Omjer financijskih obveza (ZA) Definicija

Koliki je omjer financijskih obveza (ZA)?

Omjer financijskih obveza je omjer plaćanja duga kućanstva i ukupnog raspoloživog dohotka u Sjedinjenim Državama, a izrađen je kao nacionalna statistika prema Federalna rezerva. Mjeri koliko se prihoda kućanstva troši na otplatu dugova i drugih financijskih obveza.

Ova mjera koja ima za cilj obuhvatiti udio prihoda kućanstava nakon oporezivanja koji je obvezan otplatiti dug (kao što su hipoteke, HELOC-ovi, auto krediti plaćanja i kamate na kreditnu karticu), izračunava se kao omjer ukupnih potrebnih otplata duga (kamata i glavnice) prema agregatu nakon oporezivanja prihod. To je jedino nacionalno ekonomsko mjerilo opterećenja duga kućanstava i drugih obveza u kućnim proračunima.

Ti se podaci proizvode tromjesečno. Međutim, Fed ga nije objavio prema objavljenom rasporedu i podložan je nepredvidivim revizijama i zaostacima. Budući da su podaci izvedeni iz niza drugih izvora, njihove se serije revidiraju tromjesečno kako bi odrazile potpunije podatke. Revizije mogu biti velike ili male u bilo kojem kvartalu bez unaprijed poznatog uzorka.

Objašnjen omjer financijskih obveza

Omjer financijskih obveza šira je mjera od kućanstva omjer servisiranja duga (DSR). Uz potrebna plaćanja hipoteke i zakazana plaćanja potrošačkog duga koja obuhvaćaju DSR, FOR uključuje plaćanja stanarine na nekretnini koju koriste stanari, zakup automobila plaćanja, osiguranje vlasnika kuća i porez na imovinu.

Omjer servisiranja duga kućanstva (DSR) omjer je ukupnih potrebnih otplata duga kućanstva prema ukupnom raspoloživom prihodu. DSR je podijeljen u dva dijela. Hipotekarni DSR i potrošački DSR zbroj DSR -a. DSR za hipoteku je ukupna tromjesečna potrebna hipotekarna plaćanja podijeljena s ukupnim tromjesečnim raspoloživim osobnim dohotkom.

Potrošački DSR je ukupna tromjesečna isplata isplaćenog duga potrošača podijeljena s ukupnim tromjesečnim raspoloživim osobnim dohotkom. Omjer financijskih obveza šira je mjera od omjera servisiranja duga. Uključuje plaćanja zakupnine za nekretnine koje koristi stanar, plaćanja zakupa automobila, osiguranje vlasnika stanova, revolving kredita i plaćanja poreza na imovinu.

Uključujući stavke kao što su najamnine za primarno stanovanje, kao i drugi troškovi vezani uz stanovanje, odražava sve veće vlasništvo nad kućanstvom. Uključivanje plaćanja najma automobila odražava rast tržišta lizinga automobila.

S vremenom će teret financijskih obveza s kojima se suočavaju američka kućanstva varirati ovisno o promjenama duga, kamatne stope, i prihod. Što je FOR veći, to je veći rizik da kućanstva neće moći podmiriti svoje financijske obveze.

Ograničenja omjera financijskih obveza

Kao i većina drugih pojedinačnih mjera gospodarske aktivnosti, FOR ima neke slabosti i ograničenja. Sve makroekonomske analize koje koriste ovu mjeru trebale bi se kombinirati s drugim podacima. Najčešće navedene slabosti uključuju:

• podaci nisu objavljeni prema objavljenom rasporedu, niti su objavljivanja unaprijed najavljena
• značajno kašnjenje od kraja tromjesečja
• podaci podložni nepredvidivim revizijama
• samo agregatni i nacionalni podaci - nema demografskih ili regionalnih podataka