Parhaat kiinteistöalan yritykset työskennellä

Kiinteistöt voi olla antoisa ja haastava ura. Yhteistyö yrityksen kanssa, joka tarjoaa huippuluokan koulutusta, lisää huomattavasti uuden agentin onnistumisen mahdollisuutta. Tässä on kolme parasta kiinteistöalan yritystä, jotka työskentelevät ja jotka tunnetaan ohjelmistaan ​​ja omistautumisestaan ​​sijoittaa agenttiensa menestykseen.

Kiinteistöuran tilastot ja tosiasiat

Yhdysvallat. Työtilastovirasto (BLS) raportoi, että Yhdysvalloissa oli vuonna 2019 yli 477 000 kiinteistönvälittäjää ja välittäjää, viimeisimmät saatavilla olevat tiedot. Heidän mediaanipalkansa oli 50 730 dollaria vuodessa tai 24,39 dollaria tunnissa.

Palkkajako on kuitenkin laaja. Korkein 10% edustajista ansaitsi 111 800 dollaria vuodessa, kun taas alin 10% ansaitsi alle 24 930 dollaria. Välittäjille nämä luvut ovat vastaavasti 178 720 dollaria ja 23 600 dollaria.

Monille uusille kiinteistönvälittäjille aloittamisen vaikein osa ei ole ennakkolisenssitunnit ja valtion kokeen läpäiseminen-se on asiakkaiden löytäminen. Edustajilla, joilla on laaja sosiaalinen verkosto ja suuret markkinat, on yleensä paremmat mahdollisuudet, samoin kuin toimijoilla, jotka työskentelevät yrityksissä, joilla on vankat markkinointistrategiat. Uusien agenttien on myös opittava käsittelemään taitavasti paperityön vuori, joka liittyy sulkemisiin, ja rakennettava suhteita paikallisiin arvioijiin, asuntolainanantajiin ja omistusyhtiöihin.

Näin ollen parhaat koulutusohjelmat uusille kiinteistönvälittäjille keskittyvät markkinointiin ja liiketoiminnan hankintaan. Muita ominaisuuksia, joita on etsittävä, kun etsit paikkaa uuden kiinteistön lisenssin ripustamiseen, ovat koulutus paikallisten markkinoiden suuntauksista, uusimman teknologian saatavuudesta ja pääsystä välittäjään, joka voi auttaa ja tuki.

Keller Williams

Maailman suurin kiinteistöalan franchise agenttien lukumäärän mukaan on Austin, Texasissa sijaitseva Keller Williams. Yhtiö tarjoaa seitsemän viikon BOLD (Business Objective, a Life by Design) -ohjelman, joka yhdistää uudet myyjiä kokeneiden agenttien kanssa ja opastaa heitä todellisissa tilanteissa, kuten myyntipuheluissa ja sulkemiset. Uudet ja kokeneet agentit oppivat markkinointitekniikoita ja miten asettua kiinteistöasiantuntijoiksi paikallisyhteisöissään.

Keller Williamsin verkkosivuston mukaan "BOLD ehdottaa agentteja tehokkailla ajattelutapaharjoituksilla, kielitekniikoilla, KW -tekniikan käyttöönotolla ja johtavien sukupolvien toiminnalla. Tämä muutosohjelma lisää myyntiä lakkaamatta etsimällä liidejä ja rakentamalla liiketoimintaa. ”

Erinomaisen koulutusohjelman lisäksi Keller Williams tarjoaa osallistavaa yrityskulttuuria, joka keskittyy agenttiin kehitystä sekä runsaita palkkioita, kasvumahdollisuuksia (mukaan lukien voitonjako) ja laajaa jatkoa koulutusvaihtoehdot.

Weichert, Kiinteistönvälittäjät

Jic Weichert perusti Weichertin vuonna 1969. Yrityksen koulutusfilosofia keskittyy siihen, että potentiaaliset asiakkaat nähdään ensin ihmisinä ja toiseksi asiakkaat. Tämän ajattelutavan avulla agentit voivat olla yhteydessä ihmisiin henkilökohtaisemmalla tasolla ja saada syvemmän käsityksen heidän tarpeistaan ​​ja toiveistaan.

Jim Weichert aloitti kiinteistöjen myyjänä, ja koulutusohjelmassa on hänen mantransa, jonka mukaan "ihmiset ostavat ihmisiä ennen kuin he ostavat tuotteen tai palvelun".

Koulutus Weichertissä koostuu yhdistelmästä luokkahuone- ja verkko -oppimisesta. Morris Plains, NJ: n pääkonttori on suuri tiiminrakentamisessa. Vakiintuneiden agenttien odotetaan tarjoavan tietonsa ja asiantuntemuksensa uusille tiimin jäsenille menestyksen varmistamiseksi.

Verkkosivustonsa mukaan Weichert auttaa kiinteistönvälittäjiä aloittamaan ja kasvattamaan uraansa johtavan sukupolven järjestelmänsä, Weichert PRO: n (kiinteistönvälitys CRM), ”Fast Track” -koulutuksen ja suoran lähetyksen avulla myyntikoulutukset, listaus- ja myyntityökalut, verkostoitumismahdollisuudet ja Weichertin yliopisto, joka tarjoaa 24/7 pääsyn parhaiden käytäntöjen kirjastoon "aloittelijoille ja kokeneille ammattilaisille".

Redfin

Yksi pelottavimmista kiinteistöuran aloittamisen tekijöistä on palkkio-oikeus ja yrittämisen kattaminen. Useimmilla agentteilla kestää vähintään kaksi tai kolme kuukautta ensimmäisen myynnin sulkemiseen. Ellei he ylläpidä toista työtä sivussa, he menevät ilman palkkaa tuona aikana yrittäen pysyä liiketoiminnan kustannuksissa.

Seattlessa toimiva kiinteistönvälitys Redfin tekee siirtymisestä hieman helpompaa uusille edustajille-ja helpottaa liiketoiminnassa pysymistä myös vakiintuneille edustajille. Verkkosivustonsa mukaan Redfin maksaa keskimäärin 20 000 dollaria agenttia kohden vuosittain etujen kattamiseksi, kilometrimäärä, lisensointi, monilistauspalvelumaksut (MLS), jatkokoulutus, laitteet ja mobiililaitteet palvelu. Nämä ovat kustannuksia, jotka useimmat kiinteistönvälittäjät joutuvat kattamaan yksin.

Lisäksi toisin kuin perinteiset kiinteistönvälittäjät - jotka työskentelevät yleensä yksinomaan toimeksiannossa - Redfin -agentit ovat työntekijöitä. He saavat palkkaa, ansaitsevat bonuksia ja saavat etuja, mukaan lukien terveydenhuolto, palkallinen vapaa -aika ja vanhempainloma. Redfinin mukaan sen edustajat ansaitsevat yli kaksinkertaisen summan verrattuna perinteisiin provisioihin perustuviin kiinteistönvälittäjiin.

Redfin -agentit saavat myös säännöllistä koulutusta ja heillä on lukuisia mahdollisuuksia ammatilliseen kehittymiseen.

Bottom Line

Keller Williams, Weichert ja Redfin tarjoavat urakehitystä ja koulutusta uusille agentteille sekä kasvumahdollisuuksia. Päättäminen, mikä kiinteistöyritys sopii sinulle parhaiten, riippuu kokemustasostasi, tarpeistasi ja uratavoitteistasi. Muista ottaa huomioon yrityksen palkkiot, palkkiot, koulutusohjelmat ja kasvumahdollisuudet, kun etsit parasta paikkaa hankkia kiinteistölupa.