Bedste hjemgarantivirksomheder i 2021

Vi valgte AFC Home Club som vores bedste samlet, fordi det er et af de mest fleksible hjemmegarantifirmaer til hurtig og pålidelig service. Selvom flere konkurrenter f.eks. Giver dig mulighed for at vælge din egen tekniker, kræver AFC Home Club ikke forhåndsgodkendelse - virksomheden forbinder direkte med den reparationsperson, du vælger.

Med AFC Home Club kan du vælge mellem fire planer og en liste over yderligere dækningsmuligheder. Hvis du har brug for service, kan du ringe til kundeservice 24/7/365 eller indgive et krav online. Generelt vil virksomheden sende en tekniker inden for 24 til 48 timer.

AFC Home Club tilbyder fire planer (priserne afhænger af den plan og servicegebyr du vælger):

• Systemplan: aircondition, varmesystem, vandvarmer, elektrisk system, VVS -system og kanalarbejde
• Sølvplan: vaskemaskine/tørretumbler, køleskab, rækkevidde/ovn/kogeplade, opvaskemaskine, bortskaffelse af affald og garageportåbner
• Guldplan: alt dækket af System- og sølvplanerne
• Platinplan: alt dækket af Gold Plan plus VVS-stop, ismaskine og indbygget mikrobølgeovn

Hvis du har en AFC Home Club -politik, har du ret til flere ekstra "medlemsfordele", herunder:

• Pengetip: Gratis advarsler om kreditovervågning og identitetsbeskyttelse
• DealCash: Besparelser på tusinder af deltagende restauranter og forhandlere
• Emergency Alert Network: Advarsler for at underrette venner og familie i en nødsituation

Du kan også tilføj dækning for følgende:

• Sump pumpe
• Septisk system
• Pool og spa
• Varmtvandsbeholder
• Stand-alone fryser
• Tankløs vandvarmer
• Centralt vakuum
• Godt pumpe

Amerikansk boliggaranti er vores bedste valg for priser, fordi virksomheden er meget gennemsigtig omkring sine priser, har planer, der starter ved lave prispunkter og opkræver lave servicegebyrer ($ 55). Planer kan også tilpasses, dækning er tilgængelig på landsplan, og virksomheden har en A+ -bedømmelse med Better Business Bureau.

Du får øjeblikkelig service i nødstilfælde; andre anmodninger om service bliver taget hånd om inden for 24-48 timer. Du kan tale med en live, USA-baseret kundeservicerepræsentant i følgende timer: mandag til torsdag 8:30 til 19:00, fredag ​​8:30 til 16:00 og lørdag 9:00 til 06:00. Desuden kan du vælge din egen tjenesteudbyder eller bruge virksomhedens netværk af autoriserede, præ-screenede teknikere.

Du kan yderligere tilpasse din plan med bundter eller ved at inkludere dækning for et af følgende tilføjelser:

• Forbedret dækning af aircondition
• Udvidet dækning på flere apparater og systemer ("Deluxe Advantage")
• Godt pumpe
• Pool og spa
• Ekstra rækkevidde/ovn/kogeplade
• Ekstra køleskab eller fryser
• Ekstra klimaanlæg
• VVS -system (inkluderet i Platinum Premier)
• Loftsventilatorer (inkluderet i Platinum Premier)
• Forbedret VVS -dækning, der omfatter vandhaner og armaturer ("VVS -fordel")
• Mad tab
• Eksterne vand- eller kloakledninger
• Vandvarmer (inkluderet i Platinum Premier, Platinum og Kitchen Plus)
• Vaskemaskine og tørretumbler (inkluderet i Platinum Premier)
• Ismaskine (inkluderet i Platinum Premier)
• Indbygget mikrobølgeovn (inkluderet i Platinum Premier, Platinum og Kitchen Plus)

Uanset hvilken Cinch Home Services plan du vælger, vil du ikke blive nægtet dækning for ukendte eksisterende forhold, rust eller korrosion. Derudover er der 180 dages "håndværksgaranti". Hvis problemet fortsætter, løser Cinch det uden ekstra omkostninger for dig. Hvis du har brug for at gøre et krav gældende, kan du ringe til kundeservice 24/7/365.

Mange hjemmegarantivirksomheder har et eller to servicegebyrer at vælge imellem, men Cinch Home Services tilbyder tre. Dette kan gøre det lettere at finde en plan, der opfylder dit budget - betal mere hver måned for en plan med et lavere servicegebyr eller omvendt.

Det beløb, du betaler hver måned, afhænger af den plan og servicegebyr, du vælger, og hvor du bor. Cinch -webstedet har en let at bruge online tilbud: Indtast dit postnummer, og vælg en selvrisiko for at se priser på de forskellige planer (du behøver ikke indtaste personlige oplysninger).

Cinch tilbyder tre planer (prisen varierer efter region og plan):

• Hårde hvidevarer: vaskemaskine/tørretumbler, rækkevidde/ovn/kogeplade, opvaskemaskine, indbygget fødevarecenter, fritstående ismaskine, indbygget mikrobølgeovn, emhætte, køleskab, indbygget skraldemaskine og vægovn
• Indbyggede systemer: aircondition (inklusive kanalarbejde), loftsventilatorer, loftsventilatorer, centralt vakuum, dørklokker, elektrisk system, garageportåbner, bortskaffelse af affald, varme system (inklusive kanalarbejde), instant varmt/koldt vand dispenser, VVS-system, røgdetektorer, sump pumpe, toiletter, vandvarmer, indbygget spabad/jetted kar
• Komplet hjem: alt dækket af apparater og indbyggede systemplaner

Virksomheden tilbyder tre forskellige primære planer plus ejendoms- og elektronikdækning. Du kan også tilpasse planerne ved at tilføje dækning til flere varer. Når et overdækket apparat eller system går i stykker, kan du anmode om service online eller ved at ringe til kundeservice.

American Home Shield tilbyder tre planer (prisen varierer efter region og plan):

• ShieldSilver: 14 større systemer omfattet, herunder VVS, varme og køling og elektrisk.
• ShieldGold: 9 yderligere systemer omfattet, herunder køkken- og vaskeudstyr.
• ShieldPlatinum: Endnu mere dækning end guld, herunder taglækager, kodefejl, HVAC -justering og mere.

Første amerikanske hjemmegaranti har tjent over 8,6 millioner husejere siden starten i 1984. Det vinder vores plads som den mest pålidelige hjemmegaranti, fordi det med over tre årtier i branchen og 24/7/365 serviceanmodninger, kan kunderne føle sig sikre på, at First American vil være der når havde brug for.

Med Første amerikanske hjemmegaranti, kan du vælge mellem to planer samt købe flere valgfri tilføjelser til hver plan. Alle planer har et servicekaldsgebyr, der varierer efter plan og stat og skal betales online eller til teknikeren under påbegyndelsen af ​​kravet. Der er 30 dages ventetid, før dækningen påbegyndes.

• Grundplan: dækker alle vigtige apparater, herunder affaldsbortskaffelse, opvaskemaskine, ovnområde, kogeplade, mikrobølgeovn, skraldespand, køleskab og vaskemaskine / tørretumbler 
• Premier plan: dækker alt i grundplanen plus større hussystemer inklusive VVS, VVS -stop, vandvarmer, varme, kanalarbejde, elektriske, garageportåbnere og centralt støvsugersystem

Landmark hjem garanti vinder topplaceringen for den bedste regionale dækning, fordi den har specialiseret sig i servicering af seks stater, herunder Arizona, Idaho, Nevado, Oregon, Texas og Utah.

• Servicegebyrer: $ 70 eller $ 100
• Årlige omkostninger: $ 420 til $ 672
• Dækningsområde: Arizona, Idaho, Nevada, Oregon, Texas og Utah 

Landmark blev grundlagt i 2005 og har hovedkontor i Phoenix, Arizona. Det giver sine regionale kunder adgang til to forskellige planer samt plan-tilføjelser. Planpriser varierer mellem stater og er baseret på et enfamiliehus under 5.000 kvadratmeter. For at være berettiget til en plan skal du have boet i dit hjem i over 30 dage.

Landmark Home Warranty tilbyder to planer:

• Total beskyttelsesplan: dækker aircondition og varme samt apparater herunder indbygget mikrobølgeovn, centralt støvsuger, opvaskemaskine, skraldespand, køleskab, ovn/rækkevidde/kogeplade, vaskemaskine/tørretumbler. Det dækker det elektriske system og garageportåbneren og inkluderer fejlfri dækning og VVS-system. Tjenester, der er omfattet, omfatter justering af aircondition, opvarmning af varme, skadedyrsbekæmpelse, re-key service og underjordisk termitbehandling.
• Home Systems Plan: dækker klimaanlæg og opvarmning, elektrisk system, fejlfri dækning, VVS-system, klimaanlæg, opvarmning af varme, skadedyrsbekæmpelse, nøgletjeneste og behandling af underjordisk termit

Tilføjelser kan købes til at dække flere apparater i et hjem (f.eks. Hvis du har flere køleskabe eller ovne) eller til at tilpasse din plan dækning. Tilføjelser til hjemmegarantiplan inkluderer:

• Booster og brøndpumpe
• Indbygget mikrobølgeovn
• Opvaskemaskine 
• Udvendig reparation af rørlækage
• Fritstående ismaskine
• Fryser (stand-alone)
• Garageportåbner
• Bortskaffelse af affald 
• Kværnpumpe
• Gæstehus
• Køkken køleskab
• Ovn/rækkevidde/kogeplade
• Pool og spabad (klor)
• Pool og spabad (saltvand)
• Tag lækage reparation
• Septisk system
• Vaskemaskine/tørretumbler
• Blødgøringsmiddel til vand
• Godt pumpe
• Vådt køleskab

OneGuard er vores vinder af bedste hjemmegaranti for kundeoplevelse, fordi det tilbyder både hjemmegarantitjenester og vedligeholdelsestjenester, alt på ét sted. Dette svarer til mere bekvemmelighed og mere tid tilbage i husejernes dag.

OneGuard Home Warranties blev grundlagt i 1990 og betjener i øjeblikket kunder i Arizona, Texas og Nevada. Hvis du bor i en af ​​disse tre stater, kan du kontakte OneGuard for et øjeblikkeligt onlinetilbud. Hvis du har OneGuard -dækning og støder på et problem, skal du kontakte OneGuards kundeserviceteam, der er tilgængeligt døgnet rundt. Der er et servicekaldsgebyr på $ 69, og prissætningen varierer mellem staterne.

OneGuard Home Warranty tilbyder tre forskellige planer hver med valgfri dækningsmuligheder:

• ApplianceGuard: dækker apparater inklusive køleskab med ismaskine og dispenser, opvaskemaskine, rækkevidde/ovn/kogeplade, indbygget mikrobølgeovn, affaldsbortskaffelse, instant varmtvandsbeholder, skraldespand og vaskemaskine og tørretumbler. Omfatter også tjenester, herunder nøgle- og garage-fjernprogrammering, gulvtæpperengøring, vinduespudsning, tørretumbler rengøring, skadedyrsbekæmpelse, termitbehandling, ukrudtsbekæmpelse, vedligeholdelse af pool og gård vedligeholdelse. Valgfri dækning: inkluderer ikke-påviselig eksisterende tilstandsdækning, indbygget pool/spa (et sæt udstyr), saltvandspool/spa (et sæt udstyr), ekstra pool pumpe/vand-funktion (pr. enhed), opgradering til indbygget køleskab i køkkenet, ekstra indbygget køleskab i køkkenet, ekstra fritstående køkken køleskab, yderligere fritstående køleenheder (pr. enhed), ekstra indbygget mikrobølgeovn, ekstra opvaskemaskine, ekstra rækkevidde/ovn/kogeplade og anden vaskemaskine og tørretumbler
• SystemGuard: dækker systemer inklusive aircondition, varme, VVS, VVS -stop, vandvarmer, el, loft og udstødningsventilator, centralt støvsuger, røgdetektorer, dørklokker, garageportåbnere, tilladelser og kodeopgraderinger og udstyr bortskaffelse. Dækker også alle tjenester, der er inkluderet i ApplianceGuard-planen plus A/C- og varmesystem-justeringer og garageportjusteringer. Valgfri dækning: inkluderer ikke-detekterbar eksisterende betingelsesdækning, indbygget pool/spa, saltvandspool/spa og ekstra poolpumpe/vandfunktion
• Hjemmeværn: dækker alle apparater, systemer, tjenester og valgfri dækning inkluderet i ApplianceGuard og SystemGuard planer plus det dækker også et gæstehus

Sears Holdings har været i drift siden 1887 og indførte ikke hjemmegarantier før i 1999. Mens Sears Holdings ansøgte om Kapitel 11 konkurs i 2018 tilbyder det stadig hjemmegarantier.

Vi valgte Sears som vores bedste hjemmegaranti for gennemsigtighed, fordi det tydeligt skitserer alle dækningsdetaljer på sit websted. Ingen grund til at søge efter omkostningerne ved et servicegebyr eller loftet pr. Krav. Alle detaljer er angivet i en letlæselig tabel sammen med links til prøvekontrakter.

• Servicegebyrer: $ 70 eller $ 100
• Årlige omkostninger: $ 599,88 til $ 839,88
• Dækningsområde: 47 stater

Sears hjemmegaranti programmet dækker apparater og systemer uanset alder, mærke eller hvor de er købt. Fradragsberettigelsen pr. Service varierer fra $ 75 for apparatplanen til $ 100 for system- eller hele hjemmeplanerne. Krav er begrænset til $ 10.000 med et årligt loft på $ 50.000. Forvent 30 dages tilbageholdelse af alle krav samt en servicegaranti på 180 dage.

Sears Hjemmegaranti har tre planer:

• Apparatplan: dækker køleskab og ismaskine, indbygget opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, rækkevidde, kogeplade, ovn, indbygget mikrobølgeovn, udstødningsventilator, indbygget skraldemaskine og ukendte eksisterende forhold
• Systemplan: dækker central klimaanlæg, centralvarme, VVS -system, vandvarmer, vandblødgøringsanordning, vandhaner og toiletter, affaldsbortskaffelse, VVS-stop, elektrisk system, loftsventilatorer, garageportåbner og ukendt eksisterende betingelser
• Hele hjemmeplan: dækker alt, der er inkluderet i apparatplanen og systemplanen 

Der er også ekstra fordele inkluderet i hver af de tre planer.

• Én opvarmning og én køling forebyggende vedligeholdelseskontrol om året inkluderet i en af ​​de tre planer
• 25% rabat på reparationer af apparater til systemplanen 
• 25% rabat på reparationer af HVAC og vandvarmer til rådighed for apparatplanen
• Rabatter på reparationer af apparater, HVAC og vandvarmer i løbet af 30-dages ventetid for nogen af ​​planerne 

Home Service Club blev grundlagt i 2008 og har base i New York. Det er vores vinder for den bedste omfattende dækning på grund af dets omfattende planer, der indeholder mange varer, der normalt betragtes som tilføjelser. Home Service Club har også vundet mange hjemmegarantipriser for "bedst i service" og "valg af redaktører".

• Servicegebyrer: Tre muligheder
• Årlige omkostninger: $ 650 til $ 800 (varierer efter stat og plan)
• Dækningsområde: 50 stater

Med The Home Service Club kan du dække dine systemer og apparater uanset alder, fabrikat eller model, og reparationer er garanteret i 90 dage. Home Service Club tilbyder to robuste planer, der kan udvides yderligere med yderligere dækningsmuligheder. Standarddækningen omfattede 18 større systemer og apparater, og den omfattende dækning omfattede i alt 33 systemer og apparater.

De to forskellige planer dækker følgende punkter:

• Standarddækning: systemdækning til aircondition, varme, VVS, vandlækager, vandvarmere, elektriske systemer, loftsventilatorer, centrale støvsugere, affaldsaffald og garageportåbnere. Apparatets dækning omfatter indbygget mikrobølgeovn, opvaskemaskiner, køleskabe, ovne/kogeplader, skraldespand, madcentre (indbygget), vaskemaskine, tørretumbler og fritstående ismaskiner
• Omfattende dækning: systemdækning for alt i standarddækningsplanen plus kanalarbejde, gaslækager, sump pumpe, hele husets udstødnings- og loftsventilatorer, instant varmt/koldt vand dispenser, skadedyrsbekæmpelse, telefonledninger, alarmadvarsel, røgdetektorer, dørklokker, whirlpoolmotor og pumpeenheder, dækning af VVS, plus al apparatdækning inkluderet i standarddækning mulighed

De fleste kender godt til husejernes forsikring, som beskytter mod utilsigtet skade på dit hjem og ejendele på grund af tyveri, brand, storme og naturkatastrofer. En hjemmegaranti beskytter også dit hjem, men det fungerer anderledes.

En hjemmegaranti er en servicekontrakt, der hjælper med at betale for reparationer og udskiftninger af overdækkede apparater og større hjemmesystemer. For et månedligt eller årligt gebyr kan du derefter betale et fast servicegebyr hver gang et apparat eller system fejler.

Generelt behøver du ikke en inspektion af hjemmet eller vedligeholdelsesregistre for at købe dækning. Og det er ligegyldigt, om dit hjem er helt nyt eller 50 år gammelt.

Når du har valgt en plan, servicegebyr og eventuel tilføjelsesdækning, betaler du på forhånd for hele året eller opretter månedlige betalinger. De fleste virksomheder har en ventetid på 15 til 30 dage efter, at du har købt planen, før dækningen træder i kraft.

Når denne ventetid er overstået, kan du frit begynde at bruge hjemmegarantien. Hvis du købte eller fik en hjemmegaranti som en del af en ejendomshandel, starter din dækning typisk, når du lukker dit nye hjem.

Selvom detaljerne afhænger af virksomheden, er der her en generel oversigt over, hvordan en hjemmegaranti fungerer:

1. Hvis et dækket apparat eller system går i stykker, sender du et krav til dit hjemmegarantifirma enten online eller telefonisk. De fleste virksomheder har 24/7/365 kundeservicemedarbejdere klar til at hjælpe dig.
2. Dit hjemmegarantifirma vælger en tjenesteudbyder.
3. Tjenesteudbyderen kontakter dig for at oprette en aftale.
4. Teknikeren kommer hjem til dig for at diagnosticere problemet. Hvis det er dækket, reparerer eller udskifter teknikeren varen.
5. Du betaler servicegebyret til dit hjemmegarantifirma eller direkte til teknikeren (afhængigt af din plan). Hjemgarantifirmaet dækker resten.

En hjemmegaranti dækker kvalificerede apparater og systemer i nye og præ-ejede hjem. Mange hjemmegarantivirksomheder tilbyder tre typer planer, herunder:

• Apparatplaner (f.eks. Vaskemaskine/tørretumbler, opvaskemaskine og køleskab)
• Systemplaner (f.eks. Aircondition, varme, VVS og elektrisk)
• Kombinationsplaner, der dækker alt, der er inkluderet i apparat- og systemplanerne

De fleste virksomheder giver dig mulighed for at tilføje dækning for bestemte varer, der ikke er omfattet af apparatet eller systemplanen. Tilføjelser omfatter pools, kurbade, sprinklersystemer til græsplæner, ekstra apparater (f.eks. Et andet klimaanlæg eller køleskab), brønde og septiske systemer.

Selv om en hjemmegaranti kan dække i tilfælde af, at husholdningsapparater eller -systemer går i stykker eller svigter på grund af normalt slid, er garantier ikke designet til at erstatte eksisterende husejere forsikringer, og de dækker ikke husejere mod mange af de farer, der er dækket af husejer politikker. For eksempel er garantier ikke beregnet til at dække reparationer af et boligs fundament eller dets struktur på grund af ulykker, og de dækker heller ikke boligejere mod ansvar, hvis nogen kommer til skade på deres ejendom.

Derudover har hjemmegarantiplaner dækningsgrænser eller loft. Du kan f.eks. Være dækket af op til $ 2.000 pr. År pr. Apparat med en årlig kravgrænse på $ 15.000. Se nærmere på det med småt for at være sikker på, at du forstår, hvad planen dækker og de grænser, der gælder. Dette kan være særligt vigtigt, hvis du har avancerede apparater og systemer.

Mange (men ikke alle) hjemmegarantifirmaer vil også nægte krav, hvis et apparat eller system:

• Blev ikke installeret korrekt eller vedligeholdt korrekt
• Blev ikke brugt korrekt
• Opfylder ikke lokale bygningsregler
• Havde en kendt eller ukendt eksisterende tilstand, da du købte garantien

Der er to omkostninger at se på, når du sammenligner hjemmegarantiplaner: servicegebyret og de månedlige (eller årlige) omkostninger.

Servicegebyret er det beløb, du betaler hver gang du anmoder om service. Disse gebyrer ligger typisk mellem $ 55 og $ 150. Afhængigt af virksomheden kan du vælge mellem et, to eller tre servicegebyrer. Generelt, jo lavere servicegebyr, desto dyrere er planen.

Hvis du har brug for mere end én type tekniker til det samme problem - f.eks. Har du brug for en blikkenslager og en elektriker til at arbejde på en vandvarmer - kan du betale to servicegebyrer.

Den månedlige eller årlige pris er det beløb, du betaler for at få adgang til de "nedsatte" servicekald. Disse omkostninger spænder fra omkring $ 350 til mere end $ 1.100 om året, afhængigt af planen, servicegebyr, husstørrelse og hvor du bor.

Om en hjemmegaranti er den rigtige for dig, afhænger af en række faktorer, herunder husets alder, kvaliteten af ​​dine apparater og dine egne reparationsevner.

I en nylig interview med Chad Marzen, en hjemmegaranti-ekspert og en amerikansk generalforsikringslektor i forsikringsret, forklarede han, at "Hvis en person har midler til at selvforsikre sine apparater, så er en hjemmegaranti er ikke nødvendigvis lige så presserende som situationen, hvor du måske har et meget stramt budget og regner med, at et apparat kan være i det sidste år eller to eller tre af løb. Det kan være mere værd for forbrugeren at få en hjemmegaranti for at give ro i sindet. Så spørgsmålet om hjemmegarantier er et spørgsmål om din risikotolerance for store udgifter. "

Hvert apparat og hjemmesystem nedbrydes til sidst. Hvis du er praktisk, kan du muligvis selv foretage reparationer og spare penge. Mange husejere har imidlertid ikke kompetencer, værktøjer, tid og tålmodighed til at lave deres egne reparationer. I disse situationer kan en hjemmegaranti give økonomisk mening. Her er hvorfor: I henhold til "1% -reglen" bør du afsætte mindst en procent af dit hjems værdi hvert år til dækning af vedligeholdelse og reparationer. For eksempel, hvis dit hjem kostede $ 200.000, skal du budgettere $ 2.000 om året til vedligeholdelse. En anden regel - "kvadratfodreglen" - råder dig til at budgettere $ 1 pr. Kvadratfod. Så hvis dit hjem er 2.000 kvadratmeter, skal du afsætte $ 2.000 om året.

De årlige omkostninger ved en hjemmegaranti kan ligge godt under disse retningslinjer, selvom du bruger tjenesten flere gange om året. Sig, at du har et hjem på $ 200.000 og ønsker at afsætte de anbefalede $ 2.000 om året til vedligeholdelse. Antag nu, at du køber en hjemmegaranti i stedet. Hvis planen koster $ 500 om året, og du har et servicegebyr på $ 100, kan du fremsætte 15 krav, inden du når denne grænse på $ 2.000.

Selvfølgelig er der ingen måde at sige, om du vil bruge de $ 2.000, du har afsat - og hvis ikke, kan du gemme det til det næste år. På samme måde kan du ikke forudsige, om du vil bruge en hjemmegaranti, hvis du køber en. Alligevel ender en hjemmegaranti ofte med at spare penge i det lange løb. Og det kan helt sikkert hjælpe dig med at budgettere og give ro i sindet.