Плюси і мінуси покупки будинку на бетонній плитці

Що таке покупка будинку на бетонній плитці?

Фундамент, на якому побудований ваш будинок, може мати значний вплив на структурну цілісність вашого будинку. Плитний фундамент зроблений з бетону, який зазвичай має товщину 4 "–6" в центрі. Бетонна плита часто укладається на шар піску для дренажу або виконує роль подушки. Будинки, побудовані на плиті, не мають місця для повзучості, а під підлогою немає місця. Якщо ви розглядаєте будівництво або покупка будинок на бетонній плиті, є ряд переваг і недоліків, які необхідно враховувати.

Що потрібно знати про покупку будинку на бетонній плитці

Деякі будинки не мають підвалу або місця для повзання, а просто побудовані на бетонній плиті - можливо, тому, що будинок сидить на підставі або високій воді. Бетон заливається на землю одночасно. Деякі фундаменти мають кабелі після натягу або армовані сталевими стрижнями, які називаються арматурою, щоб плита витримувала вагу будинку. Файл будинок потім споруджується поверх цього бетонного фундаменту. Плитний фундамент частіше зустрічається в південних штатах з теплим кліматом, де земля рідше замерзає і викликає тріщини фундаменту. Ось погляньте на плюси і мінуси, які поставляються з плитним фундаментом.

Переваги фундаментів з бетонних плит

Ось п’ять причин вибору такого типу фундаменту для будинку:

Менший час для висихання

Для висихання бетонної плити потрібно менше часу. Менший час простоїв означає, що будівництво може просуватися без затримок. Немає необхідності чекати кількох днів, необхідних для застигання та висихання бетону в залитому підвалі.

Менший ризик пошкодження внаслідок затоплення або витоку газів

Плитний фундамент мінімізує ризик пошкодження внаслідок затоплення або витоку газу, наприклад, радону, з підвалу або заповнення простору в будинок.

Захист від шкідників

Бетонна плита може захистити будинок від термітів або інших подібних комах, оскільки під будинком немає відкритих просторів, які б забезпечували доступ до дерев’яних балок або опор, які комахи могли жувати.

Економія витрат

Економія коштів - одна з найбільших переваг. У багатьох випадках покупець будинку може побрити цілих 10000 доларів вартість будинку. Якщо він побудований на плиті, в ньому немає місця для ковзання або підвалу. Це особливо вірно, коли будівельник повинен вирізати підвал із твердої породи - дуже дорога пропозиція.

Менше кроків

Плитні будинки часто будуються ближче до землі, ніж будинки з підвалами або просторами, що зменшує кількість кроків, необхідних для входу в будинок. Легкий доступ є вигідним для людей з обмеженими фізичними можливостями.

Недоліки фундаментів бетонних плит

Незважаючи на переваги такого виду будівництва, бетонна плита підходить не кожному будинку або власнику будинку. Ось п’ять причин, чому варто роздумувати про це:

Шкідники все ще можуть проникати крізь стіни

Хоча терміти та інші шкідники не можуть отримати доступ безпосередньо під будинком, вони можуть проникнути крізь стіни, оскільки будинок зазвичай знаходиться ближче до землі. Це особливо вірно, якщо сайдинг зроблений з дерева і сидить на землі.

Для повітропроводів потрібна ізоляція

Трубопроводи для опалення та кондиціонування повітря зазвичай проходять через стелю першого поверху, а це означає, що для підтримки належної температури вони повинні бути сильно ізольовані.

Опалювальні та охолоджувальні установки використовують надземний простір

Можливо, на першому поверсі також потрібно встановити кондиціонер та піч, а це означає, що вони займуть місце, яке в іншому випадку можна використати для інших цілей.

Тріщини плити

Одним з найбільш значних потенційних недоліків є те, що плита тріскається. Це може істотно погіршити структурну цілісність будинку, а його ремонт буде складним і дорогим. Серед факторів, які можуть спричинити розтріскування плити, - це коріння дерев, зміщення ґрунту, землетруси або замерзла земля.

Деякі вважають плитний будинок непривабливим

Деяким здається, що вид плитного будинку знизу до землі непривабливий.