สัญญาที่ลงนามใหม่ รายชื่อลดลงในนิวยอร์ก แคลิฟอร์เนียตอนใต้

สัญญาที่เพิ่งลงนามในพื้นที่นิวยอร์กซิตี้และแคลิฟอร์เนียตอนใต้ลดลงในเดือนมิถุนายนเนื่องจากอัตราการจำนองสูงและสินค้าคงคลังต่ำ ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยทั่วสหรัฐฯ ตกต่ำลง ตามข้อมูลที่เผยแพร่โดย Douglas Elliman Real Estate และ Miller Samuel

Jonathan Miller ประธานของ Miller Samuel กล่าวว่าในพื้นที่ส่วนใหญ่ การลงนามในสัญญาและรายชื่อลดลงแบบปีต่อปี

“จังหวะของตลาดเร็วขึ้นเล็กน้อย เนื่องจากอุปทานหดตัวเร็วกว่าที่มีการเซ็นสัญญา” มิลเลอร์กล่าว "ดังนั้นเราจึงสามารถโต้แย้งได้ว่ามันไม่ใช่แค่ อัตราจำนอง ยิ่งสูง อุปทานก็ยิ่งจำกัดอย่างผิดปกติ และนี่คือปรากฏการณ์ระดับชาติเป็นส่วนใหญ่”

สัญญา สินค้าคงคลังลดลงในนิวยอร์ก

ในแมนฮัตตัน ตลาดสหกรณ์สัญญาที่เพิ่งลงนามลดลงเหลือ 323 จาก 466 ในเดือนมิถุนายน สัญญาลดลง 17.4% จากหนึ่งปีที่แล้ว รายชื่อใหม่ก็ลดลง 27.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี สิ้นสุดเดือนกรกฎาคมที่ 428 รายชื่อลดลงเมื่อเทียบเป็นรายเดือน ลดลงจาก 605 ในเดือนก่อนหน้า

ในตลาดคอนโดมีการเซ็นสัญญา 227 สัญญา ลดลงจาก 345 สัญญาในเดือนก่อน การเซ็นสัญญาคอนโดปีต่อปีลดลง 32.6% รายชื่อใหม่ลดลงเหลือ 417 จาก 594 ในเดือนก่อนหน้า และลดลง 25.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี

ในตลาดสหกรณ์บรู๊คลิน สัญญาที่เพิ่งลงนามลดลงเหลือ 93 จาก 115 ในเดือนก่อนหน้า สัญญา co-op ที่ลงนามใหม่ลดลง 25% เมื่อเทียบเป็นรายปี รายการใหม่ลดลง 50.7% จากเดือนกรกฎาคมปีที่แล้ว

ในบรู๊คลิน ตลาดคอนโดมีการเซ็นสัญญาใหม่ 121 ฉบับ ลดลงจาก 182 ฉบับในเดือนมิถุนายน เมื่อเทียบรายปี การเซ็นสัญญาใหม่ลดลง 29.7% รายชื่อใหม่ลดลง 34.1% เมื่อเทียบรายปี สิ้นสุดเดือนกรกฎาคมที่ 170 ลดลงจาก 216 ในเดือนมิถุนายน

ในลองไอส์แลนด์ ยกเว้นแฮมป์ตันส์และนอร์ทฟอร์ก ใหม่ ครอบครัวเดี่ยว สัญญาลดลงเหลือ 1,416 จาก 1,786 ในเดือนมิถุนายน เมื่อเทียบเป็นรายปี การเซ็นสัญญาลดลง 22.2% รายชื่อลดลง 29.7% เมื่อเทียบเป็นรายปี

ในตลาดครอบครัวเดี่ยวของแฮมป์ตันส์ การเซ็นสัญญาลดลงเหลือ 57 รายจาก 54 รายในเดือนก่อนหน้า การลงนามลดลง 8.1% เมื่อเทียบเป็นรายปี รายชื่อใหม่ยังลดลงเล็กน้อยทุกปี โดยลดลง 0.8%

การลงนามในแคลิฟอร์เนีย รายชื่อลดลง

ในตลาดครอบครัวเดี่ยวของลอสแองเจลีสเคาน์ตี้ จำนวนสัญญาที่ลงนามใหม่ลดลงเหลือ 2,094 จาก 2,392 ในเดือนมิถุนายน เมื่อเทียบเป็นรายปี การเซ็นสัญญาลดลง 20.7% รายชื่อครอบครัวเดี่ยวลดลงเล็กน้อยเป็น 1,976 จาก 2,096 ในเดือนก่อนหน้า เมื่อเทียบเป็นรายปี รายชื่อลดลง 38.7%

ในตลาดคอนโดในลอสแองเจลีสเคาน์ตี้ การเซ็นสัญญาลดลงเหลือ 759 รายจาก 828 รายในเดือนก่อนหน้า เมื่อเทียบรายปี ลดลง 16.2% รายการใหม่ลดลง 31.7% เมื่อเทียบเป็นรายปี

ในตลาดครอบครัวเดี่ยวออเรนจ์เคาน์ตี้ มีการเซ็นสัญญาใหม่ 864 ฉบับ ลดลงจาก 874 ฉบับในเดือนมิถุนายน เมื่อเทียบเป็นรายปี การเซ็นสัญญาลดลง 14.3% รายชื่อสิ้นสุดเดือนที่ 562 ลดลงจาก 637 ในเดือนก่อนหน้า เมื่อเทียบเป็นรายปี รายชื่อใน Orange County ลดลง 46.5%

ในตลาดครอบครัวเดี่ยวในเทศมณฑลซานดิเอโก มีการเซ็นสัญญา 1,059 ฉบับ ลดลงจาก 1,120 ฉบับในเดือนมิถุนายน เมื่อเทียบเป็นรายปี การเซ็นสัญญาลดลง 16.6% มีประกาศใหม่ 712 รายการ ลดลงจาก 799 รายการ เมื่อเทียบเป็นรายปี การเซ็นสัญญาลดลง 52%