การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจได้รับความนิยมมากขึ้นนับจากนี้เป็นต้นไป

อัตราการจำนองที่ลดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้วทำให้เจ้าของบ้านบางส่วนเชื่อว่าเป็นเวลาที่ดีที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของตน ซึ่งอาจบ่งชี้ว่าการรีไฟแนนซ์ถึงจุดต่ำสุดแล้ว

ดัชนีวัดกิจกรรมการรีไฟแนนซ์เพิ่มขึ้น 14% ในสัปดาห์ที่แล้วจากสัปดาห์ก่อน ซึ่งแตะจุดสูงสุดนับตั้งแต่ต้นเดือนตุลาคม สมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยกล่าวเมื่อวันพุธ การรีไฟแนนซ์ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นผลจากการลดลงของอัตราเฉลี่ยที่เสนอให้กับ a จำนอง 30 ปี เป็น 7.17% จาก 7.37% ในสัปดาห์ก่อน และจากจุดสูงสุดล่าสุดที่ 7.90% ซึ่งแตะระดับในช่วงปลายเดือนตุลาคม

ด้วยอัตราการจำนองที่ลดลงจากระดับสูงสุดในรอบ 23 ปี

การรีไฟแนนซ์ อาจไม่มีทางไปต่อได้นอกจากเพิ่มขึ้นจากการตกต่ำหลังการระบาดใหญ่ ดังแผนภูมิด้านล่างที่แสดง

“ระดับการสมัครรีไฟแนนซ์โดยรวมยังคงต่ำมาก แต่การเพิ่มขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้อาจเป็นสัญญาณว่าปี 2023 คือปีนั้น” จุดต่ำสุดในรอบนี้สำหรับกิจกรรมการรีไฟแนนซ์” Joel Kan รองหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ MBA กล่าวในการเตรียมพร้อม คำแถลง.

การรีไฟแนนซ์ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถ รับประกันอัตราสินเชื่อบ้านใหม่ไม่ว่าจะลดการชำระเงินจำนองรายเดือนหรือรับเงินสด เนื่องจากการรีไฟแนนซ์จะเป็นประโยชน์มากที่สุดเมื่อมีอัตราดอกเบี้ยต่ำ เป็นคนคลั่งไคล้ในการรีไฟแนนซ์ เมื่ออัตราการจำนองแตะระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ในช่วงปลายปี 2020 และต้นปี 2021

การรีไฟแนนซ์ลดลงอย่างรวดเร็วในปี 2565 เมื่ออัตราการจำนองพุ่งสูงขึ้นเนื่องจากการรณรงค์ของธนาคารกลางสหรัฐในการปรับขึ้นอัตราเงินเฟ้อ

อย่างไรก็ตาม อัตราการจำนองเหล่านั้นได้ลดลงในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา เนื่องจากความคาดหวังที่เพิ่มขึ้นในหมู่ผู้ค้าในตลาดการเงินเช่นเดียวกับเฟด ใกล้จะถึงชัยชนะแล้ว ในการต่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อและเจตจำนง ในไม่ช้าก็เริ่มลดอัตราเงินเฟดที่มีอิทธิพล จากระดับสูงสุดในรอบ 22 ปีในปัจจุบัน