5 Posljedice hipotekarne krize

Rani dio 2000 -ih bio je božji dar za mnoge potrošače. Kredit je tekao relativno lako, pa je bilo gotovo nemoguće odbiti kredit, kreditnu karticu ili hipoteku. Subprime zajmovi bili su rasprostranjeni, ne samo što su ulagačima i korporacijama donosili veliku zaradu, već su i mnogima pomogli da ostvare američki san dopuštajući im da postanu vlasnici kuća. Iako su bili blagoslov za mnoge ljude, financijska zla tog razdoblja pomogla su u pokretanju hipoteka krize i Velika recesija. Kao nacija, zasigurno smo morali platiti za svoje nesmotrenosti, a posljedice krize s nama će biti prisutne i u budućnosti. Evo pet posljedica koje su proizašle iz kriza hipotekarnih hipoteka.
NA SLIKAMA: 5 koraka do bodovanja hipoteke

Subprimska kriza: pregled

Neposredno prije sloma hipotekarnih hipoteka, gospodarstvo je bilo na granici recesija zbog tehnološkog balona. Tvrtke u ovom sektoru zabilježile su nagli porast vrijednosti i ulaganja u industriju također su bila velika. Kao odgovor na ovo, Centralna banka vlasti su pokušale potaknuti globalno gospodarstvo smanjenjem kamatnih stopa. Kao rezultat toga, ulagači koji su bili gladni većih prinosa počeli su se okretati rizičnijim ulaganjima.

I zajmodavci su to učinili, jer su počeli odobravati hipoteke ljudima s lošim kreditnim rezultatima. Neki od tih ljudi također nisu imali prihoda i imovine. Zajmodavci su prepakirali te kredite u posebna ulagačka sredstva -hipotekarno osigurani vrijednosni papiri (MBS -ovi) - i prodali ih ulagačima. No, kako je potražnja porasla, stambeni mjehurić se na kraju urušio, nanijevši pustoš čitavoj globalnoj ekonomiji.

Uspon Slumburba

Kriza je potaknula lavinu doma ovrhe što je ostavilo velike dijelove nekad prosperitetnih prigradskih četvrti praznima i u lošem stanju. Predgrađa su također doživjela nagli porast siromaštva u kojem je, prema Brookings Institutu, boravila otprilike jedna trećina nacionalnog stanovništva koje živi ispod siromaštvo crta.

Ovaj fenomen je možda najuočljiviji u gradovima i srednjem zapadu, poput Grand Rapids -a, Michigana i Youngstowna, Ohio. Prelazak iz mirnog predgrađa u problematična naselja rezultat je kombinacije čimbenika, uključujući kućište mjehurić i sve brojnije ovrhe, zajedno s useljavanjem, promjenama u radnoj snazi ​​- razinama prihoda i većim nezaposlenost- kao i skok stanovništva.

Oporavak nije bio lak. Učinci su i dalje prisutni u određenim dijelovima Sjedinjenih Država, uključujući Pojas od hrđe- čak i u gradovima u Kaliforniji. Velike zajednice i dalje su visoke stope slobodnih radnih mjesta, s mnogo ljudi nezaposlenih i koji žive ispod granice siromaštva. Stopa nezaposlenosti u Michiganu, na primjer, bila je 4,1% u listopadu 2019., iznad nacionalne stope od 3,6%.

Nered u tijeku ovrhe

Osim što dovodi ljude u poziciju da moraju pronaći neko drugo mjesto za život, Federalna rezerva tvrdi da ovrha može naštetiti izgledima za ugodno umirovljenje jer je dom glavna imovina milijuna Amerikanaca. To je, naravno, uz štetu koju ovrha može nanijeti vlasniku kuće kreditni rezultat.

Val ovrha koje je pratio gospodarski slom bio je tek početak. Iako brojke nisu onakve kakve su bile nakon subprime krize, ljudi nastavljaju gubiti svoje domove - ne nazire im se kraj. Bilo ih je otprilike 300.000 ovrha zabilježeno u prvoj polovici 2019., prema izvješću MarketWatcha. Na lokalnoj razini, ovrha je počela skočiti na 42% domaćih tržišta u zemlji.

Veća nezaposlenost

Nacionalna stopa nezaposlenosti kretala se blizu oznake od 10%nakon sloma hipotekarnih hipoteka, ali je od tada u trendu prema dolje. Od siječnja 2020. nacionalna stopa nezaposlenosti iznosila je prijavljeno na 3,6%, prema Zavodu za statistiku rada (BLS). No, stopa nezaposlenosti u nekim državama i dalje je u trendu veća od nacionalnog prosjeka. Krajem siječnja 2020. stopa Aljaske bila je 6,1%, DC -a 5,3%, dok je stopa Mississippija bila 5,7%.

No nacionalna stopa nezaposlenosti jest očekuje se porast za čak puni postotak do 2030. godine. Iako se ne čini puno, lokalna i državna nezaposlenost također bi mogla doživjeti skok.

Stroži kredit

Poput niske nezaposlenosti, brzo odobravanje stambenih kredita i neograničen pristup kreditima stvari su prošlosti. Dok bi gotovo svatko mogao dobiti kreditna kartica ili biti odobreni za hipoteku prije nego što je gospodarstvo kraterizirano, čak i oni koji se smatraju dobro kvalificiranim zajmoprimcima mogu imati poteškoća s dobivanjem odobrenja. Prema nekim procjenama, samo je jedan od 10 zahtjeva za stambeni kredit odobren nakon pada tržišta.

Teže sastavljanje vremena završava

Nema sumnje u to. Općenito, stvari su teže od krize, pogotovo za Srednja klasa. Zapravo, 49% Amerikanaca anketirana od strane Prve nacionalne banke Omahe rekla je da će vjerojatno živjeti od plaće do plaće 2020., prema izvješću Yahoo Finance. Više od polovice ispitanika nema dovoljno ušteđenog sredstava za podmirenje troškova koji vrijede više od tri mjeseca.

Donja linija

Unatoč mračnoj slici koju ovo predstavlja, nije sve loše. Kamatne stope su na rekordne niske vrijednosti, štedeći mnogo novca na kamatama za one koji mogu dobiti kredite. I inflacija nije igrao važnu ulogu u prošloj godini i stoga nije nagrizao vrijednost našeg novca. Štoviše, ekonomisti kažu da gospodarstvo ide u dobrom smjeru s predviđenim rastom do otprilike 2029. godine.