Sådan fungerer stedsegrønne kontrakter

Hvad er en stedsegrøn kontrakt?

En stedsegrøn kontrakt fornyes automatisk på eller efter udløbsdato. De parter, der er involveret i kontrakten, er enige om, at den ruller automatisk, indtil man giver besked om at opsige den.

Stedsegrønne kontrakter bruges til en række forskellige formål, herunder leje lejemål, indkøbskontrakter, og serviceaftaler.

Forstå stedsegrønne kontrakter

En af de detaljer, parterne underskriver i en kontrakt, er løbetiden eller den tid, kontrakten forbliver i kraft. Kontraktens varighed varierer meget, og alle parter skal opfylde deres forpligtelser, så længe kontrakten skitserer. Hvis ingen af ​​parterne opsiger det på udløbsdatoen, er de alle forpligtet til at overholde kontraktpolitikken i en anden lignende varighed.

Stedsegrønne klausuler kan bruges i forskellige slags kontrakter, herunder medarbejderaktieoptionsordninger, planer om geninvestering af udbytte (DRIP'er), lejeaftaler, garanteret investeringscertifikat (GIC), sundhedsplaner, forsikringsdækninger, tidsskrifter og revolverende lån.

Sådan annulleres en stedsegrøn kontrakt

Stedsegrønne kontrakter kan annulleres på flere måder. De kan afsluttes på samme måde som de er udarbejdet - gennem de involverede parters form for gensidig aftale. Hvis parterne ønsker at foretage ændringer i den oprindelige aftale, kan de udarbejde en ny kontrakt, der beskriver ændringerne. Denne nye kontrakt ugyldiggør den oprindelige. Den anden mulighed kan være, at den ene part misligholder aftalen. Selvom dette er et uønsket valg, annullerer det stadig kontrakten.

Overvejelser med stedsegrønne kontraktbestemmelser

Selvom en stedsegrøn klausul giver bekvemmelighed for begge parter, fordi de ikke behøver at genforhandle vilkårene i kontrakten på udløbsdatoen, kan den ene part føle sig fastlåst og utilfreds. I tilfælde, hvor en utilfreds part glemmer at annullere aftalen, når den udløber, kan de blive låst inde i en anden periode.

For eksempel en investor med et investeringsmiddel på 2% kan have planer om at rulle de investerede midler over i et andet køretøj med et andet selskab, der tilbyder 5% på udløbsdatoen. Hvis de undlader at give opsigelsesinstruktioner inden for den tidsramme, der er angivet i politikken, kan investeringen automatisk fornyes med det samme fondsselskab til den lavere sats på 2%. Parterne bør gøre deres fornødne omhu for at vide, hvordan og hvornår de skal opløse en stedsegrøn kontrakt.

Eksempler på en stedsegrøn kontraktbestemmelse

Mange forskellige kontrakter indeholder stedsegrønne klausuler. Disse eksempler er på ingen måde en udtømmende liste over stedsegrønne kontrakter.

Nogle medarbejderaktieoptionsplaner giver en stedsegrøn option, hvor yderligere aktier automatisk inkluderes i planen årligt. Disse planer bruges til at tiltrække og fastholde kvalitetsmedarbejdere, der tilskyndes til at vokse virksomheden. Stedsegrønne muligheder fornyes hvert år og forbliver aktive, medmindre bestyrelsen beslutter at opsige dem.

En stedsegrøn lejeperiode er udformet til automatisk at blive fornyet i slutningen af ​​løbetiden. Det rulles derefter over til et andet udtryk med en lignende periode eller aktiveres fra måned til måned. For eksempel skal en lejer, der underskriver en stedsegrøn lejekontrakt med deres udlejer, bo i ejendommen i et år, hvorefter kontrakten bliver en ubestemt måned-til-måned-boligordning. I løbet af den månedlige auto-fornyelsesperiode kan begge parter bryde aftalen.

Mange forsikringskontrakter har stedsegrønne klausuler. Når en forsikringstager tegner en bil- eller hjemmeforsikring, fornyer forsikringsselskabet typisk forsikringen for endnu et år, medmindre den forsikrede angiver andet. Hvis nogle vilkår i politikken ændres i det nye udtryk, vil udbyderen underrette forsikrede.

En låntager med en revolverende lån kan bruge midlerne, tilbagebetale dem fuldt ud og bruge midlerne igen. Låntagere har ubestemt adgang til lånebeløbene, medmindre de falder ud af god status hos banken. Hvis dette sker, kan banken vælge at trække lånet tilbage ved kontraktperiodens udløb.