ดัชนีการฟื้นตัวของนครนิวยอร์ก: 3 ตุลาคม

หมายเหตุบรรณาธิการ: ด้านล่างคุณจะพบการเปิดตัว NYC Recovery Index ประจำสัปดาห์ที่ 109 ซึ่งเผยแพร่ครั้งแรกเมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2022 ไปที่หน้าแรกของดัชนี NYC Recovery เพื่อดูข้อมูลล่าสุด

การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กเป็นสัปดาห์ที่เป็นบวกซึ่งสิ้นสุดวันที่ 24 กันยายน 2565 โดยคะแนนดัชนีเพิ่มขึ้นหนึ่งจุดเปอร์เซ็นต์เป็น 76 จาก 100 อัตราการรักษาในโรงพยาบาลของ COVID-19 กลับมาลดลงอีกครั้ง โดยการรักษาในโรงพยาบาลลดลงเล็กน้อยจากสัปดาห์ที่แล้ว จำนวนผู้ขอรับสวัสดิการว่างงานลดลงอย่างมาก เกือบจะกลับไปสู่ระดับพื้นฐานก่อนเกิดโรคระบาด ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองประสบกับความพ่ายแพ้ โดยมีตำแหน่งว่างให้เช่าลดลงในสัปดาห์นี้ ในขณะที่ยอดขายบ้านเพิ่มขึ้นน้อยกว่าค่าเฉลี่ยต่อเนื่องในปี 2019 ยอดผู้โดยสารรถไฟฟ้าใต้ดินปรับฐานเล็กน้อย ขณะที่ยอดจองร้านอาหารลดลงหลังจากเพิ่มขึ้นมาสองสัปดาห์ติดต่อกัน

การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กอยู่ที่คะแนน 76 เต็ม 100 ตามรายงานของ New York City Recovery Index ซึ่งเป็นโครงการร่วมระหว่าง Investopedia และ NY1. กว่าสองปีที่เกิดโรคระบาด การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กเป็นเพียงสามในสี่ของทางกลับไปสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาด

การรักษาในโรงพยาบาล COVID-19 Resume ลดลง

อัตราการรักษาในโรงพยาบาลของ COVID-19 ในนครนิวยอร์กลดลงเล็กน้อยสำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 24 กันยายน โดยกลับมามีแนวโน้มลดลงอีกครั้งหลังจากเพิ่มขึ้นเป็นครั้งแรกในรอบกว่าสองเดือนในสัปดาห์ที่แล้ว โดยเฉลี่ยแล้ว มีผู้เข้ารับการรักษาในโรงพยาบาล 73 คนต่อวัน เทียบกับ 75 คนในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 17 กันยายน อัตราปัจจุบันตรงกับอัตราการเข้ารักษาในโรงพยาบาลเมื่อสองสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งบ่งชี้ว่าความคืบหน้าของ การฟื้นตัวด้านสุขภาพของเมืองได้ชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัดในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา เนื่องจากการรักษาในโรงพยาบาลยังคงอยู่ในระดับสูง ระดับ.

การรักษาในโรงพยาบาลทั้งหมดสูงกว่า 300% เหนือระดับต่ำสุดหลังฤดูหนาวที่การรักษาในโรงพยาบาล 18 รายวันซึ่งบันทึกเมื่อวันที่ 12 มีนาคม จำนวนผู้ป่วยในหอผู้ป่วยหนัก (ไอซียู) สูงกว่าค่าต่ำสุดที่กำหนดไว้เมื่อวันที่ 30 มีนาคม 66% นอกจากนี้ จำนวนผู้ป่วยที่ต้องใส่ท่อช่วยหายใจ ซึ่งน่าจะเกิดจากกรณีที่รุนแรงกว่าของโควิด-19 นั้นสูงกว่าระดับต่ำสุดหลังฤดูหนาวในช่วงต้นเดือนเมษายนถึง 47.6% ตัวเลขเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าแนวโน้มของกรณีที่ร้ายแรงกว่าของ COVID-19 ซึ่งแสดงโดยการมาถึงห้องไอซียูและการใส่ท่อช่วยหายใจ มีแนวโน้มที่ดีขึ้นเล็กน้อยกว่าตัวเลขการรักษาในโรงพยาบาลทั้งหมดที่จะบ่งชี้

เดอะ CDC ยังคงคาดการณ์ต่อไปว่า 100% ของกรณีปัจจุบันทั้งหมดเกี่ยวข้องกับโอไมครอน ส่วนแบ่งของการติดเชื้อที่มาจากตัวแปรย่อย BA.5 กำลังลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งคิดเป็น 77.5% ของผู้ติดเชื้อรายใหม่ ณ วันที่ 1 ตุลาคม ในขณะเดียวกัน ตัวแปร BA.4.6 คิดเป็น 15% ของกรณีล่าสุด ตัวแปรใหม่ล่าสุด BF.7 คิดเป็น 4.5% ของผู้ติดเชื้อรายใหม่ โดยส่วนแบ่งการติดเชื้อที่เกิดจากตัวแปรนี้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา

ส่วนแบ่งของชาวนครนิวยอร์กที่ได้รับการฉีดวัคซีนครบถ้วนยังคงที่ในสัปดาห์นี้ที่ 79.7% ของประชากรในเมือง ข้อมูล NYC Health & Hospitals. นับตั้งแต่เริ่มระบาดเมื่อ 2 ปีครึ่งที่ผ่านมา มีผู้ป่วยมากกว่า 2.88 ล้านรายและผู้เสียชีวิต 42,000 รายในเมืองนี้

การเรียกร้องการว่างงานลดลงอย่างมาก

จำนวนการเรียกร้องการประกันการว่างงาน (UI) ที่ยื่นทั่วเมืองลดลงอย่างมากในสัปดาห์นี้ สิ้นสุดวันที่ 24 กันยายน ซึ่งเกือบจะฟื้นตัวจากการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่เพิ่มขึ้นอย่างมากจากครั้งก่อน สัปดาห์. การเรียกร้องทั้งหมดลดลง 740 จาก 6,400 เป็น 5,660 ในขณะเดียวกัน ค่าเฉลี่ยหมุนเวียนของการเรียกร้องในปี 2019 ซึ่งติดตามสัปดาห์ก่อนเกิดโรคระบาดที่เทียบเท่ากับปฏิทิน ลดลงโดยมีการเรียกร้องเพียงเล็กน้อย 66 รายการ รวมเป็น 5,200 รายการ ขณะนี้การอ้างสิทธิ์ UI อยู่เหนือค่าเฉลี่ยก่อนเกิดโรคระบาดเพียง 8.5% โดยองค์ประกอบดัชนีเป็นอีกครั้งที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่

ยอดขายบ้านทั่วเมืองต่ำกว่าเกณฑ์

ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการในนครนิวยอร์กเพิ่มขึ้น 18 หลังในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 24 กันยายน รวมยอดขาย 446 หลัง อย่างไรก็ตาม คะแนนดัชนีย่อยสำหรับการขายบ้านที่รอดำเนินการกลับลดลง เนื่องจากยอดขายต่ำกว่าค่าเฉลี่ยก่อนเกิดโรคระบาด ซึ่งเพิ่มขึ้น 27 หลังในช่วงสัปดาห์เดียวกันของปี 2019 การวัดดัชนียังคงฟื้นตัวเต็มที่โดยยอดขายบ้านยังคงสูงกว่าค่าเฉลี่ยในปี 2562 ถึง 26% ตามเขตเมือง แมนฮัตตันยังคงเป็นผู้นำเขตหลักอื่นๆ ในยอดขายสะสมเมื่อเทียบกับปี 2562 ในสัปดาห์นี้ ยอดขายบ้านในแมนฮัตตันสูงกว่าค่าพื้นฐานก่อนเกิดโรคระบาด 47.8% ขณะที่ยอดขายในควีนส์และบรู๊คลินอยู่ที่ 16.6% และ 6.1% เหนือค่าพื้นฐานตามลำดับ

ยอดขายอพาร์ทเมนท์ในแมนฮัตตันลดลง 18% ในไตรมาสที่สาม รายงานล่าสุด โดย Miller Samuel และ Douglas Elliman โดยได้แรงหนุนจากอัตราการจำนองที่สูงขึ้นและความสามารถในการจ่ายที่ลดลง นับเป็นการลดลงของยอดขายอพาร์ตเมนต์ในแมนฮัตตันรายไตรมาสครั้งแรกนับตั้งแต่ช่วงสามเดือนแรกของปี 2563 ในช่วงเริ่มต้นของการแพร่ระบาดของโควิด-19 ยอดขายอพาร์ทเมนต์หรูซึ่งมีราคาสูงกว่า 4 ล้านดอลลาร์ลดลง 50% เนื่องจากผู้ซื้อที่ร่ำรวยได้รับผลกระทบจากการประเมินมูลค่าหุ้นที่ลดลงและการสูญเสียตลาด จากข้อมูลของโบรกเกอร์ ยอดขายอพาร์ทเมนท์ที่ลดลงถือเป็นการกลับสู่ภาวะปกติหลังจากปี 2564 ที่แข็งแกร่งเป็นพิเศษ

ตำแหน่งงานว่างให้เช่าย้อนกลับด้านล่าง

มีตำแหน่งงานว่าง 16,125 ตำแหน่งในตลาดเช่าของเมืองสำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 24 กันยายน ลดลง 560 ตำแหน่งเมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า ส่งผลให้ดัชนีย่อยสินค้าคงคลังสำหรับเช่าลดลงเหลือ 88 จาก 100 จาก 90.5 ในสัปดาห์ที่แล้ว การลดลงของสัปดาห์นี้ตัดกำไรของสัปดาห์ก่อนออกทั้งหมด ทำให้ตลาดเช่าอยู่ในระดับเดียวกับเมื่อสองสัปดาห์ที่แล้ว ในระดับปัจจุบัน ตลาดให้เช่าของเมืองมีตำแหน่งงานว่างประมาณ 1,500 ตำแหน่ง ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยก่อนเกิดโรคระบาดทั่วไปสำหรับช่วงเวลานี้ของปี

จำนวนผู้โดยสารรถไฟใต้ดินเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

ระบบรถไฟใต้ดินของเมืองมีจำนวนผู้โดยสารเพิ่มขึ้นเล็กน้อยสำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 24 กันยายน ระดับผู้โดยสารต่ำกว่าค่าเฉลี่ยก่อนเกิดโรคระบาดประมาณ 35.1% ในช่วงเวลานี้ของปี เทียบกับ 35.5% ในสัปดาห์ที่แล้ว ในทางกลับกัน ดัชนีย่อยการเคลื่อนย้ายรถไฟใต้ดินเพิ่มขึ้นเป็น 65 คะแนนจาก 100 คะแนน เกือบหนึ่งเดือนหลังจากวันหยุดวันแรงงาน มีผู้โดยสารรถไฟใต้ดินเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แม้ว่าจะมีพนักงานจำนวนมากที่กลับมาที่สำนักงานก็ตาม สำหรับสัปดาห์นี้ MTA รายงานยอดผู้โดยสารเฉลี่ย 7 วันที่ 3.23 ล้านคน

Dip จองร้านอาหาร

การจองที่ร้านอาหารในนครนิวยอร์กลดลงอย่างเห็นได้ชัดในสัปดาห์นี้ เนื่องจากจำนวนการจองลดลงเหลือ 35.6% ต่ำกว่าระดับพื้นฐานก่อนเกิดโรคระบาด เทียบกับ 34.1% ในสัปดาห์ที่แล้ว เป็นผลให้ดัชนีย่อยการจองร้านอาหารลดลงเหลือ 64 จาก 100 ร้านอาหารในนครนิวยอร์กยังคงหายไปกว่า 1 ใน 3 ของร้านอาหารตั้งแต่ก่อนเกิดโรคระบาด