Vivienda prefabricada (MH)
¿Qué es la vivienda prefabricada?
La vivienda prefabricada (MH) es una unidad de vivienda construida principal o totalmente fuera del sitio en las fábricas antes de ser trasladada a una propiedad donde se establece. El costo de construcción por pie cuadrado suele ser considerablemente menor para las viviendas prefabricadas que para las viviendas tradicionales construidas en el lugar. Conocidas desde hace mucho tiempo (quizás algo peyorativamente) como casas móviles, las viviendas prefabricadas han recorrido un largo camino en términos de estilo, comodidades, calidad de construcción y percepción del público, aunque todavía puede tomar las formas básicas de su raíces.
Un subconjunto de viviendas prefabricadas son las "casas modulares", o casas divididas en varias secciones que se construyen fuera del sitio y luego se ensamblan como bloques de construcción en la propiedad. Una unidad de vivienda manufacturada puede ser tan pequeña como 500 pies cuadrados y tan grande como 3,000 pies cuadrados si se construye de manera modular.
Comprensión de la vivienda prefabricada (MH)
La vivienda prefabricada (MH) generalmente sirve tramo de ingresos más bajos necesidad en las zonas rurales del país. Los jóvenes solteros y las parejas, así como los jubilados, constituyen el núcleo demográfico de este tipo de viviendas. Financiar una casa prefabricada puede ser diferente a financiar una casa recién construida. Si la casa prefabricada se compra por separado del terreno en el que se ubicará, un préstamo de propiedad personal es el tipo de financiamiento más común. Los préstamos para bienes personales tienen una tasa de interés más alta que los tradicionales hipotecas. Si la casa prefabricada y el terreno se compran juntos, una hipoteca tradicional podría estar disponible. Los términos y programas de los préstamos varían de un prestamista a otro. El Administración Federal de Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos tienen programas de préstamos para viviendas prefabricadas para promover la asequibilidad de la vivienda entre el grupo demográfico objetivo.
Si está buscando una casa prefabricada, es posible que se sienta perplejo por la cantidad de opciones disponibles. Distribuidores de casas móviles puede ayudarlo a comprar entre fabricantes, estilos y tamaños para encontrar una casa móvil que satisfaga sus necesidades. El beneficio de trabajar con un distribuidor de casas móviles es que no se ven presionados para venderle una marca en particular. sino que puede escuchar sus deseos, revisar su panorama financiero y encontrar opciones que podrían ser adecuadas para tú.
Cómo se fabrican las viviendas prefabricadas
Como lo describe Cavco Industries, Inc., un fabricante líder de estas unidades, las viviendas prefabricadas se construyen en una línea de ensamblaje, donde cada sección se ensambla en etapas. Dependiendo del tamaño de la unidad y el grado de personalización que solicite un cliente, el proceso de finalización puede llevar de varios días a varias semanas. Madera, acero, aluminio, cobre, granito, plástico, vidrio, cables eléctricos, todos los materiales utilizados para la construcción de viviendas en el lugar, entran en una unidad de vivienda prefabricada. Cuando se completa una unidad, se carga en un camión de plataforma y se transporta a la propiedad del cliente.