Pettuste statuut Määratlus

Mis on pettuste statuut?

Pettuste statuut (SOF) on juriidiline mõiste, mis nõuab teatud tüüpi lepingute kirjalikku vormistamist. Põhikiri hõlmab maa müügilepinguid, lepinguid, mis hõlmavad kaupu üle 500 dollari väärtuses, ja lepinguid, mis kestavad aasta või rohkem.

Pettuste põhikiri võeti USA -s vastu peamiselt tavaõigus kontseptsioon - st kirjutamata seadus. Sellest ajast alates on see aga teatud jurisdiktsioonides, näiteks enamikus osariikides, põhikirjaga vormistatud. Sees lepingu rikkumine juhul, kui pettuste statuut kehtib, võib kostja selle kaitseks esitada. Tõepoolest, sageli peavad nad seda tegema jaatavalt, et kaitse oleks kehtiv. Sellisel juhul on tõendamiskohustus on hageja peal. Hageja peab tõendama, et kehtiv leping oli tõepoolest olemas.

Pettuste statuudi mõistmine

Nagu Ameerika Ühendriikides rakendatakse, nõuab see kontseptsioon üldjuhul järgmist tüüpi lepingute kirjutamist, et need oleksid õiguslikult siduvad.

• Kõik lubadused seoses abiellumisega, sealhulgas sellised kingitused nagu kihlasõrmus.
• Lepingud, mida ei saa täita vähem kui aastaga.
• Lepingud maa müümiseks. (Rendilepinguid ei pea katma, välja arvatud juhul, kui need on üheaastased või pikemad.)
• Lubab maksta pärandvara võlga testamenditäitja isiklikest vahenditest. (Kuid lubadused sellise võla tasumiseks pärandvara vahenditest ei kuulu pettuste statuudi alla.)
• Lepingud kaupade müümiseks, mis ületavad kindlat dollarit, tavaliselt 500 dollarit.
• Lepingut, milles üks inimene lubab tasuda teise isiku võla, loetakse a käendusja selle suhtes kohaldatakse pettuste seadust.

Pettuste statuudi ajalugu

Pettuste statuudi juured on pettuste ja valetunnistuste ennetamise seaduses, mille Inglismaa parlament võttis vastu 1677. aastal. Õigusaktid, mis nägid ette kirjaliku lepingu kasutamist tehingute puhul, kus oli palju raha kaalul, mille eesmärk on vältida mõningaid arusaamatusi ja pettusi, mis võivad lootmisel tekkida suulised lepingud.

Tõepoolest, tolleaegne Inglise õigussüsteem kannatas kirjalike tõendite puudumise tõttu. Kohtud olid hagidega ummistunud ja juhtumid lahendati sageli professionaalsete tunnistajate abil, kellele nende ütluste eest maksti. Valetunnistus ja korruptsioon muutusid normiks.

Asutajad kujundasid USA valitsust, tuginedes 1677. aasta seadusele, mis aitas kujundada, kuidas äritehinguid ja nende üle tekkivaid vaidlusi uues maailmas käsitleda. Nagu nende 17. sajandi Briti esivanemad, otsustasid asutajad, et kirjalikud ja allkirjastatud lepingud vähendavad ebaselgust, andes kokkuleppele selge ülevaate. See vähendatud võimalus hilisemaks kohtuvaidluseks ja lihtsustas selliste kohtuasjade lahendamist nende tekkimisel.

Erilised kaalutlused

Mõnes olukorras võivad isegi mõned lepingud, mis tavaliselt nõuaksid pettuste seaduse alusel kirjalikku lepingut, täitmata.

Mitmed erandid on seotud olukordadega, kus suuliste kokkulepete tulemuseks on töö alustamine või rahalised kulud.Võtke juhtum, kus astutakse samme spetsiaalselt valmistatud esemete, näiteks monogrammidega särkide loomiseks. Kui klient, kes neid telefoni teel tellis, otsustab hiljem tellimuse tühistada, vastutab ta siiski vähemalt osalise tasumise eest.

Sama kehtib tavaliselt juhul, kui kliendi omandis suulistel kokkulepetel põhinevaid parandusi või muudatusi alustatakse ja need tühistatakse.

Võtke olukord, kus maja maalikunstnik, pärast majaomaniku taotlust, ostab materjalid ja hakkab maja uuesti kaunistama. Kui majaomanik pöörab kursi tagasi ja väidab, et kindlat värvikokkulepet ei olnud, oleks töövõtja tõenäoliselt võidukas. See on sellepärast, mida tuntakse võlaõiguslik estoppel. Seda määratletakse kui „põhimõttelise õigluse” põhimõtet, mille eesmärk on kõrvaldada oluline ebaõiglus. On ka osalise täitmise juhtumeid. Asjaolu, et üks pool on lepingust tulenevad kohustused juba täitnud, võib kinnitada lepingu olemasolu.

Pettuste statuudi nõuded

Kõik kirjalikud dokumendid ei ole pettuste seaduse alusel tingimata kaitstud. Lepingu kehtivaks ja siduvaks lugemiseks on tavaliselt vaja järgmisi lepingu atribuute:

• See peab olema kirjalik, kuigi see ei pea tingimata olema ametlikus keeles. Näiteks piisab täpploendist.
• Lepingu ese peab olema hõlpsasti mõistetav. Hüüdnimesid ja muud salajast identifitseerimist tuleks vältida.
• Olulised tingimused tuleb täpsustada, sealhulgas kauba või teenuse täpne olemus ning kokkulepitud hind (ud) või muud kaalutlused.
• Ideaalis peaksid mõlemad pooled lepingule alla kirjutama. Tavaliselt nõutakse vähemalt kaupade või teenuste eest tasu võtva poole allkirja.

Ametlik dokument ei ole alati kohustuslik. Mõnikord võib piisata mitmest pooltevahelisest kirjavahetusest, milles on selgelt kirjas materiaalne leping. Oletame, et auto eramüüja peab hinna või muude müügitingimuste üle läbirääkimisi e -posti teel või kirjalikult ostjale. Seejärel võiks nendes börsides registreeritud kokkulepe täita täidetava lepingu nõudeid.

Lisaks võib töö eest arve saatmine ja suuliselt kokku lepitud kokkulepe olla siduv leping. See kehtib eriti siis, kui klient ei tühista lepingut viie päeva jooksul. Kaupmeeste vahelisest kirjalikust kinnitusest piisab sageli pettuste statuudi alusel sõlmitud kokkuleppe tõendamiseks.

Reaalse maailma näited pettuste statuudist

Pettuste statuudi sätteid rakendavad osariigid föderaalseadustike alusel. Universaalne äriseadustik (UCC) on USA -s hea näide. Finantslepinguid reguleerib standarditud äriseaduste kogum.Enamik osariike on UCC täielikult vastu võtnud.

Juhul kui UCC artiklid, mis mõjutavad pettuste seadust, muutuvad, võib kuluda aega, enne kui need muudatused kajastuvad iga osariigi seadustes. Mõnedes osariikides, sealhulgas Texases ja Louisiana, on ka pettuste põhikirjas ja sellega seotud eeskirjades juba ammu erinevusi normist.

Enne pettuste seadusele tuginemist igas olukorras on mõistlik uurida oma osariigi või territooriumi pettuseeskirja sätteid ja vajadusel juriidilist nõu küsida.