Definición de tarifa de la asociación de propietarios (tarifa de HOA)

¿Qué es la tarifa de la Asociación de propietarios (tarifa de HOA)?

Una tarifa de asociación de propietarios (HOA tarifa) es una cantidad de dinero que deben pagar mensualmente los propietarios de ciertos tipos de propiedades residenciales, y HOA cobrar estas tarifas para ayudar a mantener y mejorar las propiedades de la asociación. Las tarifas de HOA casi siempre se cobran condominio propietarios, pero también pueden aplicar en algunos vecindarios de viviendas unifamiliares.

Comprensión de las tarifas de la Asociación de propietarios

Para los propietarios de condominios, las tarifas de HOA generalmente cubren los costos de mantenimiento de las áreas comunes del edificio, como vestíbulos, patios, jardines, piscinas y ascensores. En muchos casos, las tarifas cubren algunos servicios públicos comunes, como tarifas de agua / alcantarillado y eliminación de basura. La asociación también puede exacción evaluaciones especiales de vez en cuando si sus fondos de reserva no son suficientes para cubrir una reparación importante, como un nuevo ascensor o techo nuevo. Tenga en cuenta que algunas propiedades pueden evaluar tanto las tarifas de condominio como las tarifas de HOA.

Las tarifas de HOA también se pueden aplicar a casas unifamiliares en ciertos vecindarios, particularmente si hay comodidades como canchas de tenis, una casa club comunitaria o parques del vecindario para mantener.

Además de ocuparse de los problemas de mantenimiento y reparación, las HOA también crean reglas relacionadas con el estacionamiento o el uso de áreas comunes. En vecindarios de viviendas unifamiliares, la Asociación de propietarios puede crear reglas sobre la frecuencia con la que los miembros pueden pintar sus casas, qué tipos de vallas pueden tener, cómo deben mantener su paisajismo o relacionados cuestiones.

Las tarifas de la HOA varían drásticamente, pero algunas estimaciones afirman que estas tarifas oscilan entre $ 100 y $ 700 por mes, con aproximadamente $ 200 como promedio. Sin embargo, las tarifas varían según lo que proporcione la HOA. Generalmente, cuantos más servicios y comodidades, más altas son las tarifas. En algunos casos, los propietarios enfrentan tarifas más altas si el fondo de Reserva no se gestiona correctamente. Por eso, un propietario potencial debe investigar la eficacia de una HOA en particular antes de aceptar comprar una casa en esa comunidad.

Si el propietario de una propiedad gobernada por una HOA no paga las tarifas mensuales o anuales requeridas, así como cualquier tasación especial, la HOA puede tomar medidas contra la delincuente dueño de casa. Las acciones dependen del contrato entre la HOA y el propietario. Algunos contratos dictan que la HOA puede cobrar cargos por pagos atrasados ​​al propietario, mientras que otros permiten que la HOA iniciar una demanda, imponer un gravamen sobre la propiedad o ejecutar la ejecución hipotecaria de la propiedad del propietario para cobrar al delincuente pagos.

Si un miembro no envía el pago a la HOA, afecta a los demás miembros de la comunidad. Las áreas comunes pueden sufrir debido a la falta de fondos, o se pueden cobrar tarifas especiales a otros miembros para cubrir costos de mantenimiento u otros gastos.

Preguntas frecuentes

¿Qué cubren normalmente las tarifas de HOA?

Las tarifas de HOA generalmente cubren los costos de mantenimiento de áreas comunes, como vestíbulos, patios, jardinería, piscinas, canchas de tenis, una casa club comunitaria y ascensores. En muchos casos, las tarifas cubren algunos servicios públicos comunes, como tarifas de agua / alcantarillado y eliminación de basura. La asociación también puede cobrar contribuciones especiales de vez en cuando si sus fondos de reserva no son suficientes para cubrir una reparación importante, como un nuevo ascensor o un techo nuevo.

¿Cuál es el rango promedio de las tarifas de HOA?

Las tarifas de la HOA varían drásticamente, pero algunas estimaciones afirman que estas tarifas oscilan entre $ 100 y $ 700 por mes, con aproximadamente $ 200 como promedio. Sin embargo, las tarifas varían según lo que proporcione la HOA. Generalmente, cuantos más servicios y comodidades, más altas son las tarifas. En algunos casos, los propietarios enfrentan tarifas más altas si el fondo de reserva no se administra correctamente. Por eso, un propietario potencial debe investigar la eficacia de una HOA en particular antes de aceptar comprar una casa en esa comunidad.

¿Qué sucede si alguien no paga las tarifas de la Asociación de propietarios?

Si el propietario de una propiedad gobernada por una HOA no paga las tarifas mensuales o anuales requeridas, así como las evaluaciones especiales, la HOA puede tomar medidas contra el propietario moroso. Las acciones dependen del contrato entre la HOA y el propietario. Algunos contratos dictan que la HOA puede cobrar cargos por pagos atrasados ​​al propietario, mientras que otros permiten que la HOA iniciar una demanda, imponer un gravamen sobre la propiedad o ejecutar la ejecución hipotecaria de la propiedad del propietario para cobrar al delincuente pagos.