Better Investing Tips

Hvad er en ghetto?

click fraud protection

Hvad er en ghetto?

Udtrykket ghetto refererer til et kvarter præget af lav ejendomsværdier og relativt få offentlige eller private investeringer. Det er en slangbetegnelse, der generelt betragtes som en stødende stereotype, fordi ghettoer historisk set har været beboet af racemæssige minoriteter. Ghettoer kan også ofte være præget af høj indkomstulighed arbejdsløshed, utilstrækkelige kommunale tjenester og høje frafald fra skoler. Kvarterer, der er klassificeret som ghettoer, kan være underbefolkede med forladte hjem, eller de kan være tæt befolket med store familier, der bor i små rum.

Vigtige takeaways

  • En ghetto er en offensiv betegnelse for et kvarter med lave ejendomsværdier og relativt få offentlige eller private investeringer.
  • Disse områder er præget af indkomst og økonomisk ulighed og meget lidt udvikling.
  • Kvarterer har en tendens til at være racemæssigt adskilt i USA som følge af en historie med omlægning, forskelsbehandling af realkreditlån og Jim Crow -love.
  • Fornyelsespolitikker og gentrifiering har hurtigt ændret lavindkomstkvarterer.
  • Byfornyelsesprogrammer og -politikker er kontroversielle for deres effekt af at fortrænge minoriteter og lavindkomstboere.

Forstå ghettoer

Ordet ghetto er et nedsættende udtryk, der bruges til at beskrive samfund i visse kvarterer. Som nævnt ovenfor er disse områder generelt præget af mangel på ressourcer, ringe udvikling og en høj koncentration af racemæssige minoriteter, blandt andre. Ejendom værdier i disse samfund er generelt meget lavere end i andre dele af den samme by, da ejendomme har en tendens til at være forældede og nedslidte. Nogle af boliger og virksomheder i disse områder kan endda være forladt.

Områder, der betragtes som ghettoer i USA statistisk set, har en tendens til at være racemæssigt adskilt. Dette afspejler en historie med adskillelse i landet samt en historie om ulighed, når det kommer til adgang til indkomst, rigdom, ejendomsrettigheder og andre ressourcer.

Mange af disse kvarterer mangler tilstrækkelige ressourcer, gode skoler og kan endda blive stærkt politiseret. Literacy og fattigdom satserne har en tendens til at være temmelig høje, mens uddannelsesniveauet i mange underudviklede kvarterer stadig er lavt i forhold til andre større områder. Beboere i disse kvarterer er også underlagt rovdriftsøkonomisk praksis, såsom forskelsbehandling af realkreditlån og redlining.

Områder med ekstrem fattigdom er defineret af Amerikansk folketælling som kvarterer, hvor 40% eller mere af befolkningen tjener lave indkomster. Nogle mennesker identificerer disse kvarterer som ghettoer på grund af deres fysiske egenskaber, såsom et stort antal dårligt vedligeholdte bygninger og partier.

Særlige overvejelser

Mange kvarterer, der engang blev betragtet som ghettoer, har oplevet store ændringer gennem det, der omtales som byfornyelsespolitikker, skiftende racemografi eller gentrifikation. Store investeringer kommer til disse områder på grund af lokal eller statslig politik, generelt fra private enheder.

Regeringer opretter politikker for at lokke ejendomsudviklere til at købe flere ejendomme i disse områder. Virksomheder bygger ofte nye boliger og kommercielle rum og drager fordel af incitamenter, såsom lukrative skattelettelser og løs zoneinddeling love. Ændringer kommer ofte hurtigt, trækker nye beboere og virksomheder til sig og skubber dem ud, der ikke længere har råd til at bo og drive forretning der.

Disse byfornyelsespolitikker er fortsat et kontroversielt emne. Det er fordi de har været kendt for at fortrænge minoriteter og lavindkomstboere, der generelt kæmper for at finde billige boliger på et marked med stadig højere ejendomsværdier, for slet ikke at tale om små virksomheder, der opererer i disse områder. Kritikere foreslår, at politikker bør tage fat på og hjælpe med at forme den økonomiske og sociale dynamik, der førte til ghettoiseringen af ​​disse kvarterer.

Selvom nogle af disse områder har været igennem gentrifikationsprocessen, kan andre stadig vise tegn på ulighed.

Investering i billige boliger kan både være en forretning og en investeringsstrategi.

Ghettos 'historie

Udtrykket ghetto kommer fra Europa fra 1200 -tallet. Byer i Spanien, Tyskland, Italien og Portugal forsøgte at adskille jødiske befolkninger i et område efter forslag fra pave Pius V i denne periode. I 1300 -tallets Venedig, Italien, bosatte jøder sig i et område af et gammelt jernstøberi, ellers kendt som en ghetto. Udtrykket har også rødder i det græske ord ghetonia (hvilket betyder kvarter) eller italieneren borghetto (hvilket betyder lille kvarter).

Jim Crow love og indkomstulighed bidraget til oprettelsen af ​​mange lavindkomst, minoritets kvarterer i USA. Nogle blev dannet efter borgerkrigen, mens andre blev skabt i slutningen af ​​det 20. århundrede.

Definition af omviklet lån

Hvad er et indpakningslån? Et omslutningslån er en type pant lån, der kan bruges i ejerfinansie...

Læs mere

Låneansøgningsgebyr Definition

Hvad er et låneansøgningsgebyr? Et låneansøgningsgebyr opkræves af en potentiel låntager for be...

Læs mere

Lav/ingen dokumentationslån Definition

Hvad er et lav/ingen dokumentationslån? Et lav/ingen dokumentationslån giver en potentiel lånta...

Læs mere

stories ig