Як працюють змішані тарифи
Що таке змішана ставка?
Змішана ставка - це процентна ставка, що стягується за позикою, що являє собою поєднання попередньої та нової ставки. Змішані ставки зазвичай пропонуються за рахунок рефінансування існуючих кредитів, у яких нараховується процентна ставка, що вища за стару ставку, але нижчу за ставку за нову позику.
Цей тип ставки розраховується для цілей бухгалтерського обліку, щоб краще зрозуміти справжнє боргове зобов'язання за кількома кредитами з різними ставками або надходження від кількох потоків відсотків.
Змішані ставки часто використовуються для розуміння справжньої процентної ставки, сплаченої під час рефінансування кредиту, але вони також можуть бути використані при додаванні додаткового боргу, такого як друга іпотека.
Як працюють змішані тарифи
Змішана ставка використовується кредиторами для заохочення позичальників до рефінансування існуючих низькопроцентних позик, а також використовується для розрахунку об’єднана вартість коштів. Ці ставки також є середньозваженою процентною ставкою за корпоративним боргом. Отримана ставка вважається сукупною процентною ставкою за корпоративним боргом.
Змішані ставки також поширюються на окремих позичальників, які рефінансують особисту позику або іпотеку. Споживачам доступно кілька безкоштовних онлайн -калькуляторів для розрахунку їхньої змішаної середньої процентної ставки після рефінансування.
Ключові висновки
- Змішана ставка - це процентна ставка, що стягується за позикою, що являє собою поєднання попередньої та нової ставки.
- Змішані ставки можуть застосовуватися до рефінансованого корпоративного боргу або до споживчих кредитів, таких як рефінансована іпотека.
- Щоб розрахувати змішану ставку, найчастіше береться середньозважена процентна ставка за кредитами.
Приклади змішаних ставок
Змішані ставки можуть застосовуватися до рефінансованого корпоративного боргу або до особистих кредитів, взятих фізичними особами. Розрахунок змішаної ставки передбачає взяття середньозваженої процентної ставки за кредитами.
Корпоративний борг
Деякі компанії мають більше одного типу корпоративний борг. Наприклад, якщо компанія має борг у розмірі 50000 доларів США під 5 -процентну процентну ставку та 50000 доларів США в борг під 10 -відсоткову процентну ставку, загальна змішана ставка обчислюється так:
(50000 x 0,05 + 50000 x 0,10) / (50000 + 50000) = 7,5%
Змішана ставка також використовується у бухгалтерському обліку вартості коштів для кількісної оцінки зобов’язань або прибутку від інвестицій на балансі. Наприклад, якщо компанія мала два кредити, один на 1000 доларів США під 5%, а інший на 3000 доларів під 6%, і вона виплатила відсотків щомісяця, кредит у розмірі 1000 доларів стягуватиме 50 доларів через рік, а кредит у розмірі 3000 доларів - стягуватиметься $180. Таким чином, змішана ставка буде такою:
(50 + 180) / 4,000 = 5.75%
Як ще один гіпотетичний приклад, припустімо, що компанія А оголосила результати 2 -го кварталу 2020 року з приміткою в звіт про прибутки у розділі балансу, в якому викладено змішану ставку компанії на її 3,5 дол мільярд боргу. Його змішана процентна ставка за квартал склала 3,76%.
Особисті позики
Банки використовують змішану ставку, щоб утримувати клієнтів і збільшувати суми кредитів перевіреним, кредитоспроможним клієнтам. Наприклад, якщо зараз клієнт володіє іпотекою на суму 75 000 доларів США з процентною ставкою 7%і бажає рефінансувати, коли поточна ставка становить 9%, банк може запропонувати змішану ставку 8%. Тоді позичальник може прийняти рішення про рефінансування на суму 150 000 доларів США зі змішаною ставкою 8%.