4 найкращі альтернативи Zillow і Trulia

Компанія Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) - це популярна онлайн -компанія з нерухомості, заснована в 2006 році. Zillow працює як пошукова система нерухомості, у якій налічується понад 110 мільйонів будинків у Сполучених Штатах.Він також пропонує оцінку вартості, відому як "Zestimate", а також порівняння для кожного з будинків, перерахованих на сайті. Багато аналітиків вважають Zillow справді медіа -компанією заробляє гроші на своїх рекламних місцях.

Trulia, Inc., як Zillow, - це ще один веб -сайт для житлової нерухомості в Інтернеті, який пов'язує продавців будинків з покупцями, орендарями та фахівцями з нерухомості у США. З бізнес -моделлю, подібною до Zillow, Trulia була придбана компанією Zillow Group у 2015 році за 3,5 мільярда доларів.

Отримане підприємство вважається найбільшою онлайн -компанією з нерухомості, що працює у США найпопулярніший веб -сайт, виміряний кількістю унікальних щомісячних відвідувань - 59 мільйонів, станом на січень 2020.Хоча така велика організація, як Zillow Group, надає своїм користувачам переваги масштабу, свого ринку домінування означає, що він не відчував необхідності приймати деякі риси деяких менших конкурентів простір.

Багато з’явилися онлайн -сайти з нерухомості спробувати скинути Zillow Group як лідера галузі. Нижче наведено чотири варіанти, які пропонують альтернативи Zillow та його дочірній компанії Trulia.

1. Червоноплавник

Червоноплавник є великою онлайн -компанією з нерухомості, яка прагне змінити спосіб покупки житла людьми. Він пропонує ряд переваг, які роблять його життєздатною альтернативою Zillow і Trulia. Додаток Redfin, доступний на iOS та Android, стверджує, що оновлює свої дані кожні п’ять хвилин.

По-перше, інтерфейс користувача та дизайн сайту дуже схожі на Zillow's та Trulia, що дозволяє користувачам шукати властивості за допомогою функції на основі карти. Після пошуку на сайті з містом або поштовим індексом, Redfin відображає інформацію - вартість будинку, вартість будинку, квадратні метри, рік побудови, збори асоціації власника житла, будівельні компоненти, особливості каналізаційної системи та інші дані щодо житла - про це може знати покупець будинку. Крім того, користувачі, які переглядають будинки, можуть знайти улюблені одиниці для паралельного порівняння.

По -друге, Redfin пропонує додаткові функції, яких немає у Zillow та Trulia. У компанії, яка розпочала свою діяльність як посередник нерухомості, працює команда агентів з нерухомості, які оцінені користувачами Redfin. Компенсація цих агентів з нерухомості безпосередньо залежить від рейтингів, які вони отримують. Щоб допомогти покупцям житла, компанія також повертає покупцеві частину комісії з нерухомості.

Однак користувачі повинні знати, що в деяких містах Redfin не розкриває точних адрес, якщо продавці вважають за краще зберігати вони приховані, і веб -сайт не надає автоматично дані про вартість будинку, якщо агент з котирувань вирішить їх не мати відображається. В інших містах Redfin автоматично надає повну інформацію про продажі та лістинг.

Нарешті, хоча повні дані можуть бути не завжди, компанія інтегрується з послуги з кількох переліків (MLS) і має будинки, перераховані протягом 15 хвилин після переходу підрозділу в MLS.

2. Homesnap

Homesnap -це онлайн-платформа нерухомості, яка включає такі функції, як інтуїтивна функція пошуку на основі карти та надійний обсяг інформації про нерухомість. Як і Zillow та Trulia, функцією огляду нерухомості легко користуватися.

Що відрізняє Homesnap від конкурентів - це його мобільний додаток. За допомогою програми можна в режимі реального часу сфотографувати будинок, який продається за допомогою мобільного пристрою, і запросити програму всю необхідну інформацію про нерухомість.

Мобільний додаток навіть працює на приватних будинках, квартирах та квартирах, надаючи користувачам вартість власності місць, які зараз не продаються. Додаток доступний для користувачів Android, iPhone, Apple Watch та Apple TV.

3. СусідствоСкаут

СусідствоСкаут надає користувачам інформацію про околиці США. Користувачі можуть отримати доступ до інформації про околиці компанії за допомогою функції пошуку, ввівши місто чи конкретну адресу. Після введення критеріїв пошуку NeighborhoodScout надає середню вартість житла, інформацію про місцеві школи, демографічні дані, рівень злочинності, дані про відвідуваність тощо.

Хоча більшість цієї інформації безкоштовна для користувачів, для деяких більш надійних даних потрібна підписка. За планами від 39,99 доларів на місяць користувачам надаються докладні звіти про школу, рівень злочинності та зростання цін на житло.

Інформація, надана користувачам за допомогою послуги передплати NeighborhoodScout, наразі не пропонується ні Zillow, ні Trulia, що робить її життєздатною альтернативою будь -якій компанії.

4. Realtor.com

Realtor.com - це веб -сайт з нерухомості в Інтернеті, що належить компанії News Corp. (ліцензує назву "ріелтор" від Національна асоціація ріелторів.) Хоча інформація є актуальною, сайт є більш базовим і не містить надійних функцій Zillow, Trulia чи інших компаній із цього списку.

Тим не менш, він підключений до MLS з найновішими списками на ринку і є хорошим місцем для початку пошуку будинку. Він також має можливість надсилання текстових повідомлень для зв’язку з професіоналами нерухомості та функцію ціноутворення, щоб оцінити, як конкретні особливості будинку, такі як гараж, впливають на вартість.

Після знаходження домашнього списку користувач може використовувати змішану стратегію пошуку цього будинку на одному з трьох веб -сайтів, перерахованих раніше. Таким чином можна бути максимально поінформованим про оголошення про компанію, тому покупець може першим переглянути нерухомість на Redfin, Homesnap або NeighborhoodScout, а потім швидко зв’язатися з ріелтором.

Суть

Хоча Zillow і Trulia - популярні сайти нерухомості, чудові альтернативи існують. Купівля будинку - одне з найбільших фінансових рішень, які ви, швидше за все, приймете, тому це важливо отримувати інформацію з різних авторитетних джерел. Окрім вищезгаданих сайтів, Investopedia також пропонує повний посібник з покупки будинку це може спростити пошук.