Чи покриває страхування орендаря від стихійних лих?
Зі стихійними лихами посилення та частота зростання в результаті зміни клімату, зараз чудовий час подумати, що б ви зробили, якщо щось станеться там, де ви живете. Якщо ви орендар, ви повинні мати a політика орендаря щоб захистити ваші речі та допомогти вам дозволити собі альтернативне житло, якщо щось трапиться. Дізнайтеся, які катастрофи поширюються на політику вашого орендаря, а на які – ні.
Ключові речі на винос
- Торнадо, пожежі, град, а також пошкодження від дощу та снігу (не затоплення) покриваються страховими полісами більшості орендарів.
- Повені та рух землі (землетруси та провали) не покриваються страхуванням орендаря.
- Якщо ви перебуваєте в зоні, схильній до стихійного лиха, подумайте про включення покриття втрати використання в полісі орендаря.
- Якщо ви постраждали від неоплачуваного лиха або у вас немає страхування орендаря, FEMA може допомогти.
Покриті катастрофи
Політики більшості орендарів охоплюють такі звичайні лиха, як торнадо, пожежі (включаючи лісові пожежі), пошкодження від дощу (але не повені), град і пошкодження від снігу. Це означає, що якщо майно, яке ви орендуєте, зазнає достатньої шкоди, щоб пошкодити ваші речі або перешкодити вам жити там через у разі одного з покритих катастроф страховий поліс вашого орендаря повинен надати деяку фінансову компенсацію для вашого втрати.
Майте на увазі, що страхування у зв’язку з втратою користування не входить до кожного полісу, тому перевірте свій, щоб дізнатися, чи нададуть вам кошти на житло, якщо ваша оренда стане непридатною для життя після торнадо або пожежі. Заміна дивана Craigslist за 300 доларів не матиме особливого значення, якщо ви не можете дозволити собі орендувати іншу квартиру. Під час масових лих, таких як урагани або лісові пожежі, житло, яке не пошкоджене, часто набагато дорожче. Якщо ви живете в районі, який часто страждає від лісові пожежі, торнадо або урагани, настійно подумайте про додавання надійного покриття втрати використання до вашої політики.
145 мільярдів доларів
Загальна вартість погодних і кліматичних катастроф у 2021 році. Другий найгірший рік за всю історію з 20 подіями та 688 смертями.
Неохоплені катастрофи
Як і зі страхуванням власника житла, стандартні страхові поліси орендаря не включають покриття для повеней або руху землі (землетрусів і провалів), якщо ви явно не шукаєте їх політики. Якщо ви живете в районі, схильному до землетрусів, отримати поліс, який покриває їх, може бути занадто дорого. Якщо ви живете в районі, схильному до повеней, ви можете отримати страхування від повеней, яке субсидується Національна програма страхування від повеней, але це страхування від повеней для багатьох все ще може бути занадто високим орендарів.
Роль FEMA
Федеральне агентство з надзвичайних ситуацій (FEMA) може допомогти вам, якщо у вас немає страхування орендаря або страхування орендаря не покриває достатньо, і ви перебуваєте в районі, який FEMA оголосив катастрофою. Після оголошення катастрофи федеральні гранти та позики стають доступними для допомоги особам у країні у постраждалих районах відремонтувати житло та отримати безпечний, санітарний та функціональний ремонт, щоб зробити будинок придатним жити в.
Якщо ви живете в районі, де було оголошено стихійне лихо, і вам потрібна допомога в отриманні або оплаті житла, ви можете претендувати на отримання житла через FEMA. Вам також може бути надано доступ до позики на випадок небезпеки з низькими відсотками через Адміністрування малого бізнесу (SBA). Орендарі можуть отримати доступ до 40 000 доларів США для заміни особистого майна, включаючи транспортні засоби. Ці позики зазвичай мають набагато кращі процентні ставки, ніж кредити на авто, особисті позики або кредитні картки. Якщо ви вважаєте, що можете претендувати, вам слід подати заявку.
Навіщо мені страхування орендаря?
Якщо ви орендуєте нерухомість, орендодавець має страхування майна, то навіщо вам страхування орендаря? Страхування орендодавця покриває саму будівлю та речі власника, але не покриває ваше майно, використання будівлі або будь-яку відповідальність за майно, яка може бути з вашої вини (наприклад: ваша собака вкусила гість). Висвітлення цих речей – це те, де вступає в дію політика орендаря.
Яка різниця між грошовою вартістю та вартістю заміни?
Готівкова вартість зазвичай набагато нижча, ніж вартість заміни. Скажімо, ви купили спальний мішок у 2016 році за 300 доларів. Готівкова вартість цієї сумки може становити лише 150 доларів США, коли їй виповниться шість років, але ви не зможете замінити її менш ніж за 300 доларів. Страховий поліс орендаря, який використовує готівкову вартість, зазвичай коштуватиме вам дешевше у вигляді премій, але ваша здатність фактично замінити ваші предмети буде дуже скорочено, якщо все, що ви маєте, не є абсолютно новим і має високі гроші значення.
Що таке покриття втрати використання?
Страхування від втрати користування допоможе вам оплатити житло, якщо ви більше не можете жити за орендою. Додавання цього страхування до вашого полісу зробить ваш поліс дорожчим, але якщо у вас немає заощаджень для покриття житла в разі стихійного лиха, воно вам знадобиться. Якщо ваша поточна оренда становить 2000 доларів на місяць, подумайте, що житло може бути дорожчим після великої катастрофи. Порівняйте вартість покриття втрати користування з сумою, яку ви зараз платите в місячній орендній платі. Навіть якщо у вас є заощадження, розрахуйте свою здатність платити за житло, якщо велика катастрофа, як-от лісова пожежа, закриє підприємства у вашому районі на тривалий період часу.
Суть
Катастрофи стають все більш поширеними, серйознішими та все більш руйнівними. Якщо ви орендар, який не може дозволити собі замінити всі свої речі після катастрофи або знайти альтернативне житло, подумайте про придбання надійного страхового полісу орендаря. Хоча страхування орендаря не покриває такі катастрофи, як землетруси та повені, якщо ви потрапите в біду через ці події, FEMA може допомогти, тому обов’язково вивчіть свої варіанти.