Definición de prueba de depósito (POD)
¿Qué es el comprobante de depósito?
La prueba de depósito (POD) es una prueba de que los fondos se han depositado en una cuenta. El término tiene dos aplicaciones principales con respecto a las finanzas. La primera es la verificación de que los fondos se hayan depositado en una cuenta bancaria. Esto se usa comúnmente al solicitar una hipoteca para comprar una casa. El compañía hipotecaria querrá ver que el prestatario haya acumulado la cantidad de reserva necesaria para proporcionar el pago inicial de la vivienda.
Para verificar esto, el prestatario deberá proporcionar un comprobante de depósito a la compañía hipotecaria. El comprobante de depósito se puede obtener en el banco.
Conclusiones clave
- Los prestamistas requieren un comprobante de depósito (POD) para demostrar que los fondos se han depositado en una cuenta.
- Los prestamistas hipotecarios requerirán que POD demuestre que el prestatario tiene fondos suficientes para pagar el pago inicial de una propiedad.
- Una vez que los fondos se hayan depositado en una cuenta bancaria, el banco proporcionará el POD al prestamista hipotecario.
La segunda aplicación de prueba de depósito es para verificar que el monto en dólares de un cheque o giro que se está depositando es correcto. El comprobante de depósito se obtiene cuando la cantidad escrita en el cheque se compara con la cantidad en la boleta de depósito. Este es el segundo paso en el proceso de presentación de cheques para el pago después de que los cheques hayan sido clasificados por una máquina clasificadora-lectora.
El comprobante de depósito ocurre cuando la cantidad escrita en el cheque se compara con la cantidad en la boleta de depósito.
Comprensión del comprobante de depósito (POD)
Al comprar una casa, el prestamista hipotecario puede pedirle al prestatario un comprobante de depósito. El prestamista debe verificar que los fondos necesarios para la compra de la vivienda estén acumulados en una cuenta bancaria y sean accesibles para el prestamista.
En épocas de escasez de crédito, es posible que el prestamista también desee ver pruebas de cómo se depositaron los fondos en la cuenta bancaria y de dónde provino el dinero. Esto se debe a que ciertos prestamistas imponen un límite a la cantidad de regalo dinero que se puede utilizar como depósito en una casa.
Consideraciones Especiales
Algunos prestamistas pueden tener requisitos adicionales para el comprobante de depósito. Algunos pueden solicitar copias de extractos bancarios o una carta de la persona que proporcionó el dinero de regalo que se haya depositado en la cuenta.
Un prestamista también puede querer ver un comprobante de varios meses de reserva de efectivo disponible en otra cuenta para asegurarse de que el prestatario aún pueda pagar la hipoteca si pierde su flujo de ingresos.
Hecho rápido
Algunos prestamistas hipotecarios limitan la cantidad de dinero de regalo que se puede destinar al pago inicial de una casa. Es posible que estos prestamistas también quieran ver una prueba de dónde se originó el dinero depositado.
Cuando se trata de depósitos en una cuenta, el proceso de prueba de depósito sigue después de que una máquina clasificadora separa los cheques en una categoría "por cuenta nuestra" o "por cuenta de ellos". Este procedimiento de prueba de depósito se denomina "verificación de cheques" y se realiza después de que el clasificador haya registrado los números de ruta y de cuenta.
Sin una prueba adecuada de depósito, un prestamista puede negarse a finalizar una hipoteca o permitir que un comprador potencial use los fondos de la cuenta para pagar los costos de cierre de una propiedad.