Les 8 meilleures assurances locatives à court terme de 2021

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Il est difficile de battre Proper Insurance en tant que meilleure compagnie d'assurance de location à court terme. Proper offre la couverture la plus complète et la plus spécifique pour les locations de vacances à des tarifs abordables dans les 50 États.

Proper Insurance, une compagnie d'assurances IARD basée en Virginie, propose une police d'assurance tout compris du Lloyd's de Londres axée sur les risques uniques des propriétés de location de vacances à court terme. La police d'assurance protège à la fois l'exposition du propriétaire et du gestionnaire immobilier. Il a été créé en réponse à la popularité croissante des locations à court terme via des services comme Airbnb et au manque de politiques explicitement conçues pour ce type d'utilisation. La politique complète de Proper conçue spécifiquement pour le marché de la location à court terme est la raison pour laquelle nous l'avons nommée notre meilleure dans l'ensemble.

Avec une note de solidité financière A (Excellente) de AM Meilleur, ils vendent leurs polices directement sur le site Web de l'entreprise ou par téléphone dans les 50 États.

L'assurance appropriée a une réputation fiable. Les avis sur Google, Facebook, Yelp et le Better Business Bureau comptent en moyenne 4,4 étoiles sur cinq.

Proper propose des devis en ligne via son site Web. Son équipe spécialisée peut évaluer les besoins spécifiques de l'hôte et établir un devis en cinq minutes. Proper Insurance offre un service pendant les heures normales de bureau par l'intermédiaire d'agents indépendants et un numéro de téléphone de réclamation 24h / 24 et 7j / 7 pour faire une réclamation.

Proper pose des questions spécifiques relatives aux locations de vacances ou à l'hébergement via Vrbo, Airbnb ou HomeAway, indiquant que leur produit est conçu pour couvrir les locations de vacances entre pairs.

Le coût moyen de leurs polices de location à court terme varie de 1 500 $ à 3 500 $. Votre prime variera en fonction du revenu que vous souhaitez remplacer si vous perdiez des loyers annuels et de la quantité de biens personnels que vous souhaitez assurer.

Quelques protections notables que Proper inscrit dans leurs polices incluent une couverture contre l'effondrement du gouffre, aucune limite de temps pour la perte de revenus locatifs et une couverture des ordonnances de 10 000 $ à 50 000 $.

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Si vous envisagez de partager votre maison avec des locataires à court terme, consultez notre favori, Allstate. Nous aimons l'avantage de l'hôte d'Allstate comme un moyen abordable d'ajouter une couverture pour les locations à court terme aux polices d'assurance propriétaires existantes et à sa centrale. application mobile.

Si vous aimez déjà faire avancer les choses en ligne ou sur votre appareil mobile, comme avec votre compte Airbnb ou Vrbo, vous adorerez l'expérience mobile et en ligne d'Allstate. Avec Host Advantage, vous pouvez facilement et à moindre coût ajouter une couverture de location à court terme à votre police Allstate existante, ce qui en fait notre premier choix en matière d'assurance de colocation.

Fondée en 1931, Allstate Insurance souscrit actuellement plus de 113 millions de polices exclusives dans le monde. Tout en ayant du muscle en ligne sérieux, Allstate utilise également des agents locaux qui travaillent directement avec les clients pour une expérience d'assurance plus personnelle. Le transporteur a reçu une note A+ avec AM Best et une note AA- de S&P Global.

Les politiques des propriétaires d'Allstate incluent une couverture pour les logements, les autres structures de la propriété, le vandalisme, le cambriolage, les revenus locatifs équitables, les codes du bâtiment et la responsabilité. Les hôtes peuvent également obtenir une protection médicale sur place qui peut aider à couvrir les frais médicaux si quelqu'un est blessé sur leur propriété. Pour encore plus de protection contre les pertes financières, vous pouvez ajouter une assurance contre les inondations et une couverture parapluie.

Vous pouvez demander un devis en ligne ou parlez à un agent en direct si vous préférez. Ils ont une assistance téléphonique 24h/24 et 7j/7, avec une couverture dans les 50 États.

Un avenant de location à court terme coûte environ 50 $ pour une couverture limitée jusqu'à 10 000 $ pour les effets personnels. Il peut être aussi bas que 4 $ par mois si vous l'ajoutez à votre police automobile Allstate. Les coûts de la police varieront en fonction de l'emplacement, de la taille, de l'âge de la maison et du montant de la couverture médicale ou familiale que vous souhaitez.

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Avec CBIZ, les propriétaires peuvent utiliser une seule police d'assurance habitation standard et une police d'assurance locative pour les invités, sans avoir à les séparer. Renseignez-vous sur CBIZ pour le meilleur plan d'assurance pour la location de maisons de vacances.

En créant une police de couverture complète qui couvre les maisons de vacances tout en remplaçant votre besoin d'un propriétaire ou une politique de logement, nous pensons que CBIZ a la meilleure assurance de location à court terme pour les maisons de vacances. Leurs souscripteurs sont Tudor Insurance, une société AM Best A-rated.

CBIZ est le premier courtier à développer des polices d'assurance spécifiques pour répondre aux besoins des propriétés de location saisonnière et aux commodités offertes par ces entreprises. Ils assurent les locations de vacances depuis 2002.

En tant que plus grand assureur de propriétés de location de vacances aux États-Unis, CBIZ offre une couverture d'assurance spécialement créée pour les propriétaires de propriétés de vacances et de location à court terme et les risques impliqués.

Leur couverture comprend les coûts de remplacement de vos bâtiments et de leur contenu, les dommages causés par un invité, la perte de jouissance et la couverture des dépenses supplémentaires lorsqu'elles sont occupées par le propriétaire. La perte de revenus locatifs à la suite d'un sinistre immobilier assuré est également prise en compte. CBIZ dispose également d'une couverture responsabilité civile étendue qui couvre les piscines, les quais, les lacs, les bains à remous, les vélos, les équipements d'exercice, les petites embarcations et les animaux de compagnie, des équipements que les autres transporteurs évitent.

Avec CBIZ, vous pouvez postuler en ligne ou parler à un agent en direct et à un représentant du service client pour vous aider en cas de problème d'assurance par téléphone.

Il n'y a pas de restrictions d'occupation standard et il est disponible dans les 50 États. Pour le commerce et responsabilité personelle jusqu'à 2 millions de dollars, le taux estimatif serait d'environ 1 600 $ par année.

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Pour la plus large gamme d'options de produits d'assurance pour votre location à court terme, consultez Nationwide. Vous pouvez même choisir une couverture au-delà de la maison pour inclure les objets volés de votre embarcation ou de votre véhicule que vous pourriez avoir dans votre propriété de location, ce qui en fait la meilleure option de couverture.

Avec une note AM Best de A+, Nationwide Insurance propose différents types d'assurance à court terme tels que des polices d'assurance habitation, polices d'assurance de copropriété/association, responsabilité civile personnelle et assurance parapluie, obtenant notre plus haut niveau de couverture option.

Fondée en 1926, Nationwide, anciennement connue sous le nom de Farm Bureau Mutual Automobile Insurance Company, est passée d'une petite mutuelle d'assurance automobile détenue par les assurés à l'une des plus grandes sociétés d'assurance et de services financiers dans le monde.

Obtenez un devis en ligne ou travaillez avec des agents agréés par téléphone dans les 50 États pour des devis et un service de compte.

Parce que Nationwide propose de nombreuses options de politique, les coûts peuvent varier plus largement qu'avec d'autres entreprises, commençant à moins de 1 000 $ et dépassant le plafond habituel de 3 000 $ par an. Le coût de leur assurance locative à court terme dépendra de la franchise que vous choisissez, de la valeur de remplacement de la maison, de l'emplacement, des commodités et du montant de la couverture choisie.

Nationwide vous recommandera de sélectionner une couverture supplémentaire pour les risques d'inondation ou de tremblement de terre, en fonction de l'emplacement de votre propriété locative.

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Pour les besoins d'assurance location à court terme des propriétaires, vous ne trouverez pas de meilleur choix que Farmers. Sa police d'assurance propriétaire préemballée comprend une assurance responsabilité civile et une couverture complète des biens, avec option ajouts de couverture pour les loyers perdus, les biens personnels, les blessures corporelles et d'autres structures comme les hangars, les garages et piscines.

L'assurance propriétaire des agriculteurs comprend les risques pour les invités à court terme, pour la maison elle-même et pour votre entreprise, ce qui en fait notre compagnie d'assurance préférée pour les propriétaires. Vous pouvez adapter votre forfait personnalisé pour gérer les dommages causés par la tempête, un tuyau éclaté, la blessure d'un invité et les loyers que vous perdez en vous remettant de l'un de ces revers.

Farmers Insurance a commencé en 1928 lorsque les partenaires californiens John C. Tyler et Thomas E. Leavey pensait que les agriculteurs pourraient présenter un risque d'assurance inférieur à celui d'autres clients. Basé à Los Angeles, le Farmers Insurance Group comprend désormais environ 46 sociétés distinctes, 21 000 employés et environ 48 000 agents exclusifs et indépendants. Les agriculteurs souscrivent des polices d'assurance pour les maisons, les véhicules et les entreprises dans les 50 États. Il a une cote A pour la stabilité financière d'AM Best.

Farmers vend son assurance par l'intermédiaire d'un réseau d'agents. Les propriétaires peuvent en trouver un sur son site Web ou en appelant l'entreprise. Les devis sont disponibles en ligne après avoir fourni quelques informations de base, et les propriétaires peuvent transmettre une copie de leur devis à un agent local pour une expérience en personne. Les prix se situent dans la fourchette typique de ses concurrents, entre 1 000 $ et 3 000 $.

Les assurés peuvent télécharger le Application mobile des agriculteurs pour accéder aux cartes d'identité, payer des factures, afficher des documents de police, configurer des rappels de paiement ou signaler une réclamation.

Bien que Farmers offre des remises groupées, cela ne vous oblige pas à assurer votre résidence principale avec eux afin d'obtenir une assurance de vacances ou de location comme le font certains assureurs.

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Progressive fait quelque chose de vraiment innovant pour les bailleurs occasionnels. Il offre une couverture de location à court terme que vous pouvez activer et désactiver selon vos besoins. Par exemple, vous pouvez ne posséder que votre résidence principale et la louer via Airbnb chaque fois que vous prévoyez des vacances ou un voyage d'affaires. Avec Progressive, vous n'avez pas besoin de souscrire à cette politique pendant les mois où vous ne louez pas votre maison. Si vous ne louez votre maison qu'occasionnellement, vous voudrez parler à notre premier choix pour les bailleurs occasionnels, Progressive.

Progressive a débuté en 1937 lorsqu'elle a été lancée sous le nom de Progressive Mutual Insurance Company pour fournir une assurance automobile abordable. Aujourd'hui, elle est devenue notre meilleure sélection d'assurances locatives à court terme pour les bailleurs occasionnels en raison de sa capacité dynamique à ne vous facturer que les jours où vous louez réellement votre maison.

Progressive est noté A+ (Supérieur) par AM Best, l'agence de crédit spécialisée dans le secteur de l'assurance.

Progressive appelle son assurance de location à court terme l'assurance Progressive Homeshare de Slice. Il protège votre maison, vos biens personnels et vos objets de valeur, ainsi que votre entreprise de location. Si vous louez votre propriété plus fréquemment, Progressive propose également des options d'assurance propriétaire.

Les devis sont disponibles en ligne, mais vous pouvez également parler à un agent. Progressive propose un centre de réclamations client robuste pour aider les propriétaires tout au long du processus de réclamation.

Progressive souscrit des polices d'assurance dans les 50 États. Leur assurance Homeshare coûte souvent moins de 8 $ par nuit et varie selon l'emplacement, les montants de couverture et les remises potentielles de regroupement.

L'assurance Homeshare de Progressive couvre les biens, la responsabilité et les paiements médicaux, ainsi que des inclusions intéressantes dans la politique comme l'utilisation excessive des services publics, la responsabilité en matière d'alcool et le vol d'identité.

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American Modern est un grand assureur avec remarquablement peu de plaintes. Selon l'Association nationale des commissaires aux assurances (NAIC), l'entreprise n'a eu aucune plainte de consommateur en 2017 et 2018 et une seule en 2019. Pour plus de commodité, vous pouvez effectuer un paiement, déposer une réclamation et modifier votre police en ligne. Mais si vous préférez parler à une personne en direct, vous pouvez également le faire. American Modern est votre meilleur choix si vous voulez un service client sans tracas.

Pour une expérience de service client de premier ordre conçue pour votre commodité, American Modern est votre meilleure option. Qu'il s'agisse de concevoir une police qui correspond le mieux à votre situation, d'effectuer des paiements ou de déposer des réclamations pendant la durée de vie de la police, personne n'a mis en place un système de service en ligne et téléphonique plus pratique.

Fondée en 1938, American Modern émet des polices dans les 50 États depuis son siège social à Cincinnati, Ohio, avec une note de solidité financière AM Best de A+ (supérieure). Avec une seule plainte enregistrée par la NAIC de 2017 à 2019, l'entreprise propose des assurances locatives de courte durée et des polices de location occasionnelle. Leur politique de location à court terme peut être modifiée pour permettre des durées de location inférieures à trois mois. Cette option serait la mieux adaptée aux locations de style Airbnb. Si vous louez votre propriété de façon saisonnière en tant que maison de vacances, vous choisiriez leur option de location occasionnelle pour couvrir les locations peu fréquentes sans durée définie.

Le seul inconvénient d'American Modern en ce qui concerne le service client et la commodité est qu'ils n'ont pas de fonction de devis en ligne. Au lieu de cela, en quelques clics de souris, vous pouvez trouver une liste d'agents pour votre région. À partir de là, vous pouvez afficher et comparer leurs profils avant de choisir celui à appeler ou à envoyer par e-mail.

Le coût moyen de leurs polices est de 2 000 $ par an, mais cela peut varier en fonction de votre état, de votre couverture et de vos choix de franchise pour la responsabilité, les pertes, les dommages et les risques médicaux.

Contrairement à d'autres assureurs, American Modern n'exige pas que vous ayez une police d'assurance habitation principale auprès d'eux afin de vous fournir une couverture de location à court terme.

L'ameublement et les structures supplémentaires comme les garages et les piscines ne sont pas inclus dans la norme couverture, mais peut être ajoutée dans certains cas si vous parlez à votre agent de vos besoins lors de la conception de votre politique.

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Les prix de l'assurance de location à court terme sont en moyenne de 2 000 $, mais si vous louez votre maison moins de 62 jours par an, American Family a le plus option abordable pour vous, car elle vous permet d'ajouter une location temporaire à d'autres couvertures et l'approbation d'un propriétaire pour maintenir vos coûts vers le bas.

Les coûts de couverture d'assurance peuvent s'additionner lorsque vous sélectionnez des couches d'options pour réduire vos risques, mais avec American Family, leur créativité vous donnera l'option la plus abordable pour la bonne situation. Si vous louez votre maison moins de 62 jours par an, vous pouvez réduire vos coûts et payer ce que vous utilisez en ajoutant simplement une couverture de location temporaire et un avenant du propriétaire à votre politique.

Ce programme est idéal pour les propriétaires qui ont déjà une police d'assurance habitation pour une maison de vacances qu'ils louent environ huit semaines par an, en location saisonnière par exemple. Cela peut également bien fonctionner pour vous si vous louez votre maison sur des plateformes comme Airbnb et Vrbo, mais la fréquence totalise moins de deux mois de dates de location réelles.

L'outil de devis en ligne d'American Family est facile à utiliser. Le formulaire pose des questions réfléchies pour comprendre votre situation globale et déterminer avec précision vos besoins en assurance. Vous pouvez également trouver un agent local sur le site Web si vous préférez parler à quelqu'un.

L'entreprise n'écrit que l'assurance habitation politiques dans 19 états. Vous pouvez réduire vos coûts d'assurance de location à court terme avec American Family si vous avez une police d'assurance habitation avec eux. Par conséquent, vous n'aurez qu'à ajouter la couverture à court terme supplémentaire et l'avenant du propriétaire, payant ainsi pour deux mois d'assurance location à court terme, ou moins, en maintenant votre prix dans la fourchette de 15 $ à 30 $ au cours des 62 jours de utilisation. D'autres moyens de réduire vos coûts sont de profiter des nombreuses remises qu'ils offrent pour le regroupement, la fidélité, les fonctions de sécurité et les appareils domestiques intelligents.

American Family a certaines inclusions que d'autres entreprises ne couvrent généralement pas, telles que les dommages au revêtement, protection contre les pannes d'équipement pour vos appareils électroménagers et appareils domestiques intelligents les plus chers, et vol d'identité couverture.