ยอดขายบ้านที่มีอยู่พุ่งขึ้นในเดือนกุมภาพันธ์ บันทึกกำไรครั้งแรกในรอบ 13 เดือน
การเพิ่มขึ้น 14.5% จากเดือนมกราคมเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละรายเดือนที่ใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคมปี 2020
ยอดขายบ้านที่เคยเป็นเจ้าของเพิ่มขึ้นในเดือนกุมภาพันธ์เป็นครั้งแรกในรอบกว่าหนึ่งปี เนื่องจากราคาบ้านลดลงทุกปีเป็นครั้งแรกในรอบเกือบ 11 ปี
เดอะ สมาคมนายหน้าแห่งชาติ (NAR) รายงาน ขายบ้านที่มีอยู่ เพิ่มขึ้น 14.5% จากเดือนมกราคมสู่ระดับ 4.58 ล้านคนต่อปี เป็นอัตราที่เพิ่มขึ้นสูงสุดต่อเดือนนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคมปี 2020
ยอดขายที่เพิ่มขึ้นมาจากราคาขายเฉลี่ยสำหรับบ้านเดี่ยวลดลง 0.2% จากปี 2022 เป็น 363,000 ดอลลาร์ ทำลายสถิติกำไร 131 เดือนติดต่อกันของปีต่อปี นอกจากนี้ ยังช่วยเพิ่มอุปสงค์คือต้นทุนการกู้ยืมที่ลดลง ผู้ริเริ่มสินเชื่อที่อยู่อาศัย เฟรดดี้ แมค ระบุอัตรา 30 ปี อัตราคงที่ สอดคล้องกับสินเชื่อบ้าน (สูงถึง 726,200 ดอลลาร์) ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 5 เดือนในเดือนกุมภาพันธ์
YCharts
ผู้ซื้อที่ปรับตามอัตรา
Lawrence Yun หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า "ผู้ซื้อบ้านตระหนักดีถึงการเปลี่ยนแปลงของอัตราจำนองและใช้ประโยชน์จากการปรับลดลง เขาเสริมว่าการเติบโตของยอดขายนั้นแข็งแกร่งขึ้น "ในพื้นที่ที่ราคาบ้านกำลังลดลงและเศรษฐกิจในท้องถิ่นกำลังเพิ่มงาน"
Yun อธิบายถึงสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยทั้งหมด ณ สิ้นเดือนซึ่งทรงตัวจากเดือนมกราคมที่ 980,000 หน่วย ซึ่งยังคงอยู่ใกล้ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ เขากล่าวด้วยเหตุนี้ "ข้อเสนอมากมายกลับมาในอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก"
