Що таке застереження про іпотекодержателя?
А іпотекодержатель застереження зустрічається у багатьох майнах страхування політики, і це забезпечує захист для іпотечного кредитора у разі пошкодження майна. Зазвичай вас попросять погодитися з пунктом про іпотекодержателя, коли ви знімаєте а іпотека.
Фактично, положення про іпотекодержатель є окремою угодою між вашим іпотечним кредитором (іпотекодержателем) і страховою компанією, яка страхує ваше майно. Застереження про іпотеку гарантує, що якщо ваше майно буде пошкоджено під час виплати іпотеки, страхова компанія виплатить вашому іпотечному кредитору цю втрату, навіть якщо вона покрита вашою страховкою політика.
Кредитор не буде позичати значну суму грошей під заставу майна без включення положення про іпотеку до позичальника страхування майна поліси, тому вони є важливою частиною ваших договорів страхування іпотеки та майна.
- Застереження про іпотекодержателя є частиною страхового полісу власників житла, який захищає вашого кредитора — іпотекодержателя — від збитків, понесених внаслідок пошкодження вашого майна.
- Багато постачальників іпотечних кредитів вимагають положення про іпотеку для надання іпотеки.
- У пункті про іпотекодержатель зазначено, що якщо майно завдано шкоди протягом періоду іпотеки, страхова компанія повинна виплатити заставодержателю за це.
- Наприклад, якщо ви отримуєте іпотеку на купівлю будинку або майна, а потім це майно знищено під час пожежі, Застереження про іпотекодержателя гарантує, що збиток буде виплачено вашому кредитору, навіть якщо він є частиною вашого страхування політика.
Визначення заставодержателя
Більшість постачальників іпотечних кредитів (іпотекодержатели) вимагатимуть від вас (позичальника або іпотекодержателя) витягти страхування власників житла щоб отримати позику. Страхування домовласників забезпечує захист від пошкодження вашого майна та його вмісту, але також забезпечує захист вашого кредитора. Застереження про іпотекодержатель є ключовою частиною цих засобів захисту.
У пункті про іпотекодержатель зазначено, що якщо майно завдано шкоди протягом періоду іпотеки, страхова компанія повинна виплатити заставодержателю за це. Наприклад, якщо ви отримуєте іпотеку на купівлю будинку або майна, а потім це майно знищено під час пожежі, Застереження про іпотекодержателя гарантує, що збиток буде виплачено вашому кредитору, навіть якщо він є частиною вашого страхування політика.
Цей пункт також захищає кредитора у випадку, якщо ви завдасте шкоди майну, що змушує постачальника страхування анулювати поліс. Наприклад, якщо ви вчинили підпал — дію, що призведе до скасування вашого страхового полісу — положення захищає іпотекодержателя, гарантуючи, що ваш кредитор все одно буде покритий.
Хто є хто
Важливо розуміти термінологію, яка використовується в переговорах про іпотеку. Іпотекодавець є позичальником. Іпотекодержатель – це кредитор, який надає іпотечний кредит іпотекодержателю.
Як працює положення про іпотеку
Більшість кредиторів вимагають, щоб позичальники мали страхування власників житла, а страховий поліс включав положення про іпотеку. У політиці буде зазначено, хто має заставу в рамках політики. У деяких випадках, якщо це не є вимогою щодо отримання застави, позичальник повинен зв’язатися з кредитором, щоб додати це положення до свого поточного договору.
Положення про іпотеку забезпечують цінний захист для кредиторів завдяки тому, як працює іпотека. Беручи іпотеку, ви, по суті, пропонуєте свій будинок як заставу позики, яку обіцяєте повернути. Якщо ви не можете виконати цю обіцянку, ваш кредитор (іпотекодержатель) може звернути стягнення на майно та продати його, щоб відшкодувати витрати. Але якщо майно пошкоджено, інвестиції іпотекодержателя піддаються загрозі. Застереження про іпотекодержатель гарантує, що іпотекодержатель буде виплачений, навіть якщо ви несете відповідальність за пошкодження майна.
Іншими словами, заставодержатель є формою відшкодування захист для позикодавця, оскільки у разі втрати чи пошкодження заставного майна позикодавцю відшкодовується відсоток, який він має у цьому майні.
Важливою складовою іпотечного ринку є положення про іпотеку. Це тому, що без захисту положення про іпотеку фінансові установи навряд чи дадуть у борг великі суми грошей, необхідні для придбання будинків, офісних будівель або фабрик.
Що таке приклад заставного кредитора?
Положення про іпотеку захищають вашого кредитора від пошкодження майна, навіть якщо ви його заподіяли. Так, наприклад, якщо ви вчинили підпал — дію, що призведе до скасування вашого страхового полісу — положення захищає іпотекодержателя, гарантуючи, що ваш кредитор все одно буде покритий.
Чи є іпотекодержатель позичальником?
Ні. Іпотекодержатель є кредитором, зокрема, суб’єктом господарювання, який позичає гроші позичальнику з метою придбання нерухомості. Під час іпотечної операції кредитор виступає в якості іпотекодержателя, а позичальник відомий як іпотекодержатель.
Чи може особа бути іпотекодержателем?
Так. Іпотекодержателем може бути будь-хто, хто позичає вам гроші на покупку житла та укладає з вами договір іпотеки. Коли ви підписуєте договір іпотеки з фізичною особою, це називається приватною іпотекою.
Суть
Застереження про іпотекодержатель є частиною страхового полісу власників житла, який захищає вашого кредитора (іпотекодержателя) від збитків, завданих через пошкодження вашого майна. Багато постачальників іпотечних кредитів вимагають наявності пункту про іпотекодержателя, щоб надати вам іпотеку.
У пункті про іпотекодержатель зазначено, що якщо майно завдано шкоди протягом періоду іпотеки, страхова компанія повинна виплатити заставодержателю за це. Наприклад, якщо ви отримуєте іпотеку на купівлю будинку або майна, а потім це майно знищено під час пожежі, Застереження про іпотекодержателя гарантує, що збиток буде виплачено вашому кредитору, навіть якщо він є частиною вашого страхування політика.