 2554 ด้วย ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยในอพาร์ทเมนต์แมนฮัตตันเพิ่มขึ้นเป็น 3,630 ดอลลาร์ในเดือนกุมภาพันธ์ ทำให้ค่าเช่าสูงกว่าช่วงก่อนเกิดโรคระบาด 7.1% ระดับ.

Subway Ridership Rises

ระบบรถไฟใต้ดินของนครนิวยอร์กมีผู้โดยสารเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน โดยมีผู้โดยสารเฉลี่ยต่อท้าย 2.75 ล้านคนต่อสัปดาห์ เป็นการเพิ่มครั้งแรกในรอบกว่าสองสัปดาห์ และขณะนี้จำนวนผู้โดยสารตรงกับระดับก่อนไมครอน เหตุกราดยิงที่สถานีรถไฟใต้ดิน Sunset Park ในบรูคลินเมื่อวันที่ 12 เมษายน ส่งผลเสียเล็กน้อยต่อระดับจำนวนผู้โดยสารที่มากกว่าผลที่ตามมาในทันที ด้วยการเพิ่มขึ้นในสัปดาห์นี้ ดัชนีย่อยจำนวนผู้โดยสารบนรถไฟใต้ดินเพิ่มขึ้นเป็น 40.4% ต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด โดยยังคงเหลือพื้นที่อีกมากจนกว่าจะฟื้นตัวเต็มที่

การจองร้านอาหาร Jump Higher

การจองร้านอาหารเพิ่มขึ้นอย่างมากในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 เมษายน โดยได้รับแรงกระตุ้นจากกิจกรรมรับประทานอาหารนอกบ้านที่เพิ่มขึ้นในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์อีสเตอร์ ปัสกา และเดือนรอมฎอน ด้วยยอดจองที่เพิ่มขึ้นอย่างน่าประทับใจในสัปดาห์นี้ ดัชนีย่อยการจองร้านอาหารตอนนี้อยู่ต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด 37.6% และตอนนี้เกินระดับก่อนโอไมครอนในเดือนพฤศจิกายน 2564 การจองเฉลี่ยเจ็ดวันต่อท้ายยังอยู่ในระดับที่แข็งแกร่งตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน

แม้จะเพิ่มขึ้นในสัปดาห์นี้ แต่นิวยอร์กซิตี้ยังคงตามหลังเมืองใหญ่อื่นๆ ในการฟื้นตัวของการจองร้านอาหาร กิจกรรมร้านอาหารในวอชิงตัน ดีซี ชิคาโก ลอสแองเจลิส และฮูสตันยังคงสูงขึ้นมาก เทียบกับค่าเฉลี่ยก่อนเกิดโรคระบาด โดยร้านอาหารของฮุสตันมียอดจองเกิน 2019 กว่า 4.5%. การจองในร้านอาหาร DC และชิคาโกยังคงต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด 23.8% และ 19.6% ตามลำดับ ในขณะที่ตัวเลขสำหรับลอสแองเจลิสมีเพียง 5.9% มหานครนิวยอร์กตามหลังเมืองใหญ่อื่น ๆ ในด้านการจองตั้งแต่จุดสูงสุดของคลื่นโอไมครอน มีเพียงเมืองฮุสตันเท่านั้นที่มีการจองเพิ่มขึ้นต่ำกว่าในบางกลุ่มเมือง

หมายเหตุบรรณาธิการ: ด้านล่างนี้ คุณจะพบกับการเปิดตัว NYC Recovery Index ประจำสัปดาห์ที่ 85 ซึ่งเผยแพร่ครั้งแรกเมื่อวันที่ 19 เมษายน พ.ศ. 2565 เยี่ยมชมโฮมเพจดัชนี NYC Recovery เพื่อดูข้อมูลล่าสุด