ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) परिभाषा

ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) क्या है?

ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) के भीतर एक प्रशासनिक प्रभाग है अमेरिकी कृषि विभाग जो ग्रामीण आवास और सामुदायिक सेवा सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करने वाले कार्यक्रमों का प्रबंधन करता है। कार्यक्रम यू.एस. ग्रामीण समुदायों में जीवन की गुणवत्ता में सुधार के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) को समझना

ग्रामीण आवास सेवा मुख्य रूप से कम से मध्यम आय वाले लोगों को सीधे ऋण और ऋण गारंटी प्रदान करती है जो एक एकल परिवार वाले ग्रामीण घर की खरीद, निर्माण या पुनर्वास करना चाहते हैं। योग्यता आय, परिवार के आकार और स्थान सहित कई कारकों पर आधारित है। उदाहरण के लिए, डेकाल्ब काउंटी, बीमार में एक चार-व्यक्ति घर। 37,500 डॉलर या उससे कम आय वाले सीधे होम लोन के लिए पात्र होंगे, जिसमें वार्षिक ब्याज कम से कम 1% होगा। एक ही काउंटी में $86,250 तक की आय वाला एक ही आकार का परिवार एक पारंपरिक निजी बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है जिसकी सरकार द्वारा गारंटी दी जाती है।

स्थानों को भी मिलना चाहिए ग्रामीण क्षेत्र की सरकार की परिभाषा, जो जनसंख्या, शहरी केंद्रों से दूरी और "ग्रामीण चरित्र" जैसे कम मूर्त गुणों सहित कई कारकों पर आधारित हो सकता है।

प्रत्यक्ष आरएचएस ऋण, और गारंटीकृत निजी ऋण

प्रत्यक्ष के लिए आवेदक आरएचएस ऋण सुरक्षित करने में असमर्थ होना चाहिए पारंपरिक बंधक और वर्तमान में अन्य आवश्यकताओं के साथ सभ्य, सुरक्षित और स्वच्छता आवास के बिना रहना चाहिए। खरीदा जाने वाला घर आम तौर पर 2,000 वर्ग फुट से बड़ा नहीं होना चाहिए और इसमें व्यवसाय शामिल नहीं हो सकते हैं या इन-ग्राउंड स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं नहीं होनी चाहिए। गारंटीकृत ऋणों की आवश्यकताएं कम कठोर हैं।

आरएचएस पुराने ग्रामीण घरों में सुधार या आधुनिकीकरण के लिए रियायती ऋणों का प्रबंधन भी करता है। 1% वार्षिक ब्याज पर $20,000 तक के ऋण का उपयोग लगभग किसी भी प्रकार के सुधार या मरम्मत के लिए किया जा सकता है; वही आय पात्रता आवश्यकताएं प्रत्यक्ष बंधक के लिए लागू होती हैं। इसके अलावा, RHS 62 वर्ष और उससे अधिक आयु के कम आय वाले निवासियों के लिए $7,500 तक की गृह-मरम्मत अनुदान प्रदान करता है। सुरक्षा खतरों को ठीक करने के लिए अनुदान राशि का उपयोग किया जाना चाहिए।

सहकारी आवास, क्लिनिक और पुस्तकालयों के लिए ऋण और अनुदान

व्यक्तिगत गृहस्वामियों के कार्यक्रमों के अलावा, समुदाय किफायती के निर्माण के लिए लंबी अवधि के सब्सिडी वाले ऋणों के लिए आवेदन कर सकते हैं कम आय वाले लोगों, परिवारों, बुजुर्गों, और कम सेवा वाले ग्रामीण आबादी के लिए किराये या सहकारी आवास अक्षम।

एक अन्य आरएचएस कार्यक्रम अस्पताल, क्लीनिक, नर्सिंग होम, फूड पैंट्री और पुस्तकालयों जैसी सामुदायिक सुविधाओं की योजना बनाने और उन्हें निधि देने में मदद करता है। ऐसी सुविधाओं की योजना और निर्माण के लिए प्रत्यक्ष और रियायती ऋण समुदायों को प्राथमिकता दी जाती है ५,५०० या उससे कम की आबादी के साथ, और औसत आय राज्य के औसत गैर-महानगरीय से ८०% कम है आय। कुछ अलग पात्रता आवश्यकताओं के साथ प्रतिस्पर्धी अनुदान भी उपलब्ध हैं। जिन समुदायों ने मिलते-जुलते फंड जुटाए हैं, उन्हें अनुदान पुरस्कारों में प्राथमिकता दी जाती है।