Hjem (juridisk definition)

Hvad er et hjem?

Et hjem er en fysisk bopæl eller struktur, hvor en person eller husstand bor. I juridisk forstand er et hjem stedet for permanent bopæl, hvor man bor, eller har til hensigt at vende tilbage for at bo.

Forståelse af et hjem

Selvom det er fuld af følelsesmæssige konnotationer, har et hjem specifikke juridiske konnotationer, da det bruges til at bestemme mange ting, fra skattepligt til en persons status i det land, de bor i. Det kan også bruges til at bestemme, hvilken stat skifte love følges, en stats rettigheder, når det kommer til opkrævning af skatter og statsborgerskab, når en person bor i et andet land, end hvor de blev født.

Hvis en person ejer mere end én bolig, som f.eks feriehus eller en investeringsejendommefor eksempel er deres primære bopæl det sted, der vil blive betragtet som deres lovlige hjem. Denne juridiske status vil påvirke, hvordan deres skat betales på den ejendom, i modsætning til deres ansvar for skatter på deres andre ejendomme. Der er visse afskrivninger og fradrag, der kun kan bruges på en persons primære bopæl.

Typen af ​​husejerforsikring eller fareforsikring at en person bærer deres hjem vil også variere afhængigt af belægningstypen. Da et hjem er en ejerbolig, gælder visse yderligere dækninger-i modsætning til en ejendom, der ikke er ejer, som kun må indeholde en politik, der dækker bygningen og ikke indholdet. Sidstnævnte ville være tilfældet med en ejendom, der er beboet af en anden end ejeren, ligesom en udlejningsejendom. En lejer kan vælge at tegne sin egen lejers forsikring for at beskytte deres ejendele inden for den lejede enhed, men det er bygningens udlejer, der kan bære husejereforsikring (eller en kommerciel version heraf) - som generelt kun ville dække bygningen og dens infrastruktur.

Selvom et hjem kan være ledigt, hvis en person rejser i en længere periode eller har været indlagt, er stedet stadig lovligt betragtede deres hjem, hvis der er en hensigt om at vende tilbage, og de ikke har gjort krav på et andet sted som deres juridiske sted for permanent eller hovedbolig.

Et eksempel på et hjem

Forestil dig for eksempel, at Mary Smith ejer tre ejendomme. Den første er et strandhus i New Jersey. Hun bruger denne ejendom i sommermånederne med sine børn; om vinteren forbliver ejendommen tom. Dette er hendes feriehus.

Hendes anden ejendom er en ejerlejlighed i New York City. Hun lejer ejerlejligheden ud til Kate Jones, der bor der på fuld tid, og betaler hende $ 1.500 om måneden i husleje. Dette er hendes investeringsejendom.

Hendes tredje og sidste ejendom er et to-etagers hus i en forstad lige uden for Philadelphia. Det er her hun bor med sin ægtefælle og tre børn. Hendes børn går i skole i det lokale distrikt, og hun betaler sin statlige og lokale indkomstskat baseret på Pennsylvania's satser. Dette er hendes hjem eller primære bolig.

Overvej nu, at Marias ældste barn er klar til at tage eksamen fra gymnasiet og søger ind på gymnasier. New York -stat tilbyder gratis collegeundervisning til beboere - det vil sige folk, der bor i staten New York. Selvom Mary ejer en ejerlejlighed i New York, kalder hverken hun eller hendes børn staten hjem. De vil ikke være i stand til at drage fordel af New Yorks gratis collegeundervisningsprogram.

Kate Jones, hendes lejer i New York, er dog berettiget til at drage fordel af statens gratis undervisning. Selvom hun ikke ejer den ejendom, hun bor i, er det hendes lovlige bopæl, og hun kalder New York City, i staten New York, hjem.