ข้อควรระวังของเฟดอาจหนุนหุ้นสร้างบ้าน

การตัดสินใจของ Federal Reserve ที่จะเลื่อนการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยจนถึงอย่างน้อยปี 2020 อาจสนับสนุนผู้สร้างบ้านของอเมริกาในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า การแก้ไข หลังจาก 14 เดือนของการเคลื่อนไหวของราคาขาลง กองทุนพันธบัตรรัฐบาลอายุ 20 ปีของ iShares Barclay (TLT) สะท้อนแง่ดีนี้ ยกให้ ความต้านทาน ได้ตั้งแต่มกราคม 2561 การฝ่าวงล้อมจะทำให้ข้อตกลงแข็งแกร่งขึ้นพร้อม ๆ กันที่ต่ำกว่า อัตราการจำนอง.

ในที่สุดผู้ว่าราชการก็โยนผ้าเช็ดตัวยอมรับว่าวัฏจักรเศรษฐกิจนี้ขัดต่อความคาดหวังแบบดั้งเดิม ผู้ผลิตบ้านต้องดิ้นรนหลังจากที่เฟดลงมือตามนโยบายอัตราดอกเบี้ยปี 2018 เชิงรุกที่ออกแบบมาเพื่อควบคุม เงินเฟ้อ ที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นในการตอบสนองต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและการว่างงานต่ำ อย่างไรก็ตาม ค่าจ้างล้มเหลวในการเติบโตพร้อมกับการจ้างงาน ในขณะที่ความตึงเครียดทางการค้ายังคงปิดบังราคาผู้ผลิต แม้ว่าจะมีลักษณะเงินเฟ้อของนโยบายเหล่านั้น

อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวกลับมีความเสี่ยงอย่างมาก เนื่องจากเฟดอาจกังวลเกี่ยวกับข้อมูลที่คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจถดถอยในช่วงต้นทศวรรษใหม่ ถ้าเป็นเช่นนั้น การขายบ้านอาจดำเนินต่อไปในเส้นทางที่ลดลง แม้ว่าจะมีอัตราการจำนองที่ลดลงก็ตาม อย่างไรก็ตาม ดูเหมือนว่าจะไม่น่าเป็นไปได้เนื่องจากผู้ซื้อจำนวนมากกำลังรออยู่ข้างสนามหลังจากล้มเหลวในการรับเงินกู้ในอัตราที่สูงขึ้น ภาวะถดถอยอาจทำให้การถูกตัดสิทธิ์หลายประการกลับคืนมา ทำให้ค่าใช้จ่ายในการซื้อสอดคล้องกับรายได้ของครอบครัว

ดิ กองทุนตราสารหนี้อายุ 20 ปีของ iShares Barclay (TLT) กลับมาที่ระดับสูงสุดในปี 2008 ที่ 123.15 ดอลลาร์ในปี 2554 และพุ่งขึ้นในอีกหนึ่งปีต่อมา แต่การขึ้นกลับล้มเหลวในการสร้างความสนใจในการซื้อ มันโพสต์ระดับสูงสุดที่สูงขึ้นสองครั้งในนามในเดือนกรกฎาคม 2016 และขายออกหลังการเลือกตั้งเดือนพฤศจิกายน เข้าสู่แนวโน้มขาลงที่ตื้นซึ่งแตะระดับต่ำสุดในรอบสี่ปีที่ 111.90 ดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน 2018 กองทุนเด้งกลับมาอยู่ที่ 200 สัปดาห์ ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่เลขชี้กำลัง (EMA) ณ สิ้นปีและได้ทดสอบระดับนั้นในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา

การดำเนินการด้านราคานี้ได้เสร็จสิ้นแล้วและ หัวและไหล่ผกผัน รูปแบบพื้นฐานที่จะกำหนดเป้าหมายสูงสุดในปี 2017 ใกล้ $130 หลังจากการฝ่าวงล้อม อัตราการจำนองคงที่ 30 ปีลดลงตั้งแต่จุดสูงสุดที่ 4.94% ในเดือนพฤศจิกายน 2561 และอาจลดลงเหลือ 4.00% เพื่อตอบสนองต่อการพัฒนารั้น ในทางกลับกัน นั่นจะเป็นอัตราการจำนองที่ต่ำที่สุดสำหรับผู้บริโภคตั้งแต่มกราคม 2561

ดิ iShares Dow Jones กองทุนดัชนีการก่อสร้างบ้านของสหรัฐอเมริกา ETF (ITB) เปิดเผยต่อสาธารณะที่ 48.62 ดอลลาร์ในเดือนพฤษภาคม 2549 และเข้าสู่แนวโน้มขาลงที่สูงชันในต้นปี 2550 โดยผ่านจุดต่ำสุดที่ต่ำลงสู่ระดับต่ำสุดตลอดกาลของเดือนมีนาคม 2552 ที่ 6.33 ดอลลาร์ คลื่นฟื้นตัวที่ตามมาจนตรอกในช่วงกลางของ 20 ดอลลาร์ในปี 2556 และผ่อนคลายลงในวิถีที่ตื้น โดยเพิ่มเพียงห้าคะแนนในระดับสูงของเดือนสิงหาคม 2558 ที่ 29.86 ดอลลาร์ มันทะลุระดับแนวต้านนั้นในเดือนมีนาคม 2017 และสร้างผลกำไรที่น่าประทับใจในเดือนมกราคม 2018 เมื่อกองทุนกลับตัวเพียงสามจุดภายใต้ระดับสูงสุดในปี 2549

พบการลดลงที่ตามมา สนับสนุน หลังจากเจาะ EMA 200 สัปดาห์ในเดือนธันวาคม ในขณะที่การตีกลับในเดือนมกราคมเป็นการป้องกันที่ประสบความสำเร็จครั้งที่สี่ของเส้นค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ตั้งแต่ปี 2013 การปรับขึ้นของไตรมาสแรกจนตรอกที่แนวต้าน EMA 200 วันในต้นเดือนกุมภาพันธ์ เริ่มต้นa ทดสอบ ที่ดำเนินต่อเนื่องมาเกือบสองเดือน กองทุนเปิดสูงกว่าค่าเฉลี่ย ปริมาณ หลังจากการตัดสินใจของ Fed แต่จำเป็นต้องพุ่งขึ้นเหนือ $26.13 เพื่อล้างแนวต้านของเส้นค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่

โอไฮโอ เอ็ม/ไอ โฮมส์ อิงค์ (MHO) และแอริโซนา เมอริเทจ โฮมส์ คอร์ปอเรชั่น (MTH) ได้แกะสลักรูปแบบราคาที่รั้นที่สุดในกลุ่มนี้ โดยทั้งสองหุ้นอยู่เหนือ EMA 200 วันเป็นครั้งแรกในรอบหลายเดือน อย่างไรก็ตาม MHO ได้รับความสนใจจากการซื้อที่แข็งแกร่งกว่า MTH โดย สะสม ค่าที่อ่านได้ใกล้จุดกึ่งกลางของช่วงหลายปี สิ่งนี้เป็นลางดีสำหรับราคาที่สูงขึ้น แต่นักลงทุนที่สงสัยอาจต้องการที่จะนั่งอยู่ในมือของพวกเขาในตอนนี้เพื่อรอการขึ้น ขายบ้านใหม่ ก่อนทำทุน.

บรรทัดล่าง

การตัดสินใจของ Federal Reserve ที่จะระงับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอาจทำให้เกิดการฟื้นตัวในภาคการสร้างบ้าน โดยมีส่วนแบ่งมากขึ้นของคนรุ่นมิลเลนเนียลที่มีคุณสมบัติสำหรับการจำนองแบบดั้งเดิม

การเปิดเผยข้อมูล: ผู้เขียนไม่มีตำแหน่งในหลักทรัพย์ดังกล่าวในขณะที่ตีพิมพ์