Торнадо та зворотна іпотека
А зворотна іпотека це спосіб для багатьох людей похилого віку отримати вкрай необхідний додатковий дохід, використовуючи свій будинок власний капітал коли вони більше не можуть поповнювати свій дохід роботою. Тож що станеться, коли найуразливіші втратять своє житло після торнадо, якщо у них є зворотна іпотека?
Ключові речі на винос
- Якщо у вас є відповідне страхове покриття, ваш будинок буде відремонтовано, а зворотна іпотека не буде сплачена.
- Якщо у вас недостатнє або відсутність страхового покриття, ваша зворотна іпотека буде сплачена, і вам доведеться пройти процедуру оскарження, щоб уникнути звернення стягнення якщо ви не можете його повернути.
- Якщо ви не можете дозволити собі ремонт свого будинку або тимчасового житла, FEMA і ваша місцева організація з питань старіння можуть допомогти.
Як працює зворотна іпотека
А зворотна іпотека — це вид позики, на який ви можете подати заявку, якщо вам більше 62 років і ви повністю володієте своїм будинком або маєте в ньому значний капітал. Зворотна іпотека дозволяє вам використовувати власність вашого будинку, не повертаючи позику, доки ви не вийдете або не переїдете. Зворотні іпотеки вимагають утримувати майно в належному стані з достатнім страховим покриттям.
Страхове покриття та зворотна іпотека
Усі зворотні іпотеки необхідні для підтримки страхового покриття, або настає термін погашення залишку за ними. Тому що зворотна іпотека використовує ваш будинок як заставу, ви також зобов’язані підтримувати свій будинок у належному стані, інакше настає термін погашення вашого зворотного іпотечного балансу. Ви можете зіткнутися з проблемами, якщо страхове покриття власників житла недостатнє для ремонту або відновлення вашого будинку після торнадо.
1,376
Торнадо в Сполучених Штатах у 2021 році більше, ніж зазвичай, лише в грудні їх було 193, що вдвічі перевищує попередній рекорд у результаті зміни клімату.
Зворотні іпотеки з достатнім страховим покриттям
Якщо у вас є зворотна іпотека з достатнім страховим покриттям, і ваш будинок постраждав від торнадо, ви повинні мати можливість відремонтувати або перебудувати свій будинок без погашення залишок кредиту. Зверніться до свого кредитора, щоб дізнатися, яка конкретна документація йому знадобиться. Поки страхування власників житла включає покриття для додаткові витрати на проживання (що також називають покриттям у зв’язку з втратою користування), ви зможете покривати витрати на тимчасове житло, наприклад, на проживання в готелі чи оренду.
Зворотні іпотеки з недостатнім страховим покриттям
Якщо ваш будинок не має належного страхового покриття для ремонту або відновлення вашого будинку після торнадо, ваша зворотна іпотека може настати. Якщо ви опинитесь в такій ситуації, ви отримаєте сповіщення про дефолт від вашого кредитора з правом оскарження. Переконайтеся, що ви дотримуєтесь інструкцій, щоб почати процес апеляції, який допоможе вам залишатися вдома довше.
Зверніться до свого місцевого населення організація послуг зі старіння. Якщо ви не знаєте, як їх знайти, зателефонуйте за номером 1-800-677-1116, відвідайте Eldercare. ACL.gov або телефонуйте 211 для отримання контактної інформації та направлення до служб, які можуть вам допомогти. Навіть якщо у вас недостатнє страхове покриття, існує багато програм, які допоможуть вам відремонтувати свій будинок і залишитися в ньому, тому не втрачайте надії.
Чи настане термін погашення моєї зворотної іпотеки, якщо в мій будинок вдарить торнадо?
Ваша зворотна іпотека настає, якщо ви проживаєте за межами свого будинку більше 12 місяців поспіль або якщо ви не маєте страхового покриття житла. Якщо торнадо обрушиться на ваш будинок, і ви не маєте належного страхового покриття, або вам доведеться жити в іншому місці більше року, ваша зворотна іпотека буде сплачена.
Як я буду платити за житло, якщо торнадо вдарить мій будинок?
Якщо торнадо серйозно завдає шкоди вашому будинку, і ви не можете в ньому жити, поки його ремонтують або перебудовують, то у вас є кілька варіантів оплати житла. Страхування вашого будинку може мати покриття втрати використання, що допоможе оплачувати житло до певної щомісячної суми протягом встановленого періоду часу. Перевірте ваше покриття у свого страхового агента, щоб дізнатися про конкретні ліміти покриття.
Чи можу я отримати допомогу від FEMA після того, як на мій дім вдарив торнадо?
Так, ви можете отримати допомогу від Федеральне агентство з надзвичайних ситуацій (FEMA) якщо ваш район особливо сильно постраждав від торнадо. FEMA має власні критерії для оголошення катастрофи і не завжди оголошує катастрофу для окремих випадків торнадо. Масштабні руйнування, такі як торнадо, що обрушилися на частини Кентуккі в грудні 2021 року, було оголошено катастрофою. Якщо FEMA оголосила про стихійне лихо, тоді надійдуть федеральні гранти, які допоможуть вам отримати доступ до тимчасового житла та фінансувати ремонт вашого будинку, щоб зробити його безпечним, санітарним і функціональним.
Суть
Якщо торнадо обрушиться на ваш будинок, і у вас є зворотна іпотека, подальші дії залежать від вашого страхового покриття. Будьте активні та переконайтеся, що у вас є надійне покриття зараз, щоб бути в хорошому положенні, якщо станеться найгірше. Якщо у вас немає належного покриття, ви все одно зможете відремонтувати свій будинок і залишитися в ньому, але процес вимагатиме звернення до місцевих організацій та FEMA за допомогою (якщо катастрофа була оголошена).