Більше немає кочівників: історія нерухомості

Майже половину людської історії наші предки переїжджали з чотириногими продуктами харчування у своїх районах, залишаючи лише сліди їхнього життя: печерний малюнок тут, кілька кам’яних сокир там і непарна різьблена дрібничка в череві з шаблезубом тигр.

Доісторичне життя

Наші предки поступово відмовились від способу життя мисливців-збирачів за період 30 000 до н. Е. І 15 000 До н.е. Ця зміна була далекою від глобальної, і товариства мисливців-збирачів досі існують у деяких регіонах світу сьогодні. Але це означало перехід до аграрного суспільства - перехід, який також віщував появу домовласництва. У цій статті ми розглянемо початкові інвестиції, народження домовласників та нерухомості.

Позов про ставку

Багато аграрних систем розвивались таким чином: родючі рівнини були розкладені та заселені у потужний спосіб, згідно з яким ті, хто міг захищати землю, були тими, хто її зберігав. Згодом склалася система вождів племен, і ті, хто мав схвалення племені, розганяли землі, вирішували суперечки та вимагали виплати від усіх своїх підданих.

Перехід до все більш потужних вождів племен завершився об'єднанням робочої сили разом з а Генеральний директор начебто спрямовувати зусилля. Копали зрошувальні канали, будували опорні пункти, вдосконалювали методи землеробства, зводили храми. З покращенням земель населення вибухнуло. Тепер, коли сім'я мисливців-збирачів могла б у кращому разі утримувати одну-двох дітей, фермери могли народити кількох дітей. Підвищена народжуваність також означала більшу кількість наявних робітників.

Оригінальна захисна ракетка

Мисливці-збирачі також дотримувалися родового ладу, але дефіцит а невизначеність життя означала, що плем’я може утримувати лише дві -три розширені сім’ї. Однак закохані фермери незабаром виявили, що вони більше не можуть називати всіх у своєму племені. В обмін на жертву знайомства, люди, які живуть у цих невеликих суспільствах, отримали безпеку чисел.

Ситна армія легко відбивала будь-яких відчайдушних рейдерів. В обмін на цю гарантію всі люди віддавали данину поваги лорду або королю, які претендували на право власності на землю; це, по суті, була перша система оренди. Коли ці фермерські села переросли в міста, провідні сім’ї зберігали право власності на них - їхні предки були ті, хто безглуздо вибивав усіх інших претендентів, стаючи таким чином королями, фараонами, дайме та різними головами інших феодалів династії.

Всім привіт королю

Ця система охорони праці в більшості країн переросла у дві окремі системи: податки та оренду. Королівські сім'ї передали своє багатство друзям, виписавшись титули та вчинки на землі, що дозволяли власникам збирати доходи (оренду), які виробляли селяни, які там мешкали.

Крім цієї ренти, усі люди, що знаходяться в царстві правителя, як правило, повинні були сплачувати податок. Правлячий лідер висунув багато інших вимог, таких як військова служба, і вони були неохоче виконані, тому що ці правителі володіли землею не тільки за первородством, але й військовою силою. Правителів могли б скинути інші правителі, а іноді й селяни, але новий правитель сів би на престол, і пересічний селянин рідко помічав би різницю.

Однак це не була лише погана новина для селян. Вони могли торгувати з іншими королівствами, і загальний рівень багатства збільшився, що породило купця класу, а також спеціалізованих робітників - торговців, - які змогли заробляти на хліб за рахунок інших навичок, крім землеробства. Це, у свою чергу, призвело до появи неаграрних магазинів та будинків, які все ще сплачували оренду та податки різним панів і королів, але їх купували, продавали та орендували серед простолюду, а не королівські клас. Багатші купці стали першими народженими орендодавці, набуття багатства і статусу. Ці купці не володіли землею, але вони володіли будинками на ній.

Король мертвий

Зрештою багато аристократій були витіснені - зазвичай через зміщення голови аристократа з тіло - передбачуваними меритократіями: системами, в яких справді найкращі та найсвітліші ведуть націю на благо все.

Натомість сталося створення політики. Право власності на землі були розбиті на менші ділянки та продані на а вільний ринок начебто, але люди, які мали гроші на придбання грамот, були або купцями, або колишніми аристократами, яким вдалося врятуватися від скорочення революційним запалом. Селяни ще не досягли значного прогресу в порівнянні з первісними племенами-племенами, що існували 30 000 років тому.

Епоха машин

The промислова революція був одним з найвидатніших вирівнювачів в історії людства. Вплив промисловості не був ні позитивним, ні негативним, але залежав від застосування. Використання машин для ручної праці звільняло багатьох селян від виконання різних завдань і мало привілейованого часу для навчання та освіти спеціалізація у нові галузі праці, відкриті механізацією промисловості.

Шевці, швачки та майстри з кабінету виявили, що їхні колись безцінні навички застаріли, і вони повернулися на землю та вугільні шахти під нею, щоб спробувати заробити на життя.

Люди з амбіціями змогли перейти з класів і взяти з собою деякі свої почуття низького класу, що призвело до створення житла для робітників та ряду продуктів, призначених для нижчих класів. Тепер люди поділилися на середній клас, синій комір, білий комірець, і ще кілька інших речей. Вони володіли будинками, автомобілями і, врешті -решт, радіо і телевізорами, що підказувало, якими ще речами вони могли б володіти.

Чарівна іпотека

Винахід іпотечні кредити не належить жодній конкретній країні. Іпотека тривалий час існувала як ексклюзивна позика, що давалася тільки дворянству. Однак після промислової революції багатства світу зросли до такої міри, що банки відкрилися для іпотечних кредитів "з більш високим ризиком"-тих, що надавалися простим людям. Це дозволило окремим особам володіти власним будинком і, якщо вони того захочуть, самі стати орендодавцями.

Це зайняло 30 000 років, але зараз власність будинку відкрита для багатьох людей. Насправді це дійшло до того, що люди часто купують занадто багато або беруть занадто багато іпотеки.

Свобода володіти чимось може бути п’янкою, тому важливо практикувати помірність. Витрата занадто великої кількості боргів через іпотеку може допомогти вам втратити будинок так само ймовірно, як це допоможе вам володіти ним.

Суть

Власність, а саме право власності на землю, була основою всіх інвестиційних можливостей, які ми бачимо сьогодні. Без стабільного населення та визначеного місця торгівля та комерція між групами обмежені. Право власності перетворилося з утвердження міцністю на те, що ви можете купувати, продавати, торгувати та орендувати.

За оренду завжди існував компроміс-плата, яку сплачують власнику за землю та її охорону. Ця відповідальність спочатку покладалася на вождів племен, потім на королів і, нарешті, на поміщиків. Тепер ми маємо право володіти своїми будинками - це розвиток, який змінив спосіб життя людей.