New York City Recovery Index: 31. toukokuuta
Toimittajan huomautus: Alta löydät julkaisun NYC Recovery Index viikon 42 julkaisun, joka julkaistiin alun perin 1. kesäkuuta 2021. Käy NYC Recovery -indeksin kotisivulla saadaksesi uusimmat tiedot.
New Yorkin talouden elpyminen koki lievän taantuman 22. toukokuuta alkaen, ja se supistui hieman yli kaksi pistettä 72: een. NYC: n pisteiden lasku johtui arvioidun kohtalaisesta noususta työttömyysvakuutukset (UI) sekä asuntokauppa. Kaikki muut indeksin mittarit osoittivat positiivista nousua.
Käytännössä kaikki sisäliiketoiminnan rajoitukset lievenivät 31. toukokuuta alkaen, ja yhä enemmän 70+ asteen päiviä, lähivuosina odotetaan kasvavaa elpymistä ravintolavarauksissa, metron käytössä ja asuntojen vuokraamisessa termi.
New York Cityn talouden elpyminen on 72 pistettä 100: sta, New York City Recovery Indexin, Investopedian ja NY1. Indeksi laski kaksi pistettä edellisestä viikosta. Yli vuosi pandemian jälkeen NYC: n elpyminen on nyt noin kaksi kolmasosaa matkalta takaisin maaliskuun 2020 tasolle.
COVID-19-sairaalahoitojen määrä väheni
New York Cityssä COVID-19-sairaalahoitojen määrä väheni kahdeksantena peräkkäisenä viikona, ja raportoidaan jatkuvasta seitsemän päivän keskimäärin 41 sairaalahoitoa 100 000 ihmistä kohden 22. toukokuuta viikolla, mikä on 11 sairaalahoitoa vähemmän viikko ennen. Kaupungin seitsemän päivän keskiarvo ei ole ollut näin alhainen lokakuun jälkeen. 2 2020. Ainoa toinen tämän pituinen laskusuuntaus nähtiin New Yorkin ensimmäisen aallon jälkeen huhtikuussa 2020; vaikka tämä yhdistetään nyt kahden kuukauden pituiseen jatkuvaan COVID-19-sairaalahoitojen vähenemiseen, tämä tekee ennennäkemättömän positiivisen käänteen NYC: lle.
Kaupunki on rekisteröinyt yhteensä 949 419 tapausta ja 33 240 kuolemaa 1. kesäkuuta 2021 mennessä. Rokotukset ovat nyt avoinna kaikille 12 -vuotiaille ja sitä vanhemmille, joten New Yorkin osavaltio on rokottanut noin 47% väestö ja 54,5% tällä hetkellä tukikelpoisesta väestöstä (eli kaikki 12 -vuotiaat ja sitä vanhemmat) toukokuun ajan 30. Osavaltio on vauhdissa saavuttamaan 70% rokotukset elokuussa 2021 - sijoittumalla 19. sijalle 59 Yhdysvaltain osavaltiosta, kunnasta ja alueesta Erittäin hyvä terveys.
Työttömyyskorvaukset nousevat
Arvioitu käyttöliittymävahinkojen määrä New Yorkissa kasvoi kohtalaisesti 22. toukokuuta viikolla, hyppäämällä 28 prosentista vuoden 2019 tasosta 88 prosenttiin. Tämä on kuitenkin edelleen huomattavasti pienempi kuin huhtikuun 2021 käyttöliittymävaatimukset, jotka olivat keskimäärin 275% korkeammat kuin vuoden 2019 tasot.
Muun taloudellisen toiminnan, kuten ravintolavarausten, vuokrausmarkkinoiden ja metromatkan, myötävaikutus on positiivista ainakin viimeisten kuuden viikon aikana, se on erittäin osoitus elpymisestä, jos käyttöliittymävahinkojen määrä alkaa vastata sitä pysyvää positiivista esitys.
Kotimyynti pysähtyy
Toukokuun 22. viikon aikana odottamaton asuntomyynti pysyi pääosin ennallaan edellisvuodesta (YOY), vaikka se on edelleen 71% korkeampi vuoden 2019 tasoa, kun asuntomarkkinat ovat olleet New Yorkissa normaalia kuumempia viime elokuusta lähtien. StreetEasyn mukaan NYC: llä oli 755 odottavaa asuntomyyntiä 22. toukokuuta viikolla, mikä on vain 47 vähemmän asuntoja kuin viikkoa aiemmin.
Vaikka New York ei ole yhtä voimakas kuin muut asuntomarkkinat eri puolilla maata, se näyttää siltä asuntojen ostaminen on jatkunut pitkään, mikä on jatkunut tämän pahimman taloudellisen taantuman aikana pandeeminen.
Vuokrattavat työpaikat vähenevät edelleen
Vaikka New Yorkin vuokra -inventaario näki dramaattisia nousuja avoimissa työpaikoissa asukkaiden lähtiessä asunnoistaan korkeuden aikana pandemiasta, he näyttävät nyt toipuvan, kun asukkaat palaavat ja avoimet työpaikat vähenevät lähemmäksi katsotulle tasolle normaali. Toukokuun 22. päivän viikolla NYC: n vuokra-asunnot vähenivät 1 499 yksiköllä viikosta toiseen. Tämä avoimien työpaikkojen lasku nosti vuokrasopimusindeksin neljällä pisteellä parhaaseen pisteeseensä sitten 6.6.2020. Tämä on suurin vuokra-asuntojen väheneminen toukokuussa ja kolmanneksi suurin lasku vuonna 2021.
Kuusi viikkoa kestäviä kiinteitä parannuksia menossa kesän tyypillisesti aktiivisille kiinteistömarkkinoille, vuokraus indeksi näyttää nyt nousevan yhdessä muiden toimenpiteiden, kuten ravintolavarausten ja COVID-19: n kanssa sairaalahoitoja.
Subway Ridership kasvaa jatkuvasti
Subway-matkustajien määrä kasvoi jälleen positiivisesti viikosta toiseen 22. toukokuuta viikolla. Seitsemän päivän liukuva keskiarvo oli noin 58% vähemmän kuin vastaavana aikana vuonna 2019. Metropolitan Transportation Authority (MTA) raportoi arvioidun seitsemän päivän keskiarvon yli 1,98 miljoonaa matkustajaa julkisilla liikennevälineillä, mikä on keskimäärin vielä 5000 matkustajaa enemmän kuin viikossa ennen.
Metrolla ajaminen on nousussa, ja se on positiivinen merkki siitä, että MTA näkee tyypillisen trendin sesonkiaikana kesällä.
Ravintolavaraukset lisääntyneet
Ravintolavaraukset nousivat jälleen 22. toukokuuta, mikä nosti indeksiä neljällä pisteellä. OpenTable arvioi, että New Yorkin istuvien ruokailijoiden keskimääräinen seitsemän päivän keskiarvo on hieman yli 58% alhaisempi kuin vastaavana aikana vuonna 2019. Ravintolateollisuuden varausprosentti on muuttunut positiivisesti kahdeksan viimeisen yhdeksän viikon aikana.
Olemme nyt selvästi alle viime kesänä nähtyjen ruokailumahdollisuuksien noin 65-75%: n vähenemisen, kun kaupunki palaa takaisin ulkoiluruokailun suosioon. Näitä lukuja näyttää tukevan vain kuvernööri Andrew Cuomon jatkuva ruokailurajoitusten poistaminen.