Чи використовують іпотечні кредитори FICO 8? (EFX, TRU)

FICO 8 - система кредитного скорингу, випущена в 2009 році. З тих пір лише деякі кредитори прийняли його. Переважна більшість кредиторів все ще покладаються на FICO 2, 4 і 5 балів, які є частиною більшого звіту про це іпотека кредитори можуть отримати звіт про житлову іпотечну кредитну звітність (RMCR).

Цей звіт містить кредитну звітність щодо фізичної особи з усіх трьох основних агентств кредитної звітності: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) та TransUnion LLC (TRU). Іпотечні кредитори зазвичай беруть середній бал із цього звіту. Наприклад, якщо ваші кредитні бали від вищезгаданих агентств складають 710, 690 та 610, то кредитор зазвичай приймає рішення на основі балів 690.

Основні зміни до FICO 8

Тим не менш, більшість кредиторів, ймовірно, перейдуть на FICO 8, тому важливо зрозуміти п'ять причин, чому це робить рейтинг різним:

1. FICO 8 більш чутливий до сильно використовуваних кредитних карт. Більш високі залишки, навіть на часто використовуваних та платних картках, можуть мати більш негативний вплив.
instagram viewer
2. FICO 8 більш поблажливий до ізольованих несвоєчасних платежів, але часті несвоєчасні платежі більше штрафуються.
3. FICO 8 є більш обережним і більш чутливим до авторизованих користувачів кредитних карт.
4. Прострочення у розмірі менш ніж 100 доларів ігноруються.
5. У FICO 8 споживачі поділяються на ще багато категорій.